http://diamond.jp/articles/-/124128
低金利の今はマイホームを買う絶好のタイミング？
不動産の本当の「買いどき」や正しい住宅ローンの
組み方を、元不動産会社勤務のFPが伝授！
不動産を買うときは「外的要因」に振り回されず、
「内的要因」を重視するのが重要！
マイナス金利の影響で、住宅ローン金利
マイナス金利の影響で、住宅ローン金利は過去最低水準になっています。預金金利と違って、住宅ローン金利は低ければ低いほど利用者にとって有利になります。そのため、「今は不動産の買いどき」というようなフレーズを見聞きする方もいるかもしれません。
その一方で、都心部では不動産価格が上昇しているというニュースもよく耳にします。ただ、日本全体の不動産価格の動向を見ると、上昇傾向にあるのはごく一部の一等地だけであり、決してバブルのような地価高騰が起こっているわけではありません。
都心部では、東京オリンピックへの期待感や人手・材料費の値上がりから、不動産価格が高値どまりしている感はあります。私自身、東京23区内在住ですが、近隣の新築マンションのチラシなどを目にすると、あまりに高額で目を見張ることがあります。
住宅ローン金利が低く、有利な条件でお金を借りられるけれど、肝心の不動産の価格が上昇しているとなれば、本当に不動産の買いどきなのかどうか悩んでしまうのも無理はありません。
しかし、本質的に「不動産の買いどきは、自分で決めるもの」です。住宅ローン金利や不動産価格の動向は、不動産購入の動機付けにはなるかもしれませんが、それらは「外的要因」です。
外的要因の反対語は「内的要因」。不動産を買うときには、外的要因より内的要因を重視すべきです。つまり、不動産は自分の資産状況や、今後のライフスタイルなどへの考え方を重視して決断するといいのです。外的要因により、資金などの準備が整っていないのに「低金利の今、不動産を買わないと損だ！」などと焦るべきではありません。
その意味で、すでにお金が十分に貯まっていて、前々から不動産を探している人であれば、現在の低金利の状況を有利に活かせる可能性があります。
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured 2番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:01:38.65
集団ストーカーに襲われるから止めとけ
3番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:04:34.71
ハーイ
4番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:07:20.08
やかましいわバカヤロォーーー!!!!
5番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:08:06.11
鉄骨良いぞ
地震の時揺れを吸収なんてしないからめっちゃ揺れる
壊れないけど
6番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:11:18.94
せいしんこうぞー！？
な、なんだその精神構造ってのは？
7番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:12:05.39
２０分経ったら来るとは言ってねぇからな
8番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:12:57.18
へーデルハプス
9番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:16:28.16
ダイワハウスがいいよ。もともとプレハブやりだしたのダイワだし
10番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:17:11.84
薪ストーブある家作りたい
11番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:20:48.24
地震に強いのはダイワと三井
体育館なんかの巨大空間を周囲の柱だけで維持する技術はダイワの十八番
阪神の震災のあと、倒れなかった家の割合が高くて関西で飛躍的に売上を伸ばしたのが三井
12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:22:36.96
あれは異方存在だぞ
13番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:23:11.87
>>10
BESSの家買おうぜ！俺は5年以内に購入予定
![家を買おうと思う。ヘーベルハウスってのが良いんだろ？ [808056979]->画像>10枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/4M6wxdC.png)
![家を買おうと思う。ヘーベルハウスってのが良いんだろ？ [808056979]->画像>10枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/pdlhQT4.jpg)
14番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:32:03.94
チョンモメンのお前らは欧米ガーだろ
欧米の企業を日本で建ててもらえよ
15番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:33:36.87
セキセイインコの方がいいよ
16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:37:10.95
住んでるけど静かでいいぞ
外の音が気にならない
17番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:53:42.86
>>13
日本の住宅街にこんな家あっても気持ち悪いんだよ 18番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:54:28.43
19番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:54:52.27
一条工務店でいいわ
20番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:55:32.77
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ヽ| l l│＜ﾊｰｲ
┷┷┷
21番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 21:56:43.62
セキスイハイム、積水ハウス、ミサワホーム
この中から選ぶとしたらどれよ
22番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 22:11:57.65
日本のハウスメーカーはオール糞ですがな
23番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 22:13:23.90
どうして日本の家は寿命短いの？ ハウスメーカーの技術力が異常に低いの？
24番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 22:14:17.54
家の買い時は終わったよ
今は職人不足すぎて建築費上昇、工期延長。
あと5年もすれば今度は中古の買い時がくると思うけど。
25番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 22:16:11.89
>>21
ネズミハウスがどっちだったかいっつも忘れる 26番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 22:18:29.34
はっきりいってどこのメーカーを選ぶかより、どの担当者を選ぶかだな
家は間取りでほぼ決まる
耐震性も含めて
27番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 23:25:22.00
アーネストワンのワイ、高見の見物
28番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 23:28:46.51
高くて無理だろ
29番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 23:32:06.43
川が決壊した時に残ったのへーベルだっけ
30番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/06/30(金) 23:38:28.20
>>17
BESSって郊外型の戸建てや古民家のリノベーションとかで有名なとこだよ。名前入出てんだからググってどんなんかしらべりゃいいのに何で頭から的はずれな批判してまうん？批判しないと死んでまう病気？ 31番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/07/01(土) 00:50:32.05
布基礎だったな
32番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/07/01(土) 01:04:07.84
へーベル高いぞ
33番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/07/01(土) 01:12:34.44
水道管取り付け業のやつがヘーベルは高いだけあって地盤がしっかりしてて一番いいと言っていたな
34番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/07/01(土) 01:22:15.01
35番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/07/01(土) 01:29:27.19
積水か住林だろ
36番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/07/01(土) 01:47:27.00
マンション買ったわ
タワマンの3階
37番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2017/07/01(土) 02:49:23.31
もう原発のAAしかでてこない
