俺は、個人投資家。中学を卒業…むしろ中退に近かったな、それから投資家としての人生を歩む。
初めは、お年玉を貯めていた１０万円を個人に貸し付けていた１５～１６歳。利息も取って。
友達の家を転々として、家族や仲間なんて言葉は嫌いだった。
若くして族や、チーマーになる奴はいたが、俺は投資が好きだった。
そんな俺も大京からスターツに転職し、大手不動産会社の社員として働いている
他業者の案内時に立ち会いと称してテメエの社名の入ったきれいな図面を資料として客に渡す。
さもしい奴らだ。
↑何言ってるのかわからん。
この会社は大凶社員の墓場。
仲介わからんやつらと仕事しても自分のスキル落ちるぞ。あと戸建土地もやりたいだろー。
避難しろ、早く。チラシ行きますと業報入れておけば２時間は稼げるぞっ。チラシはビルのゴミ置きに置いとけ…
あと白いＹシャツ着てる奴は面接日だな。
>>3
確かにそんな客泥棒みたいなのいるな。
でも若い奴でしょ。
本日、内定もらいました。
有難うございました。m(_ _)m
大京ねぇww
なんでもいいからあのチラシなんとかしろw腹よじれるからマジw
今時派遣のねぇちゃんでもあんなダサダサなチラシ作らないだろw
売買仲介社員のＰＣスキル研修を即時たのんますwwwwwwwwwwww
↑ チラシは評判良いと思うけど… でもレインズの登録図面はいただけないな～
あれわざとかぁ？ 客付け御免と描いてあるもんだ。
今月も終わろーとしています。
ＥＭＣ取れたぁ～？
数字行かなかった人、俺の所で買うからＦＡＸ送りなよ！ 来月は月初から飛ばしてなぁ。
↑お前だけだね。
同業は全滅だろー
実家がコンビニやってるなら別だがな…
現役買取業者社員（創邦）の不正を暴く第１弾！
免許証番号 東京都知事(1)第85225号 法人・個人の別 法人
免許有効期間 ※ 平成17年12月3日から平成22年12月2日まで 最初の免許取得年月日 平成17年12月2日
商号又は名称(カナ) ユウゲンガイシャ クリーク
商号又は名称(漢字) 有限会社 クリーク
主たる事務所の所在地 東京都品川区南品川６－１２－２２
免許申請時点の資本金 3,000千円
※・ 免許有効期間の開始日が未来日となる場合がありますが、今現在有効な業者が次回の免許の更新手続きを完了したことを意味します。
・ 免許有効期間満了後もデータの都合上表示される場合があります。
・ 資本金は免許申請時の額です。資本金の変更は宅建業法上の届出義務がないため、最新の情報と異なる場合もありますのでご了承ください。（資本金が千円未満は１千円、外貨建ては０千円と表示されます。）
代表者氏名(カナ) オガワ タカユキ
代表者氏名(漢字) 小川 貴之
--------------------------------------------------------------------------------
業者の情報 事務所の一覧 処分の内容 業者検索画面に戻る
これって業務上横領なんじゃね？
きょねんはいっぱいふどうさんをかったね。いっぱいばっくをもらったね。ふどうさんぎょうしゃさんやらほーむぺーじをつくるぎょうしゃからいーっぱいばっくをもらってよかったね。
Ｋさん、Ｎさん、Ａさんよかったね。おもちをたくさんかえてよかったね。
確か2月5日（木）はD社の四半期決算発表じゃなかったかな？
京都のＴは意識障害でもあるのか？コイツに瑕疵があるぞ
↑そいつは、上司かぁ？
でなけば、そういう悪口はいただけないな～。
会社に何か動きある？面白い動き！そろそろヤバイみたいだけど？
管理と本体に出向。
管理では他社委託案件抜き専門部隊と大規模修繕工場営業専門部隊。本体では現周営業専門部隊。
安達社長、長谷川社長を招聘。
管理に出向は始まってるんですか？
行けるんなら行ってもいいかも…
某支店へ
下手に“抜き”やろうとしてんじゃねえぞ、コラ！！
今月に5～6店舗潰すという噂はホントですか？
どの店か知ってる人教えて下さい。
8店舗じゃないですか？
詳しくはわかりませんが。
ただDが大証上場を止めたのも絡んでるんじゃないかな。
合言葉はデフレシェルター。
さぁ、新築売るぞっ気合い入れて…現周営業へこみますが新聞勧誘のおっさんと仲良くオートロック前で営業手法伝授していただく。他社モデルルーム来場者の拉致。タウンページ使ってあ行からの電話営業。駅で帰宅客をキャッチセールス。
など仲介ではありえない営業手法が盛りだくさん、楽しんでやりなさい。
いやな奴は住友不動産販売に転職しよう。あと少し採用数あるみたいです。
各課長・各店長、この土日の進捗を17:00までチャット（2ch）に書き込め！
予約だ予約～
○係長の一度噛みついたらはなさい品質イズムを根気よく客に伝え性能評価書の良い点を解らせた。素晴らしいの一言。
さぁ～役職者はこれからの時間が見せ場ですよ！
こんなのまだやってるの？
新築つまんね
アホばっかり
リアルドに戻りたい！！！！！！！
↑戻れるわけない
リストラ要員で選ばれて新築行ってるのだから… だいたいお前はオーバー４０だろー？
辞めてもどこも採ってくれないから、ひたすら現集やれや！
新築つまんなそうですが楽そうですね。
やっぱ新築行った人達は戻れないんでしょうか？
楽なんてとんでもない。
現周営業やったことないのか？
明和なんてモデルルームなしで売ってるんだぞっ １日ずっと外で立っている。
チラシまきの方が楽だろー
月末決済段取りで逃げれば楽だろー
売り主売却価格交渉の方が遣り甲斐あるだろ。
新築はセールスのみ。
ん～、現周ったって漫喫とかでサボってればいいんじゃないすか。
はっきり言って現周などやるだけ無駄ですよね。
それにどうせ居残るつもりないんですよね、ここに。
残りたいならDRの方が仕事はいいですが。
>>47
そんなことやってるからブランド戦略に失敗したんだろ．．． 新築行った方、又は御存知な方に質問ですが・・・
Ｌ－ﾃﾞｻﾞｲﾝて現在何名くらい社員いるのですか？
新築＋全店からの納期内オファーに応えられる体制なんですか？
（・・・ﾌｧﾐﾘー時代を全く知らない社員より）
＞５１
実はある先輩から、
Ｌ・・は派遣の方がかなり多く、クビ切り易いので近々縮小化されると
聞いていたので・・・・。
もし真実なら人減らして仕事増やすって効率悪くなるなと。
３０才以上、手数料年間３０００万円以下は覚悟しときな！
>>56
3000万円以下ならかなりいますよね？
で、何が起きますか？ 余計な経費使い過ぎ。
何かと無駄が多いんだよ。
上は身を持って実行に移すべきだ。
じゃなきゃ優秀な人材は他へ流れますよ。
今 この時点で泥船に乗ってることがナンセンス。お前の云う優秀な社員はとうの昔に逃げおったよ。野村住友あたりでも逃げてんじゃない？とにもかくにも月２５０万行かないヤツはダメダメ社員。何処もとってくんないぞっ！
69
おめでとうございます。
向こうはキツくないんでしょうか？
きつくない仲介はないけど。
最近、大手は労務管理うるさいから帰りは早いよ。住友は残業代も出るし…
今期も赤字だろう。
仲介で赤字ってあり得なくねぇ？売上原価って何がかかるのか
赤字のほとんどは買取り物件の大量処分によるマイナスだろ
そりゃ仲介だけやってればこんなに赤字になるわけないって
本日は最終面接です。
私もＯＢが沢山いらっしゃる大手仲介会社を受けました。人事の人もＯＢのため内定いただけそうです。しかも主任からスタートです。
持つべきものは良き先輩と宅建とは良く言ったものです。
本人が知らないだけだ。
明日、ブチョ～に呑みに誘われたり課長が決済の数聞かれたらやばいサイン。
ほとんどが新築増援部隊らしいけど。本体はかなりの数の人が辞めていったから補充兵だな。課長も危ないって…
そんなにたくさん新築部隊に送る意味あんのか。
そんな環境で本気で上がると思ってるならかなり○○。
↑新築売らないと借金返せないでしょうが…
あんたデフレシェルターの時どこにいた？
ちゃんと仕事しろよ！管理もせず管理費ばかりとりやがって！
>>86
売っても利益が出ない物を売る（処分）のにやりがい感じます？
新築売らないと…って元々そこから借金したんじゃないの？
まぁもうどうでもいいけど。 やりがいもなにも強制労働ですよ。やなら辞めればという感じで
退職勧告みたいなものよ～ 正社員はクビに出来ないし。
東京マラソンのでバンキシャに出てたリストラの浅井隆弘って人に長い間独身だと偽られ（年齢も詐称だった）付き合い続けさせられていた私。
今日のバンキシャで妻子持ちだと初めて知った。よくもまぁテレビに出れたこと…
酷い奴だからリストラの罰が下ったんだろう。
リストラされた会社は大京です。
このまま仕事がなくなればいい、家族みんなが不幸になればと呪います。
私は、浅井よりずっと若く、独身でした。付き合いが長い割に結婚願望が一切ないため、何度も浅井には既婚者ではないかと聞きましたが、独身だと必ず否定していました。
草加市の自宅の住所や携帯の電話番号、メールアドレス等全てオープンに教えられていて、妻子持ちだとは決して思わせない、今思えば酷い悪質振りでした。
私は浅井に何の罪になることもしていませんし、決して騙してはいけない真面目な女性だと分かっていたはずです。
今日のバンキシャで妻子持ちだと初めて知って大変ショックを受けました。よくもまぁテレビに出れたこと…
妻の春子も娘も不幸になればいい。浅井隆弘は兎に角極悪人です。
>>98
今日の朝日新聞の社会面にも取り上げられてる。
実名で。 大京の賃貸マンション退去で原状回復費用をぼったくられたよ・・・。
ワイズエステートなんて会社を退去立会いに使うなよ。
頼むよ、大京。
ずいぶん店舗減らしたけど
株価は上がってる。
明るいねー。
いや、株価はジョイントコーポレーション買収したからＵＰしてるワケで。
↓
在庫処分の後、退社期待人事（更なる人員削減）。
リアルド不要、解体論も大京に有。
つうか店舗数一度に増やし過ぎだろ。
素人でもわかるでしょ。
↑
それは当時、部外者であれ、一般社員であれ誰しもそう感じたと思うよ。
よその上場企業なら、その時期傘下企業の支店拡充案を承認した
当該責任者、本体の取締役まで引責辞任ものだよね。
あの景気減衰期に同エリアにまで強引に支店展開推進役がリアルド内にいたことは確かな事実。
しかし、当時BANKでさえ統廃合で支店数減らし経費節減に必死の時期だからね。
その原因は他ｽﾚで確認したが、創業者がいなくなり、本体には現場を知らない素人天下り役員、
その下のYESマン管理職がいて、傘下企業の営業方針になど疑問を持つ余裕さえない状態。
でも、とにかくリアルドは残った人で頑張って下さいね。陰ながら応援しております。
開店から一年も経たずに閉めた店って、ただただ赤字作っただけってこと?
もったいない。
平成元年前後のバブルの時も同じようなことやってたぜ。
今の役員や部長級が課長や係長やって頃だ。
学習能力無いんだよ。
店も人もリストラで身軽になって前進あるのみ、
だよね、もう減らさないでェ～。
トー○ルエ○テートは○○○なので大手仲介業者は取り引き停止らしい
①有○土地住○販売
②野○不動産ア○バンネット
愛媛県松山市民です パワハラで再発した鬱が原因で死にたいです
用意できるもの
車 練炭 睡眠薬 酒 車二台
ゴミちらしポスティング止めさせろよ～
住友～と同様の「ポスティングちらし撲滅運動推進委員会」を立ち上げ、
ちらしに載っている営業所と担当営業マンの名を晒して叩くぞぉ～
ゴミなんだよ、おまえらも。
警告。
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
↑この書き込み いろんな所にコピペされているが・・・。
東京スカイツリー関係者かその利権者の工作員だと容易に推測できるんだが・・・。
こういう書き込みが逆効果になると思わないのかね。
押し売りは勘弁してもらいたいｗ
３期連続で赤字の仲介会社はここだけだろ？
みんな儲けてる時に赤字だったわけだから今後も期待できんわな。
仲介業ってフィービジネスなんだから人件費だけだろかかるのは？
リハウスとかリバブルみたいな他店舗展開にしたかったのだろうが戸建や土地の仲介はわからないからだめだったのだろ？
ライオンズの買い替えだけでも食っていけるのに
これからは新築じゃなくて、中古住宅がいいらしいよ。
建築士に調査させて、買う人が増えているそうだ。
グループのビジネスモデルも、変わってくると思うよ。
>>123
中古市場は前から良かったですけど…駄目になっちゃったのはデベロッパーや買取再販業者のはず。でもこの会社は仲介会社なのに連続赤字決算です。
仲介業で減収減益はありうるけど赤字はありえないだろ？在庫抱える訳ないし仲介手数料未収なんてなかろうになんで？ ライオンの中古しか取引できないからね、土地戸建とか扱えないもんな、しかもライオンの新築の下取で自社買取して赤字出してたからな、買取再販はペンギリックスに嵌めときゃいいんだよ
仲介屋が自ら買取業をやるっておかしくないか？買い主探すふりしてうちで買取りしますよ。なんて暴力団顔負けのテクニック。仲介屋は媒介契約上売主の要望で高く条件の良い顧客を探してくるのが仕事だろうが…
安く買って高く売る。絶対騙し行為だ。監督官庁は何してる？でも実際は高く買ってしまって売れなくなってしまい赤字出してれば世話ないね！仲介屋は仲介だけやってればいいんだ。
業者に買わせれば小遣い入るし再販でしっかり数字稼げるのもわからんのかのぉ？
オオクラヤは昔から仲介と買取を両方やってるよ、合法だよ
グルメカードってこないだの余りだろ
どんだけ厳しいんだよ
実際ここはどうなんですか？
D本体も含めてこれこらどうなるんだろう
頼みの新築買い替えがないと苦しいな。業界的には中古は伸びてくるけど、戸建土地を扱えない（能力面で…）から消えていく運命だろうな
nこと、ネモトです。
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
＿＿
／ ＼
／ _ノ ヽ､_.＼
／ oﾟ⌒ ⌒ﾟo.＼ チンコって定期的に勃つNE！
.| ///（__人__）/// |
ゝ ｀ ⌒´ -く
/ ￣￣ .ヽ
! ｲ ° ° ト!
| ,,∩,, |
ヽ _ (::)(::).. _ /
ヽ┘ ￣￣ └'
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
俺はとっくの昔に辞めたからよく知らないけど、何年か前に
左遷されたって噂を聞いたが、どうしてんだ？懲戒が彼のことなの？
左遷、失脚話は何件か聞いたからごちゃ混ぜになってるかもしれないけど。
昔のことだけど酒癖悪かったな、流通で数少ない良心的幹部だった
故小松専務に酒席で絡んだことだけは憶えてる。
シルバーウィークage
そんな暇あったらビラまいて来い！
ライオンズマンションを何部屋か見たんだけど、
放置の部屋が多くて汚かった。
１部屋だけ綺麗なマンソンがあったから、そこに入居しようと思う。
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
溝ノ口。むかつくな。物件止めてんじゃ～ね～よ。二度と客付けしてやんね～。
店長外されて本社に来たチビっこい奴・・・奴って必要？
あれこそ不用人員と思われます。
お茶飲みお爺ちゃんにお給金あげとく、余裕はない・・・
皆と一緒に外海に放り出しちまった方が良かった気がする
今回の昇給、下がっちゃった人もいるよ→お爺ちゃんに引退してもらって、
その給料を若いの皆で分けようよ。→モチベーションあがるよ
政権交代しようよ
それでも這い上がってきたら、ラ○フで雇ってあげようよ
もう、やめてくれ、頼むから･･・・・・・・・・・・・・・・・・
オマエを見ると今日もモチべガタ落ちる
担当者と連絡が取れない
お客様相談なんとかに電話しても、ヤクザみたいのしか出ない
社有に逃げるのやめようぜ
貴殿やった気になってるが、社有は詐欺に限りなく近い・・・
うまく騙して安く買い、高く売る！これ基本！！
社有がないと数字が伸びないから、皆必死で安く売ってくれる人を探してるんだね。
社有売り切れのお店の店長さんは不安だね。これで達成あきらめモードだね。
→レベルの低い仲介営業屋さんだね
仲介会社は足で稼ごうネ♪
買い取り買取 売り切れちゃったらどうしよう
お客様、当社に安く買わせてね 高くして売るからね
詐欺なんて言っちゃヤーよ
買取しないと営業マンの能力が無いから、数字が出来ないの
皆で詐欺もどき行為が成功することをあてにしてるの
大凶と委任で競ったときは、レインズで大凶の図面を適当
に拾って売主に持っていこう。
こんな図面は失礼ですよね～で終わり。
社員「店長、今日は何をしたらいいですか？」
店長「俺はネットとゴマすり（部長へ）で忙しいから、お前達は１日ビラまきと電話営業だ！」
社員「はい！」
世の中で一番楽しく立派な事は、一生涯を貫く仕事を持つという事です。
トータルエステート
やくざ会社につき取引停止
営業にくるな！ｗ
先日、○○○○支店長に
「仲介手数料、安くならないんですか？」と聞いたら「無理」って言われた。
センチュリー２１のように、せめて半額にしてほしい。
銀行じゃあるまいし…
それに手数料まけてもらうより売買価格で頑張ってもらった方が得だろ？
ここに残ってんのは仕事できない奴等だろ。
できる奴等は独立してるよ。とＯＢの方が言ってたよ。
独立から倒産が多いから笑えるけど(笑)
何言ってんだお前ら！
“目指せ”マンション仲介No.1に向かって失礼だぞ
うちも、トータルエステートと取引停止になっちゃったよ。
やくざだからね。
>>174
いつの話してんだよ
そのせいでアホみたいに出店して人を採用して
実働部隊がキャリアの浅い人間ばかりなって失敗したんだろ
しかも実態は買取りを推進してあんなことに・・・ 横浜に居た清○部長辞めてから、今どうしてるんだろうか・・・
トータルエステートはやくざ過ぎるから、アブなくて客付けできねーよ
野村不動産アーバンネットのスレをご存知の方いませんかあ？
素晴らしい！素晴らしい！素晴らしい！
じゃねーよ、ったく。休ませろや、いい加減。あほ。
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
ヨッシャー！予約だ！予約！
素晴らしい！素晴らしい！素晴らしい！
…ってまだやってんの？
毎日○○から送られてくる迷惑メールのおかげで行くんじゃないですか？
おかげで全社員やる気に満ち溢れておりますｗ
>>189
「１月期成約が出ていない君へ」とかいうやつだろ？
あれは確かに迷惑だわ
モチベーション下げたいとしか思えない >>191
リ○ウスさんや○友さんの媒介キャンペーン素晴らしいからね。 リハも住も同じくおわってんよ
言える事は上は経営ノー感で、入ってくるヤツは使えねえ
また買取りしまくれば?
そして商品化する前にOB買取り会社へ横流し。
可愛そうなのは元売主。
たたかれまくり。
>>196
それって詐欺じゃないの？？
ここってそんなことしてんの？？ 本部からの指示ですから仕方ありません
さっさと買い取り物件を集めなさい
>>201
そんなこと言ってないで買い取れる部屋探して来い！！ ここ、いつもチラシの文面同じだよな。
早めの売却を！って…ｗ
誰が釣られるんだ？この文面で
１日の労働時間を朝９時から夜１１時までとする。
１ヶ月きちんと休みがとれるのが約４日とすると、
１４時間 ｘ ２６日間 ＝ ３６４時間（１ヶ月の労働時間）
月給３０万円とすると 時給８２４円
月給３５万円とすると 時給９６１円
中途採用の一次面接は、個人面接or集団面接？
また、筆記試験はありますか？
買取ばっか狙っていること自体がレベルが低い、買取依頼されて買い取るのはわかるけどね
業法違反じゃないしいいんじゃないの？
仲介だけじゃ数字いかないんだよね
上の連中は責任も取らずに
相変わらずチャットで遊んでるだけだし
業法違反ではないが消費者契約法にはどうなの？
安くたたいて高く売る…結局泣くのは売主なのか。
ちがうと思うよ。大凶は買取って買取り業者に売るからね。
それで数百万の利益だもんな、ぼろい商売だよ。
かわいそうな売り主・・・
よう n 今夜は星が綺麗そうだな
・
・
・
・
・
. ・
・
ｎに押された。ｎのせいでこうなった。
∩
| ゝ <ヽ
/ / ヽ ∨
/ i / /
/ 丿 / ﾉ
（ ヽ、 / 〈
＼ ／'' ｰ'' ⌒｀/ヽｰ ､
＼/ 〉 ⌒彡彡彡彡ﾐ
ヽ ,, -‐" 彡彡彡彡ﾐ
＼/ ／ ィ ＿彡彡彡彡
,..--‐‐‐‐‐‐‐‐---..
／::::ヽ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;)
|::::::::::/ ヽヽ
.|::::::::::ヽノ（..... ..... |:| ∧__T _ ,,,r -r-T‐-、
|::::::::／⌒ ) (. .||"~。r *o:*::f:::r:::..l. |
__,-,,-、 ___i⌒ヽ;;|. -=・=‐ .‐=・-.|::::::::*o;;;rｏ ot _f_ヽ丿
_ __/| | l |ヾ-"~ |.（ 'ｰ-‐' ヽ. ー' |-v--'''''''"V"~~ ┴
l⌒l二|-l ..uUU""l---ヽ. ／(_,､_,)ヽ |
"~ ヽ l￣”／: |. ／ ＿＿_ |
| ／ ヽ ｴｪｪｴ> | 数字どうなってんだ！
/ | ヽ ー--‐ ／|:＼＿
/ | / ＼ ＿＿＿／ /:::::::::::::
/ | ／::::::::|＼ ／ /:::::::::::::::::
,. -‐ｰ- ､,
／ ヽ
／ ヽ
/ _ ',
/ ,fr､ヽ l､_ ＿_
ｌ _,ｧ''" " ,!`} ` ｧ''´ ｀`ヽ､
l ｰ_,ﾃｨ ﾞi ,! / i' ﾉ ヽ
', ､二彡 ｆoﾉ { { ｉ i / ＼
'､,,_ ﾆzｨoｨ_ ,. riﾍ l 、 ﾞ i ,' ,ゝ
￣ `ヽ くﾌ_ / {. `′ゝ_ﾞ ､i ,､-‐くノヽ
` ｧ--､-‐'､_,ゝ、 ､ `ｰ＼／ , ＼ ＼
{ :. ヽj´ ヾ＼ ` ｰ ´ヽ ／ 〉 ､ヽ
j、 ` ｰ ､ ヽ〉 / / 〉ヽ
〈｀`ｰ= ,＼ ＿,,..../ / ノ ,r ',
ﾉ_,,. -‐''" ノ ヽ,ｿ , _,,../ , ' l,
,}＿ ´ ∧.ﾉ ﾆ二. / , ' r,'´￣｀ゝ'
,ﾝ'ｰ｀､ー,- ､ノ } _,,.. -‐'-､ / {. ﾞ! ／
／ / iゞ〆, / l l,´
ゞﾆ_ ''-､,（, ヽ‐' ／ j 〈ノ/´,rｧ i _ノ l
ﾌ , ゞ } , ‐'" ノ 〈ノ / /ﾞ!. l _,､‐'´ ; l
. ／ ,r i ∠-''" ﾞ７ｰ--- 'ｰ'ｧ(／ ´ ; !
ｰ"/ ｨ ,r '´ / ｀` / ,.' /
〈,/ l. l / / ,.' /
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：／´ ノー―´￣| ＼： ..--‐‐‐‐‐‐‐‐---..,
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：ヽ|＝ヽ､ヽ ノ＝＼_, ::::::::ヽ､／´ヽ： | =・=‐. =・=- |;;/⌒i
：|◯ノ 丿 ヽ◯__/ U:::::::::::::）／ | 'ー .ﾉ 'ｰ-‐' ）.|
： /￣ノ / ｀― :::::::::::／ | ﾉ(､_,､_)＼ U ノ 数字どうなってんだ？
：( ￣ （ ）ー U ::::::::::::|ノ .|. ＿＿_ ＼ |_
：ヽ ~｀!´~' :::::::::::丿 | くｪｪｭｭゝ /|:＼＿
：| r―--､ ヽ::::::::::／|:＼ /⌒⌒⌒＼ ヽ ー--‐ ／/:::::::::::::
：＼ . ｀ﾆﾆﾆ´ ノ ／ /:::／/ / / /⊂) ヽ/＼＿＿＿ ／ /:::::::::::::::
/:｀ヽ ヽ～ ／ /:::::::::::::: ／::::::::|＼ ／ /:::::::::::::::::
／:::::| ＼＿＿,／ /:::::::::::::::::
/´・ヽ エヌが暴力で 数字を出させて
ノ＾'ァ,ハ みんなのしあわせを～♪
`Zア' /
,! 〈 ﾊ,,ﾊ
/ ヽ、_ （ ﾟωﾟ )
l ｀ヽ、 ／ ＼
. ヽ ヾツ)) ⊂ ） ﾉ＼つ
＼ / （＿⌒ヽ
ヽ rーヽ ノ ヽ ﾍ }
__||、 __||、 ﾉノ ｀J
ﾊ,,ﾊ
（ ﾟωﾟ )
,! 〈
/ ヽ、_
l ｀ヽ、
. ヽ ヾツ
＼ /
ヽ rーヽ ノ
__||、 __||、
‐┼‐ヽ |ヽレ ノ＿ │ | | ‐┼‐ ‐┼‐
__|__ | ┼ | | | | ‐┼‐ d
（丿 ） |ノ|ヽノ | ノ ヽ__ノ （丿＼ ノ
_,ｌ;;;;;;;;;;;;;l,,_
,.ｒ'´;: 先 '::..ﾞヽ
,.'＿＿_ _物_ _＿;;ミﾞ;、
l厄巳厄 i王i ,.巳厄巳ｌ
,.-'l i,.:' ヽ:.、 ;.:' ' ヽ |,.、
/{´ｉY´ヾｰtｯ-ヽ'' ｋｰtr-,'´lri >>n
{_i,入::.. ｀￣￣,'i!ヽ;｀￣´ ﾞ::.}rﾘ
ヽ_ﾉiヾ ;:. ＿ i': ll!:,ｨ .＿ .: j,ノ お主は図々しい小僧nであるな！！
ｯｼﾞ::;;| ,r'´;;:＞￣弋´;;::ヽ;r1:ﾞ'ｲｨ
弍::::::::l i':;r'´ ,.-ｰｰ-､.ヾ;:;i. |:::::::ｽ 待っておれ探してみる
彡;:::ｌ l::l ' ---;:, ﾞ l::l |::;;ｬ`
,r',广ヽl::l ::. .: ﾞ:. l:lﾉ^i`､
,ｲ（:::j i::iヽ :. .: ／l:l'" l:ヽヽ
|;:;.＼＼ l::l ', :;:::..::. / l:l,r''／;::;;|
／ξξξ｀ヽ.
くξξξξξ:.:.ﾊ
. /´｀¨ﾞﾞﾞ'''''´´´ｿξξ}
j: : : : : : : : : :/ξξ:..|
f__: j i: : : : : !:＼ξ.::.ﾉ 今月まだ７日もあるぞ！
}●)'l:.:〉f●)_､: : : :|／⌒i
l: : //_: :¨´: : : ´: :jｿ::ノ
V｀ｰｨ‐'･ヽ : : : : /!-'
/￣｀ヽ ヽ===-､|: : : :/: ﾉヽ＼＿
ノ´⌒｀ヽ ∠ｨヘ々ｲ-‐'´￣:/ハﾋ___7': : : :/／ |::::::ヽ.::｀ー‐-､_
γ⌒´ ＼ く／／ヽ〉 │:::: ／::::::ﾊ______ノ--' /!:::::::::〉:::: :::｀ヽ_
.／ ／ ""⌒） ヽ' r､_ﾉ ﾉ::: ゝ､:: :l ／ミヽ. | |::: く::: :::::/ヽ
.i / _ノ ） ∨ ｀ｰ' /::::: く:::: :::| }ミ/ ｀ヽ' j:::::::::::ヽ::: ::/::::::|
i {~'' :::(＞)' i ﾉヽ.____ノ::::: ヽ:: ::| /彡ﾊ |:: :/:::: ::/:::: :|
ｌ__ ／ ///（__人） 〉ノ: : : /:: ::∨/⌒｀ヽ彡'//f⌒ヽ:: ::/::: /ﾉ::: ::|
＼~ ｀⌒' | ＼:_ノ}::: ::{f´⌒ヽ}彡//|⌒ヽ|:: ::/:: :: /:: ::::|
/ ｀ヽ | ソ∧:: ∨´ﾆヽ!/^ヽ[f´¨｀] /:: / ::::〉
数ヶ月前にマンションの査定に来てもらったんだけど、営業の人が会社の内情を話して変えられました。
お金がないので、営業所を新設できないそうです。査定の中でも、一番低額で物件どうこうより会社の資金繰りを
心配してしまいました。お金がないのに新しいマンションを建てていて、在庫物件も多いのだろうなと感じました。
お客に会社の心配させる営業ってと思いましたが、怖くて売る気にはならずにほかの業者さんにお願いしました。
他業者は、査定額は絶対にこの価格なら売れるという最低価格だと言ってました。
お金がないので、買取させられて在庫物件で持つことができないのかなと思ってます。
でも、そういうことされると市場価格が下がっちゃう。
大京の営業は、壁が剥がれ落ちたり、穴が開いてる物件を査定するときが多いっていっていました。
それをリフォームして売るんですよね。
近所で１６８０万円で大京から出ていたマンションがこのあいだは他の業者で１８８０万で売りに出てました。
／￣￣＼
／ _ノ ＼
| （ ●）（●）
| （__人__）
| ｀ ⌒´ﾉ 最後に何か質問はありますか？
| }
ヽ }
ヽ､.,＿＿ __ノ
_, ､ -― ''"::l:::::::＼ｰ-..,ノ,､.ﾞ,i ､
/;;;;;;::ﾞ:':､::::::::::::|＿:::;､>､_ l|||||ﾞ!:ﾞ､-､_
丿;;;;;;;;;;;:::::i::::::::::::::／:::::::＼ﾞ'' ﾞ||i l＼>::::ﾞ'ｰ､
. i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|::::::::::::::＼::::::::::＼ .||||i|::::ヽ::::::|:::!
/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;![面接官 ]＼:::::::::ヽ|||||:::::/::::::::i:::|
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|;;;;:::::::::::::::::::::::＼:::::ﾞ､|||:::/::::::::::|:::
＿＿＿_
／ ＼
／ ─ ─＼
／ ,（●） （●）､＼
| （__人__） | パンフレットに「一部上場」と書いてありますが、
＼ ｀ ⌒´ ／ 全部上場するのはいつ頃でしょうか？
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
: | '; ＼_____ ノ.| ヽ i
| ＼/ﾞ（__)＼,| i |
＞ ヽ. ハ | |｜
女に手出した奴いる！
出された女もばれるぞ！！
いずらいww
実際の話ですけど・・
大京リアルドの管理職の方に、消費者契約法の話をしてみました。
そんな法律は存在しない。と言いきっていましたよ。
／⌒⌒γ⌒ 、
/ γ ヽ
l γ ヽ
l i"´ ￣｀＾´￣｀゛i |
| | | |
ヽ / ,へ ,へ ヽ./
!､/ 一 一 V
|6| | .|
ヽl ／( ､, )＼ ）
| ヽ ヽ二フ ） /
丶 .ﾉ
| ＼ ヽ､＿,ノ
. | ｰ-ｲ
賃貸物件を退去をする時に、下請けの業者に委託をしていますよね。
その業者に依頼をして、入居者に高額な修繕費用の負担を強要をさせる行為は、もう止めた方が良いと思いますよ。
退去をする際に、何故下請け業者を使って威嚇をさせるのですか？
必要以上に相手を不安にさせて無理やり高額な修繕費用の負担を認めさせようと
していますよね。
退去をする人に、高額な修繕費用の負担を受け入れるように強要させていると聞きます。
（知り合いの人に被害者がいます。）
国民生活センターにマークをされているのでは？
同じ苦情は、何件もあるって聞いていますよ。実際の話になりますけど。
会社の情報です。
(大京グループ）
＜大京＞最終損益が５１０億円の赤字の見通し ０９年３月期
マンション分譲大手の大京は５日、０９年３月期の連結最終（当期）損益が、従来予想の９５億円の黒字から５１０億円の赤字になる見通しを発表した。
マンション市況の急激な悪化により、販売戸数が減ったうえ、販売用不動産の評価損も発生するため。
０８年９月中間連結決算の最終赤字も、従来予想の１５億円から４４０億円に拡大する見通し。
これを受け、筆頭株主のオリックスが優先株による増資を引き受ける方向で協議中。
役員報酬を減額するほか、グループの人員を１５％削減することも検討しているという。
従業員の給与支払いも困窮している状態だから、
賃貸物件の入居をしている人に、必要以上な経費負担をするように
圧迫をかけている訳ですね。
そんなことばかりしていたら、本当に会社は○○になるよ。近いうちに・・
>>243
2009年3月の情報じゃねーかww
余程恨んでんだなww 現社長が作ったＬは年内消滅
引責辞任、シナリオ展開中
年内で消滅ですか？
それで、かなり暇そうにしているんですね・・
人徳が無いから、顧客が離れていくんですよ。(当然の報いですよね。）
大京リアルドも、もうそろそろですね・・・
突然のＸデーをありうるなぁ・・・
社員の皆さん、可哀相ですね。
自業自得だよ。
>>249
お前こそそんな時間にレスってないでビラまけよｗ
果たして残った人間は良かったと言える状況かね・・・
(大京リアルドさんへの苦情です。）
賃貸物件に住んでいます。
退去通知をしました。
明確な請求の趣旨がないのに、社員さん数名で
過剰なまでの、つきまとい行為は止めてください。
ほとんどストーカーですね。
この糞会社に管理費払う意味ないよ
いざ問題が起きたらうちは関係ないから自治会でやれだってよ
くだらん風説流してナニが面白い？
少しは事実にかすってみろ！
ザコばかりだから仕方ねぇか。
部外者だが、どうもあくどいことばかりしているみたいだね。
あんまり度が過ぎると刑事責任を問われますよ。
更新料返還請求に対する嫌がらせ等は不法行為責任を構成します。
あまり評判良くないみたいですね。
大京リアルドの管理物件に住んでいる友人から聞きました。
顧客サービスは口先だけだって・・・
管理職の人が率先して、悪意のある嫌がらせのような対応をしているって
言っていましたよ。
>>259
賃貸で顧客サービスなんてないだろ。
アステージじゃあるまいし。
>>261
それナイスなキャッチコピーだわ
ホントそうだもんなww 賃貸物件で、入居者と管理会社との間で
契約トラブルが非常に多い会社みたいですね
大京リアルドさん・・・(苦情が殺到していると聞いています。）
新日本プロレス最盛期の田中リングアナに
「動かぬ営業集団、リアルド賃貸入場です」
とリング上で言って欲しかったw
賃貸は勝ち組です。内勤と一緒の休みで、売買なみの給与ですが何か？
>>267
土日も仕事してんじゃんか。
売買なみの給料ってｗｗｗ 年間休日数が同じです。売買と違い営業ノルマないし、数字は管理手数料だけで、部所100パー達成。後は業者の客付け待つだけ。
管理手数料って？
管理物件をいくら増やしても、入居をしている人は不満だらけみたいだけど・・
人徳無し。数字だけ。やったら放り投げ・・責任逃避・・言い逃れ・・
社訓でしょうか？
それはそうと、人から預かったお金を横領せんといてくださいよ。
管理職の○○さん。実名で書きますよ。
未だに入金処理されてませんし、
詐欺ですか？
それにしても言い訳ばかりで、
自分からした約束もろくに守らない
最低な会社ですね。
大京リアルドさん・・・
ここの会社の社員さんは、約束をしても守らない人がほとんどです。
皆さんも気をつけてくださいね。（迷惑会社 リアルド 賃貸）５３
てっゆうか、なんで賃貸なの？ここは売買の方がいろいろすごいよ！
ここの会社と契約をしました。
正直、本当に後悔しています。
結果上、騙されましたよ。（悪質です。）
最初の契約書からして意図的というか、悪質ですね・・
正直、契約して騙されたような思いをしています。
人を騙して、楽しいのでしょうか？
大京リアルドさん・・
会社の手口みたいですね。
公序良俗に、大きく違反をしている事に自覚をしてください。
県の迷惑行為条例に違反をしていますよ。大京リアルドさん。
（不当な取引で契約を強要させる行為です。）
>>287
どこの県？
もし本当なら通報したらいいじゃんか。 気にしなくていいよ、適当な話だし。
それよか、みなさん水曜日は出社ですか？
夏休みを満喫してますか…！
こんなに休みが多くて会社はやってけるの…？
名古屋のブタＡ
ついに生○も終わったらしい・・・
もう「メス」でも無くなったわけだ・・・・。
．
大京リアルドは、まだグローベルスと取引しているのですか？
会社に内緒だった商品券。ばらすのはやめてください大凶さん
刈谷の耐震偽装では判決が出た。
結論：明らかに賠償能力がない弱小設計事務所に設計を依頼するデベは糞。
普通は、数億程度の賠償能力のある事務所に設計を委託するよね。
何度も何度もチラシを投げ込むんじゃねぇぞ！ぶっこ○すぞ、池袋店２課の大前直行！
↑
下請業者の自由化なんじゃ？
ぼったくり酷すぎるよね、その内に内部告発で解体だわな業界全体
何度もチラシを投げ込むんじゃねぇぞ！ぶっこ○すぞ、池袋店２課の大前直行！
チラシはイラネから万札でも入れておけよ
【 ライオンズタワー赤羽の管理担当者に告ぐ 】
もっと管理を厳しくチェックしなさい！！天気の良い日に外からチェックしなさい！！
ベランダ手摺に布団や洗濯物を掛けて干させるな！
風に煽られて飛ばされて地上に落ちたらどうなると思うの！バカ！
該当戸の住人に注意もしていない様子なので
一番ひどい手摺干し常連のバカが住んでいる階数と位置をココに晒します！！
↓
↓
１３階、赤羽駅寄り東側の角戸！ 今日は天気が良いので朝から手摺に布団干し！
ここは管理がずさんだよね、まったくと言っていい程何にもしない。
オーナーはこんなところに管理任せて金捨ててるようなもんだよ。
羨ましい。俺は、さっきローソンで買った唐揚弁当のラップを破り、食うだけ。
独りで。こんな毎日が続く。この秋を乗り切っても、次にやってくるのは冬。
恋人に、配偶者に、親に、子供に、愛する人のために贈り物を選ぶ人々を尻目に、
俺は自分の欲望を満たすためだけの買い物をする。
「俺は自分の金は自分で全部使えるんだ、それが嬉しいんだ」
意識の外で自分に言い聞かせる。
愛する人のために身を削るのは、利己的に生きるよりずっと幸せなのだということに
気づかないふりをする。愛情を惜しみなく周りに与えれば、空いた部分は幸せで満たされる。
愛情を自分だけに向けて疑い深く生きていれば、大切に抱えているその愛情が
価値の無いものへと変質していく。一年中それが続く。
俺は幸せにはなれないと気づいた羨ましい。俺は、さっきローソンで買った唐揚弁当のラップを破り、食うだけ。
独りで。こんな毎日が続く。この秋を乗り切っても、次にやってくるのは冬。
恋人に、配偶者に、親に、子供に、愛する人のために贈り物を選ぶ人々を尻目に、
俺は自分の欲望を満たすためだけの買い物をする。
「俺は自分の金は自分で全部使えるんだ、それが嬉しいんだ」
意識の外で自分に言い聞かせる。
愛する人のために身を削るのは、利己的に生きるよりずっと幸せなのだということに
気づかないふりをする。愛情を惜しみなく周りに与えれば、空いた部分は幸せで満たされる。
愛情を自分だけに向けて疑い深く生きていれば、大切に抱えているその愛情が
価値の無いものへと変質していく。一年中それが続く。
俺は幸せにはなれないと気づいた
根本いい加減にせんかぁぁぁっぁぁぁっぁぁぁっぁぁ
おめえはよおぉおおお
利己的に周りを使いやがってよおぉぉおおおお
根本の忠スケよおおおぉぉおおおお
煙の立たない噂はないよなあぁぁぁ
真面目に会社の為だけに仕事をしろぉおおお
噂がまた出始めているぞぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
nって言われてるんだってなああ
小文字のnだってなあ
本当にうまいことみんな云うもんんだあああああああああああああああああああああああああああああああああ
根本○○さんか。
昔は人望はあるように見えた時期もあったらしいですね・・・
つまらないギャグを連発してして周囲が仕方なくしていた愛想笑いを見抜けずにね。
本人は楽しそうにしていたらしいけど。
まだ部下にビンタとかしてるのかい？
事務の女性にセクハラ発言とか。
社内の人間の悪口を大声でしていたり。
今はどうなっているのかな？
【 ライオンズタワー赤羽の管理担当者に告ぐ 】
もっと管理を厳しくチェックしなさい！！天気の良い日に外からチェックしなさい！！
ベランダ手摺に布団や洗濯物を掛けて干させるな！
風に煽られて飛ばされて地上に落ちたらどうなると思うの！バカ！
該当戸の住人に注意もしていない様子なので
一番ひどい手摺干し常連のバカが住んでいる階数と位置をココに晒します！！
↓
↓
３１日のきょうも、
赤羽駅寄り東側の１３階角戸と１０階が満開！
朝からベランダ手摺に布団干し！
注意しろよ、注意しに行けよ管理会社・管理組合！いつでも晒すぞボケ！！
>>329
おみくじでコンナン出ますた～ぁ！
↓
↓
↓
↓
大凶～！ >332
正しい日本語を覚えること
「今年に」って・・・・。
「に」は不要。
【 ライオンズタワー赤羽の管理担当者に告ぐ 】
ベランダ手摺に布団や洗濯物を掛けて干させるな！
風に煽られて飛ばされて地上に落ちたらどうなると思うのか、バカ！
今日も朝から１３階東側角戸の該当戸で手摺で布団干し！
注意しろよ、注意しに行けよ管理会社・管理組合！！
限定の強調および完結の予告を読みきるべし、「今年中に」なら尚良し
規約違反および注意義務怠慢、「羽毛布団」なら尚良し
今やってるお食事券ってただ査定してもらうだけでももらえるのかな？
営業がうぜぇ
日曜の朝っぱらからピンポンすんなぼけぇ
或る晩、三人の旅人が一軒のホテルに泊まることになった。
一部屋一泊３０ドル。三人は一人１０ドルずつ出し合ってボーイに渡し
皆で仲良くその部屋に泊まった。
翌朝、このホテルのオーナーが出勤し帳簿を見てボーイに言った。
「おい、あの部屋は一泊２５ドルだぞ。今すぐ５ドルを返してきなさい」
人の良いオーナーと違い、ボーイはそれほど良心的な人間ではなかった。
（三人に５ドル返してもややこしくなるだけだろう）
ボーイはこう考えると２ドルを自分のポケットに入れ、３ドルを持って旅人たちの部屋に向った。
「当方の手違いで宿泊料金を多く受け取っていました」
ボーイは２ドルネコババし、三人にそれぞれ１ドルずつ返した。
旅人たちは何も知らずボーイに礼を言いホテルを後にした。
うまくやったとにやにやしながらポケットの中の２ドルを玩んでいたボーイだったが、
しばらくしてふとおかしな事に気がついた。
ちょっと待てよ･･･最初、旅人達は三人で３０ドル、一人１０ドルずつ払ったよな･･･
俺が３ドル持っていって一人１ドルずつ返したから、
１０ドル－１ドルで結局一人９ドルを払ったことになる。
３人×９ドルだから、彼らが出した金額は全部で２７ドル。
俺のポケットの中には今２ドル入っている･･･
それを足すと２９ドル･･･、最初払ったのは３０ドル･･･
･･･残りの１ドルは何処へ消えた？
３０＄ー２５＄＝５＄（一時的にボーイが手にした額）
「ボーイとホテル間」の取引であり
客とは無関係の数字である。
ホテルに一度も３０＄は入金されておらず、収支に関わった数字は
２５＄という数字のみである。
３０＄＋△３＄（返金された額）＝２７＄（客が支払った額）
「客とボーイ間」の取引。
２７＄ー２５＄（宿泊代）＝２＄（ボーイの取り分）
「ボーイとホテル間」の取引。
結果実際に取引に使用された紙幣は１＄札と仮定すると
２５枚（ホテルに入金）
２枚 （ボーイのポケットマネー）
３枚 （客に返金）
で合計３０枚（＝客が出した枚数で完結する）。
今度 大阪のリアルドさんで ポスティングする予定なんだけど 仕事ちゃんとくれるのかな？ 他に専業の人とかいるのかな？
【 ライオンズタワー赤羽の管理担当者に告ぐ 】
ベランダ手摺に布団や洗濯物を掛けて干させるな！
風に煽られて飛ばされて地上に落ちたらどうなると思うのか、バカ！
天気が良く朝から快晴の今日も１３階東側角戸の該当戸で手摺で布団干し！
手摺の外側にダラリと干すことは禁止だっちゅうの！！
注意しろよ、注意しに行けよ管理会社・管理組合！！
自分で管理組合に言えば。
俺ならすぐに、そうする。
こんなとこに書いても意味ないのに。
そーいえば確かにタワーマンションで布団干してる部屋って見ないな
アメリカ人旅行者「すばらしい魚だね。どれくらいの時間、漁をしていたの」
メキシコ人の漁師「そんなに長い時間じゃないよ」
アメリカ人旅行者「もっと漁をしていたら、もっと魚が獲れたんだろうね。おしいなあ」
メキシコ人の漁師「自分と自分の家族が食べるにはこれで十分だ」
アメリカ人旅行者「それじゃあ、あまった時間でいったい何をするの」
メキシコ人の漁師「日が高くなるまでゆっくり寝て、それから漁に出る。戻ってきたら子どもと遊んで、女房と
シエスタして。夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、歌をうたって…ああ、これでもう一日終わ
り
だね」
アメリカ人旅行者「ハーバード・ビジネス・スクールでＭＢＡを取得した人間として、きみにアドバイスしよ
う。
いいかい、きみは毎日、もっと長い時間、漁をするべきだ。それであまった魚は売る。お金が貯まったら大き
な漁船を買う。そうすると漁獲高は上がり、儲けも増える。その儲けで漁船を２隻、３隻と増やしていくん
だ。
やがて大漁船団ができるまでね。そうしたら仲介人に魚を売るのはやめだ。自前の水産品加工工場を建て
て、そこに魚を入れる。その頃にはきみはこのちっぽけな村を出てメキソコシティに引っ越し、ロサンゼル
ス、
ニューヨークへと進出していくだろう。きみはマンハッタンのオフィスビルから企業の指揮をとるんだ」
メキシコ人の漁師「そうなるまでにどれくらいかかるのかね」
アメリカ人旅行者「二〇年、いやおそらく二五年でそこまでいくね」
メキシコ人の漁師「それからどうなるの」
アメリカ人旅行者「それから？ そのときは本当にすごいことになるよ。
今度は株を売却して、きみは億万長者になるのさ」
メキシコ人の漁師「それで？」
アメリカ人旅行者「そうしたら引退して、海岸近くの小さな村に住んで、日が高くなるまでゆっくり寝て、日中
は
釣りをしたり、子どもと遊んだり、奥さんとシエスタして過ごして、夜になったら友達と一杯やって、ギター
を弾
いて、歌をうたって過ごすんだ。どうだい。すばらしいだろう」
【 ライオンズタワー赤羽の管理担当者に告ぐ 】
ベランダ手摺に布団や洗濯物を掛けて干させるな！
風に煽られて飛ばされて地上に落ちたらどうなると思うのか、バカ！
２７日の今朝も１３階東側角戸の該当戸で手摺で布団干しダラリ！
手摺の外側にダラリと干すことは禁止だっちゅうの！！
注意しろよ、注意しに行けよ管理会社・管理組合！！
対面にあるヨーカドーの駐車場から写メで撮ってココに貼って晒そうかなw
おまいらの会社、皆ＤＱＮだなw
ライオンズタワー赤羽の１３階東側角戸の住人、
管理規則をナメまくり～
昨日今日と手摺の外で布団？ダラリ干し
手摺の外側にダラリと干すことは危険、禁止です！！
注意しなさいよ管理会社・管理事務所・防災センターかw
あんたたちが管理組合に忠告して止めさせないといつまでも反省しないぞ該当戸w
わざわざ連絡先まで教えてるのに案の定これかい
言ってることは至極まっとうなんだから
正々堂々報告したらよかろう
まさかその住人に自分の名前が知らされるとでも思ってるのかい？
正当な手段で報告しなければ会社が相手にする訳ないでしょ
君が社会人がどうかしらんが
君の会社は２ちゃんが相談受付窓口なのか？
まぁ落ち着いてこれ嫁、クズども
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3206/all
こんなときでもチャットでふざけた書き込みしてる
店長って何なの？
関西にだって東北出身の人はいるのに
チャットでチョットふざけた香具師は誰？
俺にだけこっそりと店長名を晒してくれよ
大京リアルドが仲介する賃貸物件のチラシにで福岡ではあまり
聞かない「礼金●●円（賃料1ヶ月分）」と書いてあった。
担当の女の宅建主任者に「何の礼金ですか？どういう意味の
礼金ですか？」と訊ねたら「家主さんの契約に対するお礼です」。
俺は意味が理解できず、更に「え？契約の何に対するお礼ですか？」。
担当「ですから契約自体に対するお礼です」
俺「契約するとお礼がもらえるのなら、こちらも契約したら
もらえるのですか？」
担当「いや、大家さんの契約に対するお礼です」
俺「何で客であるこちらがお礼をするのですか？商売の理屈から
考えてお客さんにお礼をしても売り手にお礼はしないでしょう」
担当「それはそうですが、うちの会社では礼金は一般的ですから」
俺「礼金の意味を誰が聞いてもわかるように論理的・合理的に
説明して下さい」
担当「大家さんの契約に対するお礼です」
・・・・・・
といったやりとりが続いた。
大京って会社は本体もアステージもリアルドもレベルが低い。
こんな会社の扱い物件を契約するのはやめた！
敷金で受領すると後でトラブルになる場合があるので
敷金2ヶ月のところを敷金1ヶ月礼金1ヶ月としています。
とブッチヤケてしまった方が早いし分かり易いわな。
礼金てのは主に東京あたりで戦後の住宅難の時代に
家を貸してくれてありがとうって意味で
借主が大家に包んでいたものの名残だよ
大京本体なんて言葉を使うのは社員だけかと思ったが
そうでもないんだなw
>>366
不動産取引には、不動産取引の慣行に従わなければいけない部分があるんだよ。
大京の社員も、オウム返ししかしないのもどうかと。
大家さんに契約時に礼金を支払う慣行があるんです。と説明すれば足りるものを。
質問者が慣行ってなんですか？と云ってきてから、そういう慣行が不動産取引にはあるんです。
説明すれば足りたと思うが。
慣行に従いたくないです。と食い下がってきたら、そこからその客はクレーマーだと思うけど。
異動に逝くならハトヤだお～！電話はヨイフロ、４１２６・４１２６～だおう～～～～～～～～～
二年前大量退職した人の行方はどうなの？みんな頑張ってるのかな～ 誰か教えて
赤羽駅西口を出るとバス・ロータリーのとこの奥座敷
２０階建てのシンボル・タワー、大京のライオンズタワー赤羽
駅出てアピレとヨーカドーとビビオを結ぶ三角地点の交差点
ここも素敵なビュー・ポイントよw
今日４月２４日の日曜日、朝から快晴で
噂のルール無視の13階のＤＱＮお宅は朝７時頃からいつもどおり
ベランダ手摺の外側に布団だらり干しw
ほんとうにナメまくりな馬鹿お宅～ 注意しろよ管理会社に管理組合！
登録すればいいさ～ 好きにするがいいさ～
なにも変わらないさ～
部屋を借りようと、案内を頼んだら場違いな着飾った女がやってきた。
濃い化粧・長い爪・左手薬指のダイヤの指輪・シャ○ルのかばん
おまけに態度が悪すぎるだろ。こっちは一応客なんだからさあ。
あの女の手柄になり、ブランド品を買われちゃたまらん。
即、検討除外っす。部屋は良かったのに残念・・・
御社は高価な物を持たせて着飾って、接客させる方針ですか？
当方、部屋を借りる資金のやりくりに苦労してるのに嫌がらせですか？
>>377
部屋を借りる資金のやりくりに窮してるならUR借りた方が良くない？ >>380
急にまたどうしたの？
自社買取は継続？ 赤字なんてどんな会社でもあるよ、
設備投資や資本増強や、借り入れ
返済など事情は様々。
人の流出の方が影響していること
が問題なんだ。
大京の物件でしょうか？
この物件は 愚痴が得意なサラリーマンさんYO
安月給で満足しろYA!
それでも働けサラリーマンさんYO
どうせ仕事ねぇんだRO?
つづく
なんか駄目だなここ
無能者の集まり
全然空室埋まらない
大京でも下請けで使ってる
（株）アペックス＠新宿アイランドタワー
専務の林務は、なんと元中核派活動家！
学生運動やるために、法政大入ったのに隠してる
中核派お得意の、成田空港反対運動に熱心で
ゼネコン（大成や鹿島）へのゲリラやってた奴だ
今は過去をひた隠しにして、ゼネコンの仕事もらってる
こんな奴の会社、下請けに使ってると危険だよ！
（株）アペックス（自販機の会社じゃない）
http://www.apex-jp.com/
ちなみに専務の林務、中核派の活動で逮捕歴もあり
機動隊員を派手にぶん殴ったり、国会の公聴会に乱入したり
昔は公安にもマークされてた危険人物。気をつけてね。
やたら 関西のリアルドは バタバタと社員辞めてるよな
>>390
賃貸はアルバイト以下の人間ばかり
何も期待できません 首都圏では未だ業者販売をやっています。
部長以上が迷走していることがよくわか
ります。中途半pであきれています。
しらけｍ－ド
栗PわかってR？
オリックス傘下になってから
上役もかなり変わったのだろうか？
数年ぶりにこのスレを覗きに来たけど
管理規則をナメまくっている住人がいるようで
ベランダの手摺の外側にダラリとフトンや洗濯物を干すことは
規則違反！！！この住人、本当に困ったものです
さぁ～て、どこの大京物件かしら？
【正解】
ＪＲ赤羽駅近くの、
赤羽ライオンズタワーの１３階の某住人のようです！
天気の良い日に是非ご確認ください！ 恥です！
>>402
宅建主任者で仲介屋歴１年だが、応募してみたｗ
面接まで行けるかな？ 賃貸（名古屋店）にいる驚異的に態度の悪い女が、
もうすぐいなくなると聞いたが、本当？
いつ消えてくれるの？（もう消えた？）
電話越しに発してくる、感じの悪さには驚かされること毎回のごとし
もし目の前にいたら、○って差し上げていたね。ズタボロになるまで・・・
ま、最近はヤツが担当なら大京さんとは契約しないようにしてたけど。
後任の人が普通の人であることを祈るばかり
あ、それともう１匹態度が悪い女（なぜか電話によく出やがる）がいるから、
ちゃんと教育しといた方がいいよ
大京さんって、優良企業だと思っていたのにあの応対は残念だよ。頼むよ。
赤羽ライオンズタワーの１３階角戸のお宅
今朝も洗濯物ベランダ手摺へのダラリをみましたわ
（ベランダ手摺の外へのダラリ干しはマンション管理規則でＮＧですよ）
明日も朝からお天気が良いらしいから必ずダラリしますわよ
朝７時前位から８時頃までに絶対ダラリしますよ。
家政婦はミルw
>>409
お前ストーカーみたいで気持ち悪いな
しかもスレ違いだから
いろいろな不動産屋から大京のいい噂は聞かないと言われましたが、何かあるのですか？
お金持ちしか相手しない見たいとか、仲介は両手しかしないし少しでも金額が高い商談があれば
順番なんて関係なしで高い方に売るとか本当ですか？
>>415
それって商売においては普通のことじゃないか？ それは違うね！そんなやり方をしてるっていうのがバレるようなやり方は失礼
だし、もっと賢くやれっつーの！まぁ モラルの問題だね！ 営業っていうか
会社の方針の問題だと思いますが・・・・・
>>417
つまり貴方は他業者経由でローン特約付指値で買い付け入れたけど、大京直の客が
現金指値無しで買い付け入れたから負けたってことかな？ 高値で売れるなら売り手は満足だし、買えなかった奴も諦めるんじゃないの？
マンション仲介もここまで物件単価下がったら、東京みたいな地域除いて
地方都市じゃもう無理だろ
もう、中古マンションなんてどう見ても飽和状態だと思うけどな
そういえばレジデントファーストからはたまに空室確認の電話くるけど、大京からは来た試しがないな。
私達営業は両手仲介とか順番や物件単価でなく、モラル意識が欠如し
ているぐらい売り上げに困っているんです。
要求ばかり多く実り少なしの繰り返し、自然と駄目になっていきます
時間の問題です。
例のライオンズタワーの１３階角戸のお宅
久しぶりに晴れた今朝、７時まえから布団ベランダ手摺外へのダラリ干し全開
（ベランダ手摺の外へのダラリ干しはマンション管理規則でＮＧですよ）
ホント懲りないＤＱＮ宅ね～家政婦の三田w
中国人向けに売りますからと言われたけど、
一組も顧客つれてこなかったぞ。口だけだなこの業者。
私はリアルドに売ってもらってしばらく住んで買ってもらった。
初めての売買だったし若干『あれは嘘だったよね』みたいな部分もあるけど、勉強になった。
今度他社で新築マンション買うことになったけど、今度は騙されてないよ。
あんな少額物件の客世話してくれてありがとー。
山田和男と申します。
お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？
2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！(コメント入れてくれ)
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818
裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ
とうにここを退職した者ですが、
私が新卒の時は夏は寸志(20万円程度)と
冬が40万円程度だったような。
初めての歩合のボーナスは2年目の夏からだったと思います。
あくまで当時の記憶での感覚値ですが、
年間手数料3,000万円で年収600万円ぐらい。
3,500万円で700万円ぐらい。
4,000万円で800万円ぐらい。
5,000万円以上やってようやく年収1,000万円超えるって感じ。
もう何年も前のことなので実際今はどうなのかは知りません。
上記の年収が多いと感じるのか少ないと感じるのか。
労働時間対賃金としてはどうなのか。
他社と単純比較したらどうなのか。
『大京』いう看板のアドバンテージを考慮した場合、どうなのか。
それは各々の価値観で判断するしかありません。
まあ私も不動産会社を複数社経験していますが、
正直ここの会社の営業は腐っても大京のブランド名が利くので
他社よりはとうぜん手数料は稼げて当たり前だと思いますけどね。
それとね、
ここの会社はせっかく知名度があり経営戦略(コスト管理)も巧みな会社なんだけど
創業以来ずっと＜営業数字有りき＞でやってきたので、
残念ながら、管理職以上に人格者が少ないような感じがしました。
当然、店舗や部・ブロックによりけりなんだけどね。
なので生かされるのも殺されるのも配属先しだい。これで優秀な人材や有望な若者が
実際にモチベを下げて辞めていったりすることもあります。
ガバナンスが上手くいかず店舗によってバラツキがあるなんていうのは
一部上場の業界リーディングカンパニーとしては、残念だと思いますね
歩合も無くなって人材流出中
もう終わってるけどもっと終わるよ
このままの体制ではね
管理職の報告のための仕事が多すぎて意味のない時間の使い方をしてることや
そもそも時間があったとしても交渉を教えられないような人達が課長なりになってしまっているのが問題ですよ
ただでさえしょぼかった歩合なくなったのかよ
ヨッシャーとか叫んでたのが懐かしいよｗ
ここと三井のリハウスを比べると、営業の差がありすぎ。
戸建てについて知識なさすぎ。マンションしか売る力がないように思える。
そんな内部の事情はどうでもいいわよ
そんなことより
グループ内の役立たずな管理会社に連絡指示して
某ライオンズタワーの１３階住人のベランダ手すり外への
洗濯物を干す行為をやめさせなさいよ
高層階から洗濯物が風に煽られたりして落下、事故でも起きたら大変よ！
いまでも「しゃゆう」やってんの？
どうでもいいけど。
リアルドって誰が名付けたんだ？
オリックスのチョン公か？
>>441
バカな役員クラスだろ
リハウスとかリバブルに憧れた
レベル全然違うのに対等だと思ってるのは相当恥ずかしい 以前、スマートってなかったか？
大京スマートだよ。
大京のＳＭＡＲＴ。
あれは何だったんだ？
>>443
俺は観たことないけど、布施 博起用してCMも流してた時期があるとかないとか
その当時、大京SMARTだったんでしょ 早く内示出せよ まったく バカか てめーら
従業員を軽くみるな
業者買取再始動しました
でも上がんない、そのまま静観
マンション買った住人がグルで、賃貸していた住人を監視して、一々メールを回して勝手な想像で
(誰が・・の誰を決め付けて)色んなことやってたな！「助けて～」て聞こえたとかな・・誰も助けにも
通報もしなかったけどな！住人の質が悪く共用部分に物置だのゴタゴタゴミみたいに置いてるし！
自分とこが出したゴミのくせに全部賃貸人がやったとも書いて回してたわ！毎日悪質ストーカーやってた
小学生並の文章で、よその悲劇を盗聴して僅かな音・声でも楽しそうにメールで「迷惑行為」「怖い」なんて
基地外扱いしたり、子供虐待してる！と何人もでメールしてるくせに誰ひとり助けにも、注意にもこなかったな！
賃貸人の隣が汚くて何でも共用部に置くから、１年中ゴキブリが出て、賃貸人が黙って殺虫剤を撒いて処理
していたよ！今時のマンションでゴキブリ出すって・・？どんだけ汚ねーんだよ！管理がダメなら売買も質の
悪いいい加減な事やってんだろうな！マジでストーカーやってんだぜ！！
日銀：FRBのサル真似で円供給を増加
↓
円安で年内に85～90円くらい
↓
物価が上がる
↓
原油資源等の輸入価格が上がり貿易赤字増
↓
益々円安加速
↓
輸入品の原価が上がり製造コスト増
↓
物価がさらに上がる
↓
地価が上がる
↓
持ち家売却でトータル含み益
退職者がまだ増えているとこや上層部の言うことが相変わらず変わらない。
売り上げが下がらないほうがおかしい、売り上げ下がって当然じゃん。
大京賃貸の態度が悪すぎる
「担当外出」
「担当休み」
「担当でなければ分かりません」
「担当は私ではありません」
電話を取る野郎が露骨に「こいつウゼー」という空気を発してくる。
この会社、きっとながくはもちませんね。
「間違ってても決して謝らない」
「少し込み入った話をしようものなら、すぐに喧嘩ごし」
社員様達は妙なプライドがおありのようです。
賃貸って、仲介では使えないようなクズ人材の集まりなんですか？
いい人とと思える人にあたった事がないんですが・・・
バブル期に稼ぎまくった営業マンはもう現役ではいないんですか？
大凶から飛ばされて来た、内勤が研修生って、どーなってんだ？いよいよリストラ始まったか？
>>463
お前、句読点の使い方が間違い過ぎてるぞ。 根本忠◯なんだあれ！
陰でいろいろやってるみたいだな
小文字のnって奴のことなんだろ？
確かにあれはムカつくな。なんとかならんか？
赤羽ライオンズタワーの件
ここ最近１３階だけでなく１０階でもベランダ手摺外干しを頻繁に見掛けます
管理会社に管理組合・理事会、なにやってんのwこの行為は管理規則違反でしょ！
しっかり管理しなさい！風に煽られて下に落下したら事故になりますよ！！
赤羽ライオンズタワー
最近は１３階のＤＱＮだけでなく１０階でもＤＱＮが発生
ベランダ手摺外干しを頻繁に見掛けます。曇りがちの今朝も７時頃からw
管理会社の大京アステージに管理組合・理事会、なにやってんのw
しっかり管理しなさい！風に煽られて下に落下したら事故になりますよ！！
新システムで全国で迷走者が続出
無理がたたりトラブルも続出するだろう
こんな雑っついやり方でいいのか？
とっくに辞めたから新システムってのがどんなものか分からん
根本ムカつくんだよ。くだらないギャグ言ってにやにやしてんじゃねーよ。
目上に対してだけ派手にペコペコしやがって。
目下に対してはまるでメチャクチャじゃねーかよ。
陰でこそこそバレテねーとでも思ってんのかょ。
あとな。
くだらない宗教みたいなものを強制すんじゃねーよ。
バレテるのは、お前だ。
宗教じゃねーよ。経営方針だ。逆らうと飛ばすぞ。
nの笑い声ってムカつくよね。
猫背のnってのはどうだ？
威張り散らかして感じ良くないね。
抜き。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
嫌われてるんじゃん。
nっていろんな問題起こしてたらしいし。
詳しくは知らんが。
この期におよんで快適さを追求している事務がいるらしいぞ
Ｎ育児休暇とったの？
数字やらずに炊事してたのか？
他人の悪口や噂が大好きなのは、たまに居るがあれだけ大声で
言うのはどうかと思ってたよ。
NGのNでいいんじゃあないか。まあ困った時や苦しんでいる時にNは罵倒するだけだからな。
あれでは社員は可哀想かもね。
７，８年ぐらい前に関西で投資用物件の中古マンションにそれなりに流通さんに案内してもらったんだけど
その当時の営業マンってもう居ないんだね
HP見てても見たこと無い顔ばっかだった
沖縄に来た本社の２人♂♀手をつないで歩いてたけど。。。。。
注意しておくが、Nではない。nだ。小文字のｎだぞ。
小物の根本ということらしい。
だから決して間違わないようにして欲しい。
小文字のnだぞ。
三単現や複数形のSのようにきちんと覚えるべきだ。
自分より強い人間にはMになり、
自分より弱い人間にSになる。
その正体はnだ。
分かるか。混乱するかも知れないが、きちんと理解すべきだ。
大京さんでも使えないダメ人間の寄せ集めと伺いましたが、本当ですか？
>>494
誰も嘘でそんな口汚いことは言いたくないものですよ。その人は真に心の底から、あきれ返ったんじゃないんですかね。
疑う余地もないことです。 n忠アキ
移動してくんねかな 最近意識してるみたいだが、嫌だわ
助けてくれ～
あー忙しい、忙しい。社版がこんなに溜まっちゃったじゃないのよー！
あー忙しい。
日曜日も早朝から手摺外干し～全開。赤羽ライオンズタワー１３階角戸のバカ家。
マンション管理規則違反だっちゅうの！ここの管理組合と管理会社は注意しないの？
大京関連って、ライオンズはいいようだけど、
一方でかなりタチの悪いマンション販売やってるみたい。
しかも、販売したマンションの管理会社も大京だけど、
総会荒らしって噂を聞いた。実態はどうなの？
大京さん羽振りがいいようですが、酒かっくらって、どんちゃん騒ぎは見苦しいですよ。
あんな馬鹿騒ぎ久しぶりに見ました。
質問
キチガイが住んでるマンションを教えて下さい。
>>509
他の人間に牙を剥き、それを快感と感じる人格障害者は隔離されるべきだ。 ここが管理しているマンションの住人で、新たに敷地内のバイク駐輪場借りようと思うんだが、たかだか月二千円の物件でも収入証明要求された
それって普通なの？
他社でもっと値段高いトランクルームも借りているがそんなようなことは全く要求されなかった
そろそろ流通のＯＢ会やりたいですね。
ご連絡いたします。
★マンション居住者の特徴
時間にルーズ ／ ストレートにものをいう ／ 声、音が大きい ／ 遠慮しない ／ モラルを知らない ／
ため口になり正しい会話ができない ／ 勉強をしない ／ 仕事が雑 ／ 謝らず言い訳が多い ／
人の気持ちを察することができない ／ さぼるのがうまい ／ 自分の非をみとめない ／ 協調性がない ／ 自己中心的
土壌汚染が確認された土地は地価0円
銀行から土地を担保にした融資も受けれません
基準値の2250倍＝北区の地下水から有害物質―東京都
時事通信 9月5日 17時50分配信
東京都は5日、都立産業技術研究センター旧西が丘庁舎（北区）
の敷地内の地下水から、最大で国の環境基準値の2250倍の有害物質
「四塩化炭素」を検出したと発表した。今後、詳細な調査を行うとともに、
飲用に使われている周辺の井戸17カ所についても早急に安全性を確認する。
同庁舎は1970年、旧陸軍の兵器倉庫の跡地に建設され、
移転のため昨年9月末に閉鎖、都が今年6月から8月にかけて土壌調査をした。
四塩化炭素は、敷地内の土壌に含まれる地下水から1リットル当たり
最大4．5ミリグラム（基準値は0．002ミリグラム）が
検出されたが原因は分かっていない。
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
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赤羽ライオンズタワー１３階角戸のルールを守れないバカお宅
先ほどビビオとヨーカ堂の交差点を通ったら
ベランダの手摺外に洗濯物だか布団だか、大胆に干していましたわ
ベランダ手摺外への洗濯干しはマンションの規則で禁止されているのに
なぜココのお宅は規則を守れないのかしらw
もしかしたら、ここの住人は自分勝手なシナ人とか朝鮮人なのかしら
グループ内の担当会社、担当部署の社員さん～あんたらマジメに仕事してんの
すぐ連絡するなり現地に行って注意しなさいよ！
賃貸管理が大京に変わったんだけど、ほとんど下請けなのか子会社なのか丸投げでずさんだ。
なんでオーナーはこんな会社に頼んだのか？
賃貸マンションの評判が悪くなるだけで、損になると思うんだが。
今朝も早くから手摺外干し～全開中
この行為はマンション管理規則違反だっちゅうの！
赤羽ライオンズタワー１３階角戸のバカ一家w
１３日の土曜日も早くから手摺外干し～ただいま全開中！
この行為はマンション管理規則違反だっちゅうの！
赤羽ライオンズタワー１３階角戸のバカ一家w
今日は斜め下の１０階のお宅でも手摺外干し全開中！
バカが一戸あると真似するバカが発生するのね。
赤羽ライオンズタワー１３階角戸は
相変わらず管理規則を守れない・無視するバカお宅
昨日も今日も早朝から掟破りのベランダ手摺外側へのダラリ干し
マンション全体の評価を下げる行為をずっと続けている恥さらしバカお宅！
ベランダの手摺の外側への洗濯物とか布団を干す行為は
どこのマンションでも管理規則の禁止事項です！
なぜココのお宅は規則を守れないのかしらw やっぱ馬鹿で自己中だから？
お天気の良い昨日も今日も朝早くから手摺外干し～全開。
平日につき８時前後には内側に移動するわよ。
ベランダ手摺の外干しはマンション管理規則のルール違反だよ！
東京北区の赤羽ライオンズタワー１３階角戸のバカ家。
グループの管理会社に注意させなさいよリアルドさん！
ここ、賃貸の仲介もやってるみたいだけど
このスレに頼んだ大家さんいるかな？
どんな感じだったか話が聞きたい
パワハラ犯罪にたいする刑事罰(※コピペ歓迎です。)
人事原則
１ 現行法では、社員が仕事を怠けたり、目標を達成できなくても解雇をしたり叱責することは違法です。叱責受けた場合は下記のように労働関係法ではなく刑法で告訴できます。どんな駄目社員、嘘つき社員、怠け者も定年まで解雇できないのが正社員制度なのです。
２ パワハラは社風にあわない社員、成績の振るわない社員を自主退職に追い込む言わば人事的措置として用いられることが多い。
人事部・ホットライン・御用組合へ直訴
メリット： 一時的緩和や人事異動
デメリット： 役員への情報筒抜け、危険分子の烙印（情報漏洩者はホットライン直訴者に多いのは人事部の常識と考えてください）、パワハラ放置で自主退職に追い込まれる
民事訴訟
メリット： 損害賠償（ただし裁判費用を差し引くと割に合わないケースが多いです。）
デメリット： 解雇措置、民事不介入で刑事事案化を阻止、長期の係争、パワハラ上司の継続雇用
刑事告訴
メリット： パワハラ上司の解雇および多額の和解金（上司の年収の半額または全額以上は抑えてください）、継続雇用
デメリット： 昇格・昇級の阻止、人事異動（出世コースから外れることは覚悟してください）
※刑事告訴は会社に通知せずに、犯罪者個人に伝えましょう。会社側が知らない状態か知らない体裁を保っている方が都合がよいです。
★刑法230条1項 名誉毀損罪（3年以下の懲役若しくは禁錮または50万円以下の罰金）
★刑法204条 傷害罪（10年以下の懲役又は30万円以下の罰金若しくは科料）※うつ病も適用可。
★刑法222条 脅迫罪（2年以下の懲役または30万円以下の罰金）※仲間はずれも適用可。
★刑法223条 強要罪（3年以下の懲役）
★刑法233条，234条 威力業務妨害罪（3年以下の懲役または50万円以下の罰金）
※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）の告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉について
①会社への通達
会社には「告訴した犯罪者本人か犯罪者個人が雇った弁護士としか話はしない」と釘をさしましょう。
②話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診（示談交渉）
交渉は基本受身で、犯罪者を許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
③満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。
和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。ユーザー、元請の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万～数億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500～1000万円、営業個人については
200～500万円程度でしょう。
④和解時の念書（同意書）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ念書に記入するよう
にしてください。賠償金額は和解金額の２倍程度に設定すると良いでしょう。犯罪者側も
和解金を払った事実と事案について第3者に通謀しないように求めてきますが、内容が社会通念に
著しく反するような性質でなければ応じましょう。和解金が支払われるということは
双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります
刑事告訴によるパワハラ対策
刑事告訴の根拠となる法律： 刑法（傷害罪、脅迫罪、強要罪、威力業務妨害罪等）と職安法・労働基準法（違法派遣等）
刑事告訴の立証例（傷害罪の場合）
傷害がうつ病などの精神を起因とする病気である場合、裁判所がみるのはうつ病の医学的原因の特定ではなくプロセスです。
被害者がパワハラの一部始終を録音すれば有罪にするのは考えるよりは易いでしょう。加害者が暗に会社を辞めるよう仄め
かしたり、不条理な行動が認められればそれで犯罪として成立します。
刑事告訴の特徴
刑事告訴の場合は、民事訴訟と違って裁判による被害者への2次被害は特にありません。
検察庁が被害者に代わって訴えをおこすので、無料で、時間と手間も告訴状をかくことと、音声録音を残すだけです。
犯罪加害者（＝パワハラ上司と犯罪教唆をした経営陣・人事部）は弁護料、他裁判諸経費の負担、
留置所生活（※警察が相当と認めた時）、強制捜査・現場立ち入り（職場、自宅等）などの犠牲がともないます。
容疑を否認し続けた場合、仕事どころでなく解雇などもありうる孤独で長い戦いが予想されます。ですので
決定的証拠がある場合は、多額の和解金（刑法なら犯罪者の年間収入、職安法なら半年の収入）で解決することができます。
違法派遣（事前面接・スキルシート・偽装請負・多重派遣）は経営陣にも責任が求められることと、法で加害者と定義されて
いる人数が十数名を越えることもあり、和解金額としては違法派遣のほうが最終的には高くなるかもしれません。
告訴の趣旨
被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
職務経歴書を提示した事前面接を実施
労働者派遣法第26条（契約の内容等）、職業安定法第44条（労働者供給）に違反
多重派遣・多重出向
労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
就業場所・就業期間・就業時間
指揮命令
指示を誰が行っているかの記録、音声記録
仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
業務で使用しているパソコンなどの所有者
契約書
雇用契約書など書面のコピー
告訴事案の第３社への情報漏れに対する対応
和解時に事案についての秘密保持契約を結ぶのが慣例となっています。
従って刑事告訴の成功例は当事者の秘密事項ということになります。
わかりやすい例としては、痴漢です。痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払
わせて解決するのが絶対的過半数です。むしろ和解で解決しない事案、つまり公訴まで
いって、判例となる刑事裁判の事例を探すほうが難しいことでしょう。しかし痴漢等の犯罪と同様に刑事事案
で、犯罪者が容疑を否認する行為は検察＝国家を敵にする行為であり、
民事とは違い、犯罪者側が長期の弁護士費用、留置所勾留、強制捜査に耐えなければなりません。
犯罪者から和解金を支払いたいと申し出るのが通常の流れとなります。
告訴の趣旨
被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
職務経歴書を提示した事前面接を実施 または 偽装請負 または 偽装出向
労働者派遣法第26条（契約の内容等）、職業安定法第44条（労働者供給）に違反
多重派遣・多重出向
労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
就業場所・就業期間・就業時間
指揮命令
指示を誰が行っているかの記録、音声記録
仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
業務で使用しているパソコンなどの所有者
契約書
雇用契約書など書面のコピー
刑事告訴ガイダンス
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。
むしろ和解で解決しない事案、つまり公訴までいって、判例となる刑事裁判の事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても、受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき、検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が違反した場合の損害賠償金は、最低5000万円～にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に貴方の情報をリークしたなら、同業者（又は競合他社）に弱みを握られることになります。
余程信用のおける相手でなければ、リークはできないでしょう。信頼のおける方にリークしても、その方の口が軽ければ、いずれリークした事実は分かります。
★リークの情報を得た事業者のなかには、リークの事実を貴方に教えてくれる方がいるかもしれません。その際は損害賠償金で得たお金の３割程度を謝礼金として渡してください。
この会社
社長から社員までみんな含めて
ものすごいバカだもんね
訴えて訴えられて切磋琢磨した方がいいね
※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）とパワハラの告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉→示談外交渉について
①示談交渉 話し合いを持ちたいと犯罪者の弁護士から打診
被害者の精神的痛みや社会的・経済的損失を訴え厳罰を求めるようにしてください。
弁護士の提案する示談金は相場が低い法廷相場で提案が来ますが全てはねつけ厳罰の適用を主張してください。
②示談外交渉 話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診
交渉は基本受身で、犯罪者を一切許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
①と違い法的にねじ伏せるのをあきらめ、起訴された時の経済的・社会的地位の損失を計りにかけた民事上の交渉に移ります。※被害者も有罪後の民事訴訟は放棄します。
③満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。
和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。事業会社、請負会社の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万～１億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500～1000万円、営業個人については200～500万円程度でしょう。
④和解時の同意書（公正証書、即決和解）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ公正証書・即決和解で合意してください。
賠償金額は双方が違反を考えられないぐらい大きな金額（最低５０００万円～）に設定すると良いでしょう。
和解金が支払われるということは双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります
犯罪者個人に対して告訴状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事告訴は無料) or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※コピペ歓迎
↓
告訴状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査 → 不受理 → 告訴状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理 → 告訴事実を認め示談交渉 → 示談交渉 → 示談成立（※法廷相場50万円～100万円の示談金支払い）※示談は拒否
↓ ↓
事案化 ← 前科ありの特殊事例 ← 示談不成立→ 示談外交渉（※犯罪者の年収の半額×最大懲役年数の和解金支払い）→告訴取り下げ ※推奨
↓ ↓
↓ 起訴 → 公判 → 罰金刑（起訴事実を認めているため）→民事訴訟
↓
審査 → 起訴（強制捜査・留置所）→ 公判 → 懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→ 民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→ 起訴 → 起訴後は同上
↓
不起訴、起訴猶予
↓
刑法 第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事告訴 → 起訴後は同上
注意：告訴が受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの ※違法派遣
●同一事実について過去に告訴取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの ※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事告訴は有効です。
事業者内部の加害関係者による刑事告発（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事告発に踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。
パワハラ犯罪にたいする刑事罰(※本投稿のコピペ歓迎です)
人事原則
１ 現行法では、社員が仕事を怠けたり、能力不足、就業規則違反、目標を達成できなくても解雇をしたり叱責することは違法です。どんな駄目社員、嘘つき社員、怠け者も定年まで解雇が違法なのが現行の正社員制度です。
２ パワハラは社風にあわない社員、成績の振るわない社員を自主退職に追い込む言わば人事的措置として用いられることが多い。
※違法な解雇の和解金相場は、労働審判で３ヶ月、通常裁判で１年以上の報酬、さらに社員が和解を拒めば復職が可能です。弁護士への着手金は12～15万円、和解拒否なら20～50万円程度。
人事部・ホットライン・御用組合へ直訴
メリット： 一時的緩和や人事異動
デメリット： 役員へ情報筒抜け、危険分子の烙印（情報漏洩がホットライン直訴者に多いのは人事部の常識）、パワハラ放置で自主退職に追い込まれる
民事訴訟・調停・労働審判
メリット： 損害賠償
デメリット： 裁判費用、解雇措置、民事不介入で刑事事案化を阻止、長期係争、パワハラ上司の継続雇用
刑事告訴
メリット： １パワハラ上司の解雇・懲戒、または２多額の和解金、１と２どちらでも被害者の雇用は維持
デメリット： 人事異動（出世コースから外れる）
◎録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
◎告訴受理後の和解金は加害者の資産・収入に応じて変えてください。犯罪者の昨年の年収の半額程度×最大懲役年数が妥当です。
◎パワハラの被害についての告訴は１侮辱罪２脅迫罪３強要罪４威力業務妨害罪５傷害罪の順序で行ってください。警察・検察の協力（犯罪者の自宅・職場の強制捜査、留置所勾留）により罪の立証が楽になります。
◎刑事告訴した社員を解雇したり処遇面で著しい差別を行うことはないでしょうが、出世や管理職以上の昇進の可能性はあきらめるべきでしょう。
◎刑事告訴は民事訴訟と違って裁判による被害者への2次被害にありません。検察庁が被害者に代わって訴えをおこすので、無料で、時間と手間も告訴状をかくことと音声録音を残すだけです。
◎和解契約（公正証書・即決和解）では告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約を違反した場合の損害賠償金は、最低5000万円～にしましょう。
※コピペ歓迎です。
違法派遣（偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等）についての刑事罰
【告訴権者＝業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣（契約・正規）、一般派遣、正規社員】
①職業安定法第４４条の労働者供給事業の禁止規定に違反（1年以下の懲役または20万円以下の罰金）
■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
■事前面接（顔合わせ・面談・職場見学等）と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※）
（音声録音で立証可能）
②労働基準法第６条（中間搾取の禁止） (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
■多重派遣・多重出向
※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負・偽装出向（＝職業安定法44条違反）となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。
使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面（告訴状）による刑事告訴（※告訴先は検察の直告班）です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。
告訴の流れとしては、
刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ
となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は
元請け・下請け会社 社長
元請け・下請け会社 責任者・管理役員・取締役
元請け・下請け会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役
が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。（告訴状は人数分提出する必要あり）
賃貸のヤツらは異常に頭悪い
あのセクションいらないと思う
全員街の不動産屋に出向させたら片手で数えられるくらいしか残らないだろう
本当にいらない扶養家族
>>550
流通の社有物件の買取り資金がどこから出てるか知ってる？
自分視点でしか物事を捉えられない視野の狭い奴なんだろうけど
だからここの会社はレベルが低いって言われるんだよ >>551
バーか、おまえらの人件費を誰が稼いでると思ってるんだ。
家賃未回収だけで、おまえらの利益なんざ全部吹っ飛ぶ。
だいたい、家賃管理収入をテメラらの営業成績にしてる時点で終わってる。
毎月の新規仲介料収入で勝負しろや。
管理収入だけで会社が成り立たないから、合併してやったんだろが。
うちの会社は、仲介部所の売上で全体の八割が成り立たってんだよ。 数年前に会社が傾いたのはどこの部所のせいでしたっけ？
大体そんな考えなら何で会社員なんかやってんだか
どうせ家族にも同じセリフ吐いてドン引きされてんだろうな
賃貸は単なる公害
全部アウトソーシングでいい
働いてる奴らが将来役に立つとは思えない
>>551
新築がバカスカ出てた間でも管理戸数は増えていないどころかむしろマイナス
過去の資産食いつぶして生きてるだけ
管理とか言いつつ設備も何も知らないぐらいなら社員である必要は無いな
買い取り資金は2割の収益からは出てないし賃貸のヤツらが稼いだものではないわな 買取りの資金は
賃貸の預り敷金の運用でまかなってんだよ
そんなことも知らんのか？
自社ビルすらないこの会社に他に何の資産があるってんだ
会社の運営ってのはトータルで考えてなんぼのもんだろ
利益云々の話なら所詮仲介だって新築からみたら糞みたいなもんだ
目糞鼻糞を笑うとはまさにこのことだな
>>557
お前ホントにバカだな。
「買取りの資金は
賃貸の預り敷金の運用でまかなってんだよ」
これを言ったら会社的にマズイ事すら分かってない。 >>557
バランスシート的に預かり金計上されてる金が仕入れ資金に回ってるということ？
そのあたりの帳簿って本社の経理は見れても賃貸のセクションでは見れんと思うが。 >>557
「利益云々の話なら所詮仲介だって新築からみたら糞みたいなもんだ」
そこまで言うからには、仲介か新築に行って自分の給料分くらい稼いでこいや。 なんでお前らっていつもギスギスしてんの？
仲良く楽しくとは言わないがもう少し協調性持てないのかな？
ゴミとクズが喧嘩しても仕方無いだろ
上のような人達が世の中自分中心に回ってると勘違いしてるからでは？
別にこの人達に雇われてる覚えもないし、人事給与制度もうちらが決めている訳でも無い。
他人を見下してとやかく言うなら、独立して好き勝手にやったらいいと思う。
それと賃貸が本当にいらない部所なら、住販のようにとっくに無くなってる。
まぁまぁ、落ち着いて、どっちにしても「追い出し部屋」やってる会社なんだからさ。
確かに、住販が仲介に吸収されたように、賃貸も時間の問題かな。でも賃貸の連中は辛くて辞めるだろうから、新たなリストラになるか。
それはそれで、良いことだね。
流通生え抜きは仲介職人と言える。
しかし、新築出身は所詮売り子、アマチュア。
確かにな。仲介担当者は、明日からでも新築を売れるが。新築担当者には仕入れから諸々、決済まで仕込むのに時間がかかる。
うちは、仕入れが９割だらな～。
アマチュアなのに店長やってる。専門知識に疎いけど。
リアルドで仕入れして新築がバカスカ売ればいいんでしょ
仕入れ9割とか言ってる奴は売る能力無いだけ
なくなっちゃいますよ～ 早く～
どうしますか～
だけを交渉だと思ってんだろうかね
売る能力無くても、仕入能力が高ければ、月の数字が読める。
だいたい、そんなに売る能力に自信があるなら新築不良在庫をさっさと売ってこい。
だから元々の仲介は仕入だけしておけば良い
売るのは売り子に任せるようにするだけ
大阪のエルデザインで、１週間出社拒否している社員いるんだって。
>>573
社員じゃないらしい。５０代の課長だってよ。 >>579
371 ：不動 ◆Qt6zVIJ3ok ＠削除明王 ★ ：2013/12/11(水) 23:28:24.40 0
>>370
理由不備ですが見ました……
却下。名前だけなら削除対象ではなく、削除する理由なし。 以前ここの会社のWeb siteに問題のある商品が出ていた。 他社の商品を無断で売るなよ。
>>583 年末に大阪から町田市小山ヶ丘の持家に引っ越ししたらしい 【公式】シンドラ「集合住宅の恐怖」
ダウンロード＆関連動画＞＞
&list=PLGsbOl-uY8vMOGc8i9GFoseGjEPeGSeV8&hd=1 賃貸のカスども早く辞めさせようぜ
同じ給料の意味がわからねぇ
このアベノミクスでかさ上げ相場の中、大京株価200円にも満たない（大笑）
世間の笑いもの、恥さらしもいいとこ。大京、みっともない会社ですね。
相当やばい。金かけずに仲介商売に少し軸足変えたんだろうけど、レデル低いね、特に売り子崩れは。
何なの？知ったかぶりはボロが出まくりですよ。
任せるなら国内3位までの会社か、地場だな。ここは駄目。
元々が50円だから4倍
なにを頼むか知らねぇけど
3つとか言ってるヤツはどこにも頼めねぇよ
マンションの管理人で、「アル中」の人がいます。
休憩時間は、こっそり、カーテンを閉めて管理室の中で、飲んでいます。
女から酒をもらうこともあるそうです。
吉田、黙ってろよや。ホストのくせに。食いすぎなんだよ！デブ！！家畜w
ＴＨＥ ＳＡＮＣＴＵＳ ＴＯＷＥＲ (大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー）
大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９
2015年3月4日 大京リアルド賃貸物件募集一覧 ※入居は4月中旬
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料136,000円 所在階5
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階22
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階5
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料170,000円 所在階6
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料128,000円 所在階11
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料128,000円 所在階13
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料178,000円 所在階13
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料132,000円 所在階10
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料120,000円 所在階14
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料185,000円 所在階20
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階24
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料170,000円 所在階11
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料198,000円 所在階40
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階28
間取り/面積 1LDK / 53.62㎡ 賃料196,000円 所在階29
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料185,000円 所在階25
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料188,000円 所在階25
間取り/面積 1LDK / 53.62㎡ 賃料195,000円 所在階22
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料195,000円 所在階40
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料195,000円 所在階42
間取り/面積 3LDK / 96.63㎡ 賃料295,000円 所在階43
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料167,000円 所在階10
ＴＨＥ ＳＡＮＣＴＵＳ ＴＯＷＥＲ (大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー）
大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９
2015年3月4日 大京リアルド賃貸物件募集一覧 ※入居は4月中旬
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料167,000円 所在階11
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料132,000円 所在階11
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料150,000円 所在階15
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料152,000円 所在階16
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料156,000円 所在階16
間取り/面積 2LDK / 73.84㎡ 賃料220,000円 所在階47
間取り/面積 1LDK / 57.54㎡ 賃料198,000円 所在階45
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料160,000円 所在階25
間取り/面積 1LDK / 64.27㎡ 賃料210,000円 所在階45
間取り/面積 2LDK / 84.63㎡ 賃料285,000円 所在階44
間取り/面積 2LDK / 68.40㎡ 賃料250,000円 所在階30
間取り/面積 2LDK / 78.04㎡ 賃料265,000円 所在階38
間取り/面積 2LDK / 73.21㎡ 賃料245,000円 所在階38
間取り/面積 2LDK / 65.55㎡ 賃料198,000円 所在階30
間取り/面積 1LDK / 64.27㎡ 賃料155,000円 所在階30
間取り/面積 2LDK / 62.06㎡ 賃料188,000円 所在階29
間取り/面積 1LDK / 64.48㎡ 賃料500,000円 所在階51
間取り/面積 2LDK / 68.53㎡ 賃料210,000円 所在階23
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階23
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料168,000円 所在階5
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階28
ＴＨＥ ＳＡＮＣＴＵＳ ＴＯＷＥＲ (大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー）
大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９
2015年3月4日 大京リアルド賃貸物件募集一覧 ※入居は4月中旬
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料168,000円 所在階9
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料105,000円 所在階6
間取り/面積 3LDK / 70.92㎡ 賃料250,000円 所在階13
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料145,000円 所在階18
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料163,000円 所在階8
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料170,000円 所在階7
間取り/面積 3LDK / 73.83㎡ 賃料236,000円 所在階7
間取り/面積 1LDK / 68.53㎡ 賃料210,000円 所在階13
間取り/面積 2LDK / 55.08㎡ 賃料190,000円 所在階37
間取り/面積 2LDK / 66.54㎡ 賃料199,000円 所在階23
間取り/面積 2LDK / 70.19㎡ 賃料260,000円 所在階45
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料155,000円 所在階27
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階19
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階18
間取り/面積 2LDK / 70.60㎡ 賃料210,000円 所在階16
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階16
間取り/面積 3LDK / 96.63㎡ 賃料320,000円 所在階44
間取り/面積 2LDK / 57.98㎡ 賃料175,000円 所在階15
間取り/面積 2LDK / 56.01㎡ 賃料170,000円 所在階12
間取り/面積 1LDK / 46.24㎡ 賃料145,000円 所在階11
間取り/面積 1LDK / 60.05㎡ 賃料175,000円 所在階10
間取り/面積 1LDK / 46.24㎡ 賃料155,000円 所在階5
よ
し
だ
まじで、おまえ
なんだか審査科の
みんな嫌ってるよw
ブスでデブで性格悪いしwww
よくまあ、横柄な態度で居られるよな(草生える。
しかも、自分の容姿のせいで、同僚の綺麗な子の妬みぶちまけてるらしいじゃん。最悪だな
きっしょwww
ｋろ田は、ヒステリー起こして後輩を困らせるしｗ し
Ｍは、大声で何言ってるか分からないしｗ ん
お調子者ｋ子ｗ さ
火のないところに煙は立たないから気をつけて、、、か
同じ給料ならエルデザイン行きてぇ
工事店に丸投げでずっと社内でパソコン
リフォームの資格もない奴ばかり
それにしても、名古屋のスーパーメスブタあん○う、八つ当たりがハンパ無いらしいよ(＾◇＾)
自分が結婚できなかったのは自分が悪いのに、相変わらず「転勤したＫ、そうじゃなかったらｓが悪いんだ！！！」って毎日吠えているらしいけど？？？
いつになったら、自分は孤独死で死語数か月（夏なら悪臭で数週間）後に発見される運命だとわかるんだろうね？？(^_-)-☆
大京グループも「民泊事業」に参入することになるだけあり、自社が管理する
大田区内のマンションに対し、「民泊の申請を許可できるよう」アタックして
くる可能性があります。
私が住む大田区内にあるマンションも、その兆候を見せ始めています。
理事会議事録＠1月下旬には「民泊にある概要の説明がなされた」ということだけ。
不特定多数が出入りするっていうことなのに、その一文で説明したことにするとは。笑)
大京アステージさん、推進の立場だってことをきちんと説明して下さいね。
■大京アステージご担当様に送付した文書
粘着してるやつうざいな。
大穴不動産なんて、3年で半分以上入れ替わってるんだから、将来なんてどうでもいいよ。
多店舗展開、しゃゆう頼みの利益体質｡
新築からの天下り。数年後またリストラ部屋かなー。
大京アステージは、とにかく休みがない
表面上休みだが、実際は現場行ったり、闇出社している（もちろん出勤扱いにしない）
6月は3日だけ休めた
うつやノイローゼになって休んでいる奴もいる
とにかく業務が多い
わたみの方が優良企業だ
事故や事件がない限り、本社（人事部）は動かないだろうな
ちゃんと休めるリアルドがうらやましい
大京アステージの営業課長 となりの第一支店の営業車を７月９月と続けてぶつける 会社には誰かに蹴られたと虚偽の報告
ばれていないと思ってるのか マジバカなのか となりの支店全員知ってます 謝罪もしないで どの面下げて会社来てんだよ
オリックスリースの車両部も怒ってるぜ
大京アステージの営業課長 となりの第一支店の営業車を７月９月と続けてぶつける 会社には誰かに蹴られたと虚偽の報告
ばれていないと思ってるのか マジバカなのか となりの支店全員知ってます 謝罪もしないで どの面下げて会社来てんだよ
オリックスリースの車両部も怒ってるぜ
>>631
この件について結局どういう形に収束したか、誰も語ろうとせず年月だけが経過しています。
この事件に絡んだ当時の理事会役員４名のうち、１名は自殺、あとの２名は何らかの障害を持っています。
・犯人 （70代、自殺、横領した犯人）
・Aさん（70代、歩行困難）
・Bさん（80代、歩行困難）
・Cさん（70代、彼だけ健在） 「旅家」とは大京穴吹不動産が提供する、マンションのお部屋を長期滞在者
向けに家具付きで貸し出すサービスです。
これって、民泊そのものなんですよ。
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1433079193/
経緯は上記スレの「工事監理報酬の後出し」をご参照ください。
マンション一住民が勝手に工事監理業務を行い、総会決議で決めてもない作業監理報酬を
した原因ですが、下記の水道工事業者が過去4年前の工事で関わっていた一住民に声をかけ、
勝手に工事段取りを進めていたことが判明。
【役員の承認および総会決議無しに、無断で進めた】ことがポイントです！！
これを既成事実とし、後出しで作業監理費用の報酬を請求したもようです。
工事段取りを進めたのは、どうやら2014年11～12月上旬から。2014年度役員にも全くそのことは
知らせなかったそうです。(工事の案件自体は2014年春くらいから発生。工事フェーズに入るまで
は2014年度役員がコンタクトをとっていた)
この件について抗議するも、水道工事業者は何一つお詫びの言葉なく、無視を決め込んでいます。
株式会社モリヤ総合設備＠横浜市の水道工事業者＠森 満雄氏
(＊大京アステージの協力会社ではない、A氏が業者選定をしたらしい)
http://www.moriya-ss.co.jp/
A氏は理事会を通さず勝手に作業監理を行い、理事会役員に報酬金23万円をその場でくれといった。
2015年3月臨時総会→通過、2015年7月臨時総会→取り消しを経て、謝礼金という形で払うことに。
謝礼金額は理事会の一任とすることが、7月の総会決議で決まりました。
謝礼金額3万円にて打診するも、
「理事会から依頼された際に有償となることは伝えてあったはず。今回の提示は承服できない」
とほざいた。しかし何かがあったのだろう、5万円の謝礼に落ち着いた。
マンション管理組合として依頼した事実は無いことを、さぞ有るかのように強請った行為を
許してはいけない。それを放置した大京アステージ東京第六支店のT石課長と前任者のT野氏。
A氏を批判するビラが何度か配布されたせいなのか、A氏はあれから鳴りを潜めてます。 >>636
この話には続きがあるかもしれません。
大人しそうな方が理事会役員になったのを見計らって、またなんかの工事とかの
監理作業をやる既成事実ができるよう裏で手を回すと思います。
実施が遅れている外壁改修があるので、そっち方面になるでしょう。 ここが提唱するフルリノベーション
分譲住宅で全戸住んでるのに
夏休み真っ直中の土曜の朝から騒音工事したり
数日前も夜21時30分まで工事したり無茶苦茶だぞ
お知らせの掲示や投函、説明は一切行わない
管理員には「簡単な工事があと1日で終わります」と説明したらしいが今日で5日目
>>642
やってるのはグループの大京リフォームデザイン。
文句は
大京グループ お客様相談センターへ入れると、すぐに収まる。 いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
BF4S3
オシノミって、まだいるの？
宅建無い奴に無免許運転ってバカにしてたけど
お前は酔っ払い運転だな
自分の喋りに酔っちゃってるセミナーだったな
まあ税理士がメインで、お前は相槌担当だったけど
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
TDX
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
実際、同年代の大手マンションと比べると、仕様は劣る。
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然、ベンツもあれば軽もあるが、 共にハンドルを握る自分の意思次第。
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。
マンションを買った奴はホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。
大規模修繕費が払えるか、管理費の持ち逃げ、マンション住民の貧困化、そしてスラム化。
マンション価値がゼロになっても、固定資産税・管理費・その他経費は、未来永遠に続く。
これから人口減の日本、貧乏人激増の日本、売るに売れず、買い手がいなくなるという恐怖。
スラム化したマンションの何億円にも上る膨大な解体費は、当然、逃げ遅れ所有者持ち。
逃げるが勝ち。逃げ遅れた所有者の負担となる。
だから皆、タダ同然で手放そうとする、あるいは所在不明・雲隠れする。
タワマン・億ション・リゾマン問わず、いずれ時間経過とともに、未来永遠続く負価値の負不動産。
天変地異、地震国日本、首都圏直下型大地震とかで住めなくなったら、直ちに負不動産。
漏水事故毎年のように起きている
でも修繕してない区分大杉でオワッタ
>>656
そらそうだ。
ってか、上場廃止になった子会社がそのまま生きてたら変だろ。 こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。
北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。
なぜこのような違反が起きてしまったのか。
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか
会社はおっさんの首を刈りにきてるぽいけど、春には若い社員から中堅社員の転職が増えそうね。
大京のおっさんをリストラで送り込んでくるけど、全然辞めない。
例えいなくなっても、まだまだ在庫がたくさんあるみたいで、自動的に落ちてくる。
新築もう死にそうなのに、部長やら課長がのうのうとおりてくる。
仲介ってそこまで下なのかね。
アナルはマンション仲介しかできないからな。
普通以下の仕事が難しいくらいでいいだろうな。
業績給は出るんだろうか
またリストラがはじまりそうだから
内勤組とバブル世代は震えて過ごせ
給料の事を気にするなら、そもそも大凶で働かないことだ。周りから笑われてる。
