【不動産】6月の首都圏マンション発売戸数、31.7％減　10カ月連続減 [エリオット★]->画像>1枚

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1へっぽこ立て子＠エリオット ★2020/07/15(水) 14:51:16.67ID:CAP_USER

不動産経済研究所が15日発表した6月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比31.7%減の1543戸と10カ月連続で減少した。契約戸数は1129戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は同7.3ポイント上昇の73.2%だった。7月の発売戸数は1500戸の見通し。

6月の近畿圏の新築マンション発売戸数は同6.2%減の1407戸だった。契約戸数は991戸で、月間契約率は同2.9ポイント低下の70.4%だった。7月の発売戸数は1000戸程度を見込んでいる。

〔日経QUICKニュース（NQN）〕

2020/7/15 13:09
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HTT_U0A710C2000000/

2名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 14:53:15.36ID:KeX5h/zJ

武蔵小杉のタワマンローンで買った人たちってどうなるんだろ

3名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 14:54:39.17ID:/6aQDVvy

余裕あるならいいんじゃね？　１０％増税前の駆け込みで勝っ散った奴はまああきらめつくだろ　でも８％前に身の丈以上の買い物しちゃった奴　壮絶クラッシュでも〜〜うワロタ日出男((´∀｀*))ヶﾗヶﾗ

4名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 14:58:15.65ID:bGoz4tvt

>>1
これマジ経済どうすんの？

マジあるよ？↓

"ok"

↓『大』、

↓【マジ世界平和】(※↓世界を豊かにもwする!w↓)

!!!!方法w↓

（世界平和はこうです↓）
「国々の国民が、それぞれ自国の政治家・官僚に、それらが現在、自分達から『正規の給料以外』に奪っている利益をそのまま(それらが)氏ぬまで支払い続けるという事を約し、
（↑(は)「どうせ取られるもの」だから払ったところで損はしない上、"マル秘"【軍事費分】を含むから高額になるからw(超天才w))
それらの手によって『２点』↓を実行させます。○世界の最高税率統一 →世界中を豊かにする（※←（は）になるから）
○全ての国を『中立に直された国際法廷』(後述)に組みさせる→戦争起きない。」
ちなみにこの理論は例えばイスラム過激派など国以外で戦争なり戦争に準じる行為をしている人々も大体これと同じ 要領で納得させます（ひいては全ての戦争がなくなる）
具体的に書いてあります↓
http://www.kakiko.info/bbs4/index.cgi?mode=view&no=10099&p=8
（↑『小説カキコ掲示板』というネット掲示板です（※↑URL検索でも出ます））

5名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:00:12.69ID:1OD9UjB8

そりゃそうやろ
マンションとかコロナ感染源買えんわ

6名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:01:05.27ID:leqWOdAW

マンションはエレベーターの使用が感染怖いね

7名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:02:25.75ID:Kv773Jwd

>>5
流石にそれはガイ
最近まともに感染者出してない都道府県の県庁所在地だって市街地はマンション腐るほど有るんだから

8名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:03:37.99ID:/utS3yrT

■アベノミクス、異次元緩和、都市部不動産バブル、トリクルダウンなし、

タ
ワ
マ
ン
で
、
コロナ
クラスター

※
最上階の人は絶対に感染する覚悟でご購入を※
逃げられない恐怖
ホラー映画楽しむ

9名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:05:54.80ID:kb3bhA+y

都内近郊の中古マンションはどうなんだ？

10名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:07:05.62ID:X8sUxnYk

>>2
ウンコで御破産

11名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:08:09.30ID:z91DwhQ9

人は記憶型と思考型に大別できる

こんなんがコストパフォーマンスが高い

20坪ちょいかな

12名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:09:45.07ID:gT/oJ2Lr

>>2
そういえば今回の戦場でムサコが標的にならなかったのはつまらん

13名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:10:42.31ID:ih/xdYRk

これはなかなかのピンチでは

14名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:11:04.32ID:deir07pk

>>2
梅雨と台風の季節になるたびに震える生活をしないといけないw

15名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:15:11.91ID:x+/UI2Np

うちのマンション相変わらず売ってくれっていう
不動産屋のチラシがポストに投函されまくってる
読まないんだからいい加減やめてほしい

16名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:17:15.69ID:DRCWqzi0

元々オリンピック後の落ち込みを織り込んでて
チャレンジャーがタワマン高値界隈でギャンブルやってて
けどコロナで一拍ずらされて、くらいなもんじゃん？

17名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:17:26.77ID:5LsWy9YZ

バブルが崩壊しただけだろ

18名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:18:06.56ID:YHOn/E8K

>>9
6月まで4か月連続減少中

19名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:21:05.95ID:o9qfYgfz

補助金ゲットだぜw

20名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:21:43.62ID:Nu3Jjvkk

コロナ期間中は売買を控えるから、成約数は激減する。
しかし、価格は崩れていない。
ニューヨークなんかは劇的に崩れているからわかりやすいが、
東京はそうではない。

21名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:30:44.75ID:QAMRJily

>>20
リーマンショック後と違って、財閥系の寡占化が進んだからね
供給を絞れば価格が暴落することはない

22名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:37:54.92ID:p4c/AHP1

消費税上がってからずっと下落してんじゃん

23名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:39:29.61ID:Jd4VSKPp

コロナ関係なく売れるてと思う方がバカだろ？

24名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:42:53.18ID:6bytlJ9S

500万くらいので買って100〜200万で耐震補強して
いらなくなったら更地にするのが一番だな。

25名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:44:31.27ID:sJDCG9c/

>>15
それ、売ってくれ　ではなく、
売買仲介させてくれ　ではないのか

26名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:49:35.27ID:EA/SnGZt

>>20
価格が高くても売れなければ市場価値はない。

安倍が日銀使ってJリート買って総量規制せずに不動産市場に
税金をじゃぶじゃぶ流したら、オリンピック前だというのに
都内のマンションの４割が空室で、日本全国の７件に１件が
空き家になったというオチだ。

だから小池は東京オリンピックのマラソンが北海道に移転が決まった時に
「これを見るために、マンションを買った人もいるのに酷い！！」と
つい小池自身と政府・不動産業者との癒着関係をゲロってしまったのだ。

しかも、安倍がインバウンド目的で入れた中国人観光客９０万人によって
新型コロナウィルスが東京に上陸してトドメ刺されたｗｗｗ

で、焦った政治家はメディアで大本営発表流して国民を洗脳しているわけ。
５ちゃんねるの奴「こどおじは社会の落伍者だから石をぶつけて殺せ！！」
岐阜朝日大学の奴「ホームレスは社会の落伍者だから石をぶつけて殺せ！！」

27名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:52:19.71ID:Qz3gqbWU

思ったより減少幅少ないな…

28名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 15:52:23.33ID:rGg0GtFh

>>2
ウンコ階段コロナの三十苦マンションのむさまんこ！

29名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 16:02:43.02ID:6bytlJ9S

米カリフォルニア州、全域で屋内活動禁止　再開中断の州は半数以上
https://www.cnn.co.jp/usa/35156717.html

あと3年くらいまともな経済活動無理そうだな
日本も最低10万くらい死なないと終息しないだろ。

30名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 16:27:58.62ID:pWL8+br8

葛飾の京成沿線とか大田区の京急沿線とか
昔は東京で一番安かったのに今中古でも
2k以上の間取りならどんなボロでも
軽く1000万超えてるからな
異常だよ

31名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 16:29:39.71ID:wZWGHT2u

>>7
エレベーターは三密になりやすいって問題にはなってるね
感染者がいなきゃ問題ないんだけどさ。

32名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 16:31:57.98ID:wZWGHT2u

>>20
大企業に集約されてるから発売戸数絞って回復待ってるところ多いとか。
実際>>1でも首都圏で発売戸数１５００しかない

33名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 16:57:50.53ID:x+/UI2Np

>>25
仲介が多いけど売ってくださいもあるよ
今日入っていたのは
長谷工リアルエステート
長谷工リアルエステートに売ってくださいって
野村は仲介だった

34名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 17:53:51.82ID:yzGM6C/R

東京と大阪は、これから10年スパンでの過密緩和政策が必要になってきており
特に「通勤通学時間帯のソーシャルディスタンス確保」が至上命題になってきている。これをなんとかしないと、毎年冬になるたびロックダウンという悲惨な状況になっていく

なら都内で「マンションを売るべき相手」も、もうわかるだろ？
通勤通学時間帯に、都内に外出しなくてもよい資産家や富裕層を海外から引っ張ってくるしかないんだよ

香港や台湾、韓国が動乱した際に、通勤通学時間帯に外出しなくてもいいような海外富裕層が逃げ込める先としてのマンション販売
そうした国家の政策が必要になってくる

35名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 18:05:28.68ID:gzrUSQjH

マイカー必須の戸建てほどアウトな不動産はないけどな

36名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 18:10:04.52ID:p+nyqhPk

いらね

37名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 18:33:58.73ID:yjxUIp5c

集合住宅なんていらない

38名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 18:40:22.08ID:kcthesuH

逆に戸建てが売れてるな

39名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 18:57:44.75ID:JnuYBBRJ

土地付きの木造戸建てなら解体も再建築も自由だからな
30年経ってボロくなったら解体して立て直せばいい
その頃には子育ても終わってデカイ家はいらないだろうし

40名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 18:57:49.96ID:1Cr1A0cF

タワマンなんて、ただの金食い虫。
払いが余裕だろうがなんだろうが無駄金って事には変わりない。
自宅に管理費、積立金で年間120万ってバカじゃねーの？

41名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 18:59:05.82ID:AeScegvg

>>39
どんだけ掛かるんだよ

42名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 19:05:03.27ID:AeScegvg

解体して立て直すとか狂気だな
今それなりに快適に安く戸建てを建てられる地帯って、30年後には人口減ってクソ不便になってるよ
逆に、30年後にも人口保ってるエリアに新築戸建は高い

43名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 19:07:55.51ID:wsh+p4AK

わざわざ都心の馬鹿高い物件を買う必要なし
リモートで充分

44名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 19:15:27.98ID:H0fxt1PD

>>38
戸建てなら出来る規模の土地がたくさん出始めたのかもな
都内でも

45名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 19:44:18.37ID:nDwl42gx

>>40
うち、タワマン以外にセカンドハウスやジムなどで年間2000万払ってる

46名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 20:02:29.01ID:JX5ivjRw

逆に、6月に１５００戸も売れたほうが驚きだよ。

47名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 20:23:20.29ID:8h+lCSJb

>>24
５００万って埼玉のハズレで築５０年の半壊したような戸建てくらいしかないでしょ首都圏じゃ
リフォームで１００万とか舐めてるの？
キッチンすら買えねえから

48名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 20:32:08.19ID:RxbNYVPw

>>2
実際いまも人気高いし、大半の所有者は含み益すごいよ。

49名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 20:42:26.99ID:0CepKsr8

リモートワークでリニアがいらなくなるとは思わないが、都心住宅はいらなくなるかもなマジで

50名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 20:55:15.69ID:vrK2yOuK

>>7

頭固いな
まあこのご時世に差別用語使用する時点でお察しだけど

51名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 21:00:49.73ID:wZWGHT2u

>>48
含み益出るような値段で買う人いるんかね…水害の件もあるし。
まぁ大半の人は売る予定なんてないんだろうけど

52名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 21:23:17.49ID:1y+QHyoN

>>1
様々な、建築基準法や、軍事技術（特にアメリカ・中国）や、特許や、ノーベル賞を受賞するような技術

を知る限り・・・

せいぜい２０�uだと知りました。


人生終わりです。人生＼(^o^)／ｵﾜﾀ。

だって、そうやって決められているのですから
どんなに、広く見積もっても、３０�uです。

人生＼(^o^)／ｵﾜﾀ
８Ｋのテレビが、部屋に入りません。この先、ないのです。
人生＼(^o^)／ｵﾜﾀ

53名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 21:25:40.40ID:mhWmH++Q

>>1
コロナ蔓延しているのにマンションなんか買っちゃって、本当にアホだなトンキンはｗｗｗ

54名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 21:53:37.85ID:AeScegvg

>>53
何の関係があるの？

55名刺は切らしておりまして2020/07/15(水) 23:45:37.08ID:B1oQGvX/

>>40
年間の管理費積立費で120万なんてどんだけ高い物件なんだよ
こかって500万の家買うだ、月の修繕費10万とか金銭感覚おかしい人多すぎ
どんだけゆとりが多いんだよ
そういうと重箱の隅突いたような物件探すんだろうけど、本当にゆとりって常識なくてあほなんだな

56名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 00:13:32.80ID:J6HHCF+S

不動産暴落待ったなしやろ。

57名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 00:34:57.30ID:1/PaFqPO

>>55
だよな
うちの近くの日暮里リーデンスタワーは管理費1万円だわ

58名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 00:35:10.58ID:1/PaFqPO

失礼、修繕積立金

59名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 00:36:10.14ID:9jZRXGLP

>>33
（俺らが確実に利益が出るくらいの安値で）売ってください　だからな

俺も不動産屋だけど利益出そうだったら会社通さず個人で買うこともある
皆考えることは同じだからなかなか買えないが

60名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 03:46:08.56ID:oETShac/

英BBC放送450人削減へ　地方局、経費削減
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO61111770T00C20A7000000/

61名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 03:48:13.08ID:oETShac/

地銀7行が最終赤字、コロナ禍での生き残り策はあるのか
https://www.rakumachi.jp/news/column/263246

62名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 08:18:50.26ID:GfOZI2RZ

東京はもうだめだ
地方の県庁所在地に住むのが一番良いな

63名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 10:18:53.73ID:m5Y7QTeV

>>33
そりゃ不動産屋にとっては商材だからね
でも自分が売りたい値段で売れるか？売りに出せるか？・・・ってことだよ

64名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 12:56:21.23ID:sRDbleEL

県内高校フィルター

65名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 15:45:22.29ID:c207eTdV

都心の地下暴落が楽しみだな

66名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 16:29:34.24ID:j3Is5F+5

>>49 逆に上層階マンションで下層階オフィスなんてのが流行るかも

67名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 19:45:58.16ID:D4WTYbLk

■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

68名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 20:26:39.10ID:llqoCKgf

タワマン住人が激怒
「 家賃を60万円も払っているのに、なんでお隣さんのくしゃみが聞こえるんだ」
http://2chb.net/r/news/1594889874/

集合住宅の長屋
眺望がいいから購入時だけ嫁が喜こんで舞い上がり

69名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 21:01:36.02ID:0MT8iubC

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

70名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 21:19:30.94ID:NrsKJmJm

>>66
地方でな

71名刺は切らしておりまして2020/07/16(木) 23:32:01.48ID:vaGa3vUy

>>47
調べるとたとえば千葉の習志野や船橋に500万円台で何軒もあるな
年数は実際築50年ほどが多いが
もの自体は4K程度の小ぶり2階建て普通住宅
東京駅まで車で30分　電車でも駅までをのぞけば30分

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