持ち家より”賃貸派”の主張「戸建てを買ったら隣人トラブルで手放さざるを得なかった」「分譲賃貸が一番合理的」 [402859164]->画像>9枚

持ち家より”賃貸派”の主張「戸建てを買ったら隣人トラブルで手放さざるを得なかった」「分譲賃貸が一番合理的」 | キャリコネニュース
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意義あり！
とくにないです

結構前に貼られてた駐車ギリギリと路上BBQの隣のDQNのやつってどうなったんだ？

4アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 08:51:54.04ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

建売住宅とか買う層は可哀想だね

住む場所はコスパ良いところで
ヤリ部屋はシェアでええやろ

>>4
注文住宅でも隣人トラブルは避けられんだろ

まぁどっちでもいいけど
俺的には人生経験として買っといて良かったかな
不動産へ知識が一気に増えたわ

これからは賃貸でいいと思うよ
日本人は素晴らしいってメッキが剥がれてきたからね
いっそのこと故郷って概念も無くすべきだ
定住するからトラブルが起きる

アドレスホッパーみたいに一定期間で
住む場所変えるくらいが日本人向き

隣人トラブルなんか気にするな

俺たちがトラブル起こすほうなんだぞ

こんな災害まみれの国で持ち家とかリスクだろ
金持ちの道楽だは(´・ω・`)

>>3
すいかってアカウントのやつね
あれ消えちゃってるんだよね
あれ見て旗竿地だけはやめようと思ったわ

賃貸は確かに流動的には良いけど生涯賃貸なのか？

2022年に不動産が大暴落します様に��

独身だったら間違いなく同意だが
結婚すると嫁が界隈でマウント合戦するから一戸建て買わざる負えないよ
賃貸だと子供もいじめられるし

15アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 08:59:10.72ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>6
お互いに庭があって建物の間隔が空いていればトラブルなんて起きないさ

>>7
確かに

自宅を購入した事あるやつが賃貸に流れたって話なら聴く価値はあるが、そうじゃなきゃ童貞の妄想と一緒だ

>>4
密集しててお隣さんと同じお家のペアルック。
戸建て買ったのにアパート住んでるのと環境変わらない
アホな選択肢だわ。

2年ほどで手放された注文住宅がとてもきれいで気に入ったが、そういうことだった。

持ち家か賃貸かの議論は
何回やっても最終的に
社宅が攻守とも最強の結論で終わる

引っ越し出来ない
ローンを払い終える頃には改築費が掛かり始める
自然災害は自己責任

リスクだらけだろ

死ねば残りのローンタダになるんだろ。
死のうかと思う。

まあ隣人はマジで変なのに当たるとどうしようもないよな

嫌なら貸せばいいだけ

ほんと戸建て買うならしっかりとした身しないとダメだよ、分かりやすいくらいクソな所って本当分かりやすいから・・・
後はいまから家買うっていう奴がキチガイっていうこともある・・・兎に角トラブル起こしやすいのはペット飼う奴ね、あたらしく越してきてペットを飼う→散歩してはそこらに糞尿させては放置する→特定されて袋叩きにはならないけど度が過ぎると言い合いになったりする、
ならなくてもそういうアホは何度も繰り返すからとくに越してきて犬飼う奴は基地外率が非常に高くマナーもモラルもない、
こういうのが沢山増えたら元々そこには住んでる人達は地獄だね、今もそれでトラブルになってる人らがいるけどだいたい放置する人ってね精神的にというか頭が痛く悪いのと非常識、おまけに自己中なごみが多い、
戸建ての売り買いするならある程度の責任を土地を売る側にも待たせるべきだねじゃないと入って被害にあったり、新しく入ってきたのがキチガイだったら辛過ぎるもんね。

>>4お前の人生よりはマシ

隣家が空き家になったら買ってしまえばいいんやで？
残すは南側だけや

持ち家は角家最強すぎる。まぁ事前に隣人リサーチは必要だな。

賃貸は大家が儲けるための建物だからね　品質は言わずもがな

29アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 09:08:50.29ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>25
僕は親から70坪の土地を相続するのでね
あ～あ、一度ぐらいはペンシルハウスに住んで見たかったなあ

ガッツリ資金溜め込んで子育ても一段落着いた40代くらいで余裕持って家買ってみ。
子供絡みの付き合いとか一切なくて近所とか空気に感じていいよぉ。
まさに今の俺w

ちゃんと調べないとな

コピペみたいな家の建売で買った同僚が、区画12件中5件が佐藤で郵便物の間違えが凄かったってのがあった。

分譲賃貸って知らなくてぐぐってしまった
そういうのもあるのか

このあいだの台風でアパートの屋根やられたけど賃貸だから気楽だったわ
近所の持家はひ～ひ～言って修理してるけどw

マンションだけはやめとけ。
年取ってから修繕や建て替えで揉めまくるぞ。

隣家との間隔がほとんどない分譲住宅で駐車スペースに照明つけて22時過ぎても煌々と照らしてるクソDQNが居るな
ありゃ隣家はイラついてるだろうなあ

>>24
統失の文章そっくりだな

猫の放し飼いってのもある
こんなの下調べも難しいぞ
普段は徘徊させてるからな

隣人トラブルは金で減らすことはできるよ

安い土地は買わない
新築分譲のきれいな区画を買う
家は気密性など防音消音性を重視する
隣人との接触を減らすよう間取りを工夫する

そもそも窓も開けず音が聞こえなきゃ大半は問題ならない
周囲の人間も同じぐらいの属性の、ある程度稼げる常識人なら問題ない

意外と固定資産税高いからなぁ。

家なんて馬鹿と金持ちしか買わないよ、99%は馬鹿
賃貸生活から老人ホームが正解

仕事の関係で突然、転勤とかね
それで奥さんだけ家に残って疎遠になり
どちらかが不倫したりして離婚まで行くパターンが増えてる

あとうまい話がある自治体は注意
人が来ないから撒き餌する(例:子育てしやすい環境ですよ!)
だいたいそういう所は若者がほとんど居らず
どうしようもないキチガイがいる証拠

>>35
タワマンどうするんだろうな
最終的にはスラムになって自治体に尻拭いさせるんだろうか

確かに、そこそこ地価と相関あるだろうけど、地域での高低に相関で全国の高低じゃわからんな。

賃貸なんてどんだけ金払っても資産として何も残らないから高齢になって貯金がなかったら詰むぞ。
ある程度の立地で貸し出せるような物件を中古でもいいから買って持ってた方がいい。空き家が増えて暴落とか言ってる馬鹿いるけど、立地のいい土地は上がることはあっても下がることはないから。

公営住宅最強だわ

30年ぐらい仲良くしてた隣人が認知症でアザラシになっちゃって悲しい

住宅ローン控除ってたった10年だけだろ
その後固定資産税、住民税がドンと増えると思うと震えが止まらん。

>>45
いや、下がるかもしれないけど、下げ幅はかなり小さいって事だろう。バブルの後好立地で下がらなかった土地は無いだろうからな。

リスクを負って安く持ち家にするか、リスクを抑えて高く賃貸するかのどっちかだろ

歳食うと誰も貸してくれないから公営団地に押し込まれる。

上下水道、都市ガス、光回線有りだけど周りに家が無いって場所があればな～

>>48
住んでりゃ土地は1/6限免されるし、住宅はRCじゃなきゃ評価下がってくし。むしろ投資物件(賃貸住宅)では1/6限免されてない税金分家賃上乗せされてる訳だよね。

35年後のボロ家に資産として価値あるんかねえ
車もどうせ5年も7年も乗ってればポンコツになるんだから
リースでいいかなって思ってる

住宅ローン自慢していたパワハラ野郎がこのコロナで収入減って阿鼻叫喚なのが
メシウマあざーすｗ

ただ賃貸って大家の利益も乗ってるしコスパ最悪じゃん

>>45
貯金がないと詰むなら貯金すればいいだろ
結論ありきで論理が破綻してるぞ

>>54
都心のマンションなら売れる

>>17
建売でも必ずしも2,3軒セットなわけじゃないでしょ
1軒だけの所も結構見かけるよ

どっちもメリットデメリットあるのに、どっちかに寄せようとする奴は同調圧力のクズか貧乏人のひがみ

>>12
んなこたない。最後は老人ホームか病院がほとんど

>>35
低階層マンションならまだマシかな？

　　　　賃貸　マンション　戸建
災　害　　◎　　　〇　　　✕
流　動　　◎　　　✕　　　✕
コスパ　　✕　　　△　　　◎

単純な比較ならこんな感じ
結局は一長一短だしどれが最強なんてのはない

>>54
資産として価値は無くても住める訳だからな
何より子育てするのに一軒家の方が
楽だよ
騒音問題が隣人トラブルで
１番多いからな

>>29
俺も一人っ子で親から実家を相続してほしいと言われているけど、
場所は辺鄙なニュータウンで周りはもう同級生や生まれ育った子供達は巣立って高齢者ばかりだ
バスも年々便数が減って使い勝手が悪くなるばかりな上に、四方はみんな坂だらけ
おまけに総合病院も遠い上に今はコロナ禍だから良く分からんが少し前まではガチで年寄りだらけで待ち時間が無駄に長い
なお、昔よりは減ったとはいえ今でも時々暴走族が近くのバイパスを走るからたまに夜は寝てても起こされる

戸建を買ったり継いだりするなら立地や環境は大切だよ、マジで

>>62
低層マンションは戸数が少ないから割り算してみると実はそんなに安くはならない

賃貸地震や洪水、台風でぶっ壊れようがどうしようが関係ないからな

キチガイが隣に来ても速効逃げれるし

他先進国と比べてどうなの？
土地代はともかく、家だけで何千万取るのに断熱すらまともじゃないとかあり得るのか？

実家の隣の土地（東京駅までドア・ツー・ドアで60分ぐらい、角地）買おうとしてるんだけどどうかな？

親に押し付ければ共働き楽だし。

>>67
結局そういうリスクを大家に負わせて高い金を払うかどうか？だけの話

家買う99%の馬鹿の中でもトップ馬鹿はマンション派だな
戸建てで土地を買うならまだわかるが、マンションとかもう頭に脳味噌詰まってない

>>66
修繕は背の高いほうがめちゃくちゃ高いのよ。
10階と30階だと5倍ぐらい違う。

>>48
直接的なのは、所得税の税額控除
そこで控除しきれなければ住民税を一部分まで税額控除
これらが十年

不動産については土地と建物に固定資産税と都市計画税がかかる
建物に対する固定資産税は3年は新築だと半額になる
長期優良住宅だと5年に伸びる

>>67
敷金礼金引越し費用だけでも気軽に逃げられないだろ

ローン組んで家買う奴ってアホだろw
隣に岩間好一みたいなキチガイ引越して来たら地獄じゃんw

10年、20年で子供が出ていく

戸建てマンションでも売れたり貸せたり出来る場所なら移動はしやすいけどな

金持ちでも普通にキチガイいるからな
うちのマンションでも最上階のやつが糖質レベル

>>59
一軒だけって周りは古参ばっかりとかやろ

>>69
いいんじゃね
60分もあれば安いだろうし
あとは上物を2000万くらいにしとけば月の払いは8万くらいだよ
勿論こだわればもっと高いけど2000万でそこそこの家は立つ

仙人のような暮らしで良いのなら十津川あたりの山中に空き家いっぱいあるで
空き家バンクにも載ってないような

子供いる間は戸建一択だろ

>>75 ある程度値段の高い分譲地だと変なのが買えないからリスク減らせる。

戸建は好き勝手弄れるのが楽しいんだよな

…と思って戸建買ったけど庭木やら花壇の雑草やらめんどくさすぎて、結局ほとんど伐採&防草シートと踏石で覆ったわ

中古を捨ててホイホイ住み替えるならいいと思うけど、

山ほど荷物を持ち込んで永住するのはお勧めできない。

リフォーム（特に水回り、屋根、壁）は想像以上にカネかかる。

あと隣人トラブル。基本的に戸建ては家族に子供がいるのが当たり前で、
認知症などの精神疾患もいないので、ちょっとでもライフスタイルが違うと無視される。これは都会でも一緒。

売る時の簿価（買値）が下がるよね
つまり事業用だったら減価償却計上するけど
個人の場合それが全部含み損になってて
売る時に精算される
で、それで出た売却益も数千万までは課税されないで控除されるわけよ
何が言いたいかというと不動産は所有した方が節税になるということ

賃貸最大のデメリットは性能や設備が最低ランクということ
表面利回り1割以上は住民が出す収益構造なんだから仕方がない

マンションなら駅近だね
郊外で子育てして、巣立ったら売って
賃貸みたいな生活でもいいかも
金さえあれば保証人は保証会社が
してくれるし

>>57
2000万以上の貯金があるならいいんじゃね

兄弟が買った家、10年経って今年は一気に200万の修繕費だってさ

子供が就職して都会に行っちゃうのに夫婦で一軒家いるか？と思うけど、夫婦仲が悪いなら部屋はいっぱいあるほうがいいかもね

調べたら不動産マンションの利益率って満室でも50%ぐらいなんだな
8万の物件でも年間48万円は無駄にしてるって考えるとコスパ最悪だな

>>82
これはある
気兼ねなくのびのび跳ね回れるのはデカい

あとね、よくある誤解

アパートは狭いから物がいっぱいになる
→戸建ては広くてうらやましい

アパートやマンションで物がいっぱいになる人は、戸建てになってもすぐいっぱいになる
しかも把握しきれないから余計整理がつかなくなる

まぁ、一軒家は近所付き合い面倒だよ
隣の家の落ち葉が入ってくるとか
何かしらある

>>87
でも設備が壊れたときは大家持ちだし、
自然災害にしろ、設備の故障にしろ、
一切のリスクを大家に押しつけられるのは
魅力だよね

>>92
そうやって育てた子供が成人したとき賃貸で周りを省みずに騒音トラブルを発生させる
その意味ではむしろ将来子供がぼろ賃貸住んでもいいように教育する方が賢い

>>91
それは表面利回りの、それもたぶん結構いい条件の賃貸の話であって、
そこから税金、設備修繕、ローン金利、夜逃げバックレトラブル対応費、管理費とかがなくなるけど、まあまともな人間からしたら前者2つ以外は無駄払いだよな

>>95
大家は保険会社に押し付けてその費用は家賃に押し付けてるけどな

>>94
田舎は介入して嫌がらせしてくる
都会の分譲でも無視したり苦情入れるくらいはあるよ
ヒエラルキー的に
新規購入＞割引購入＞中古、だから

少なくとも夫婦、子供１～２人、旦那は仕事奥さんは専業主婦、町内会に参加、これが最低ラインだから
近所とうまくやろうという希望は持たない方がいいかな

>>95
そういやこないだ湯沸かし器壊れて大家に新品にしてもらったわ
まあ家賃にはそういう金も含まれてるから当然なんだが
やはり改めて大金払う必要ないのは魅力的

>>62
いや、区分所有権自体がダメ。
はっきりここで忠告しておく。
マンション(区分所有権)買うくらいなら
賃貸マンションに住んでおけ。
マンションていうのは見知らぬ他人と結婚するも同然。
みんな懐事情が違う。
修繕しないといけない箇所が出てきた時、
金がないやつや先短い老人たちが
「しなくていい、必要ない」と反対する。
そうなると修繕できずにどんどんボロになっていって
資産価値も激減する。
建て替えするときなんてもっと意見がまとまらない。
意見が合わないだけならいいけど
会って挨拶しても無視するようなキチガイも出てくる。
マジでやめとけ。

100坪程度の土地に戸建て新築して
筋トレでパワーラック置いてガシャンガシャンやってるし
おうちシアターでガンガン観てるが
DQNみたいなのとか誰も何も言ってこないぞ

>>33
ほんとに良いよ
建物は質がいいし管理組合役員とは無縁だし神

まぁライフスタイルに合わせて
使い分けるって事だよね
単身、子無し、子育て中と老夫婦で
必要なものは違う訳だし
ペット飼いたいとか、庭欲しいとか、
人それぞれの拘りもあるんだろうし

>>69
俺も角地だわ
日当たりは最高
でも交通量多いと事故が多いから気をつけろ
空き巣も入られやすいからホームセキュリティは入った方がいい、うちは数年前斜向かいの工事中に下見されて、寝てる間に入られたわ

実家隣は子育てには最高だな羨ましい

毎月12万家賃払って　狭い賃貸にすむか
毎月9万ローン払って　２倍広くて数倍設備のいい家に住むか

>>97
まあ無駄金だよね
お金余って仕方ない人は賃貸の方がいいんだろうけど

令和2年にもなって近所付き合いとかｗ
バカじゃねーの

>>90
子供が巣立った後広い家は要らないって意見見るけどそれは違うと思う
親は今も賃貸で三人兄弟でみんな独立してるけど、おれらが帰省したとき用の部屋も布団も要るからな
里帰り出産なんてしたら3ヶ月は実家に住むしな
孫の顔も見たくない帰ってくんなってなら夫婦2人狭いアパートでもいいけどさ

>>101
なるほど、分かりやすい説明ありがとう

なるべく新築に住みたいという理由で賃貸じゃ駄目なのかねマウントは学歴や職業で取れるわ

立地よいめの中古を安く購入して、サクサク渡り歩くのが最強という結論がでてたはず

>>95
そうなんだよね
住んでれば不動産の価値が上がるまともな国じゃなければ、普通の人は賃貸のほうが経済的にはいいんだよな
特に新築なんてわかってて暴落する株を高値掴みするのと変わらないし

賃貸で暮らす人はメリットを活かそうと思ったらなるべく引っ越ししたほうがいいね
ミニマリスト生活が一番合理的

>>23
これだな

>>94
わかるわ
隣の奴がただでさえ高い塀をまた増築した
どんだけすんねん

ぼく社宅、低み

>>61
一軒家もそうだしな

持ち家　賃貸論は
人生観や生活の違い結果はかわる

>>111
全然有りでしょ
新しい賃貸建ったら一番最初に住むマニアみたいになればいい

戸建てなら基地外リスクは隣の家だけだが、
マンション(区分所有権)は管理組合に1世帯だけでもキチガイいたらアウトだぞ。どっちが被弾する確率高いかわかるよな？

持ち家買ったら転勤命令出すクソジャップ企業があるからなあ

ただ、老人になると部屋借りにくくなる
老後は持ち家はあった方がいいが

年取っても賃貸で毎月家賃払い続けるのは、庶民としては現実的ではない

結局家買うしかないわ

持家買えないような奴らが　賃貸賃貸　言ってるからな・・・
結婚も同じ　結婚できない奴が　結婚しない　とか言い出してるのが嫌儲

まず選択権が無い

まわりが田んぼで助かる
けど庭の管理が将来つむから戸建てはクソだと言っておく

一軒家は町内会の草むしりとかゴミ拾いとかイベントに参加しないと変な目で見られるようになる
まあ別に酸化すりゃいいんだがおまえらは参加したくない人種だろう
その面でも賃貸（集合住宅）は楽

>>112
中古の家が売れる時代じゃないぞ

じゃあ聞くけど
持ち家の１００件で、酷い隣人トラブルは
何件くらいあるの？

>>120
会社というか上司によるよな
都内1時間くらいの場所に家買って家庭と仕事のバランスをとった働き方にしたいとお願いしたら、上司が汲んでくれて近くの支店に異動させてくれた
当時の上司には感謝しかない

金持ちみたいに広い土地買って塀で囲めば
隣人に誰が来てもそうそうトラブルにならないんじゃね

まちがっても業者が当たり前に持ってくる物件を購入してはいけない

戸建ての隣人トラブルなんて大したことないだろ
少なくとも壁ドンとかはされないだろ

>>123
大半はローン組む訳だから
賃貸に住めてるなら家は買えるよ
買えない層ってのは実家に寄生してる
人達かな

そもそも金の無い独身だらけの嫌儲で持家なんて語る資格すらないｗ

不動産で稼ぐには情報ルートの開拓がカギ

>>125
参加したところで独身は居場所ないよ。
無視されるくらいで実害はないけど気分はよくないよな。家に入ってしまえば別に関係ないけどさ。

>>123
持ち家はローンが修繕費が！
って言ってるのになぜか家賃は毎月払える前提なんだよな
老後のこと何も考えてなさそう

>>133
いや、独身だと割り切って駅前の
ワンルームマンションを
買う人は結構いる
これぞケンモメンだろ

>>123
まぁこういう話は現実社会で似たような階層の人とするに限る
少なくともここは声だけ大きい底辺が多いから話にならない

結局こういうこと
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=4

コロナで、マンションは感染症にもリスクがあることが理解されたしな

今は社宅に住んでるけど家賃駐車場代で3万円
同じ地区の似たような物件だと家賃10万円ちょい
賃貸物件に住む奴は富豪か何かなのか

マンション賃貸のときは上下の騒音や料理の匂い、フロアや駐車場でボードや野球で遊びまくる危ないガキどもに腹たったけど
戸建てに移ってから周辺中にイチャモンつけまくってくるボケた婆さんが鬱陶しいのと、自治会とか町内行事が地味にめんどい
うっとうしさは確率的にはかわらんだろう

持ち家派も老後は賃貸や施設に移るの考えると家所有する意味ってなんだろな

>>90
10年で200万は高い方だな
普通は100万程度
15年で100万でもいい

結局そういう加減が自由なのも戸建ての魅力
マンションなら修繕費名目で毎月1万以上取られるからね
10年なら120万だよ

>>132
女に年収500万を要求されるだけで発狂するような連中ばかりの板だから。。
子供部屋おじさん

賃貸ビジネス側の奴は書き込まないでくれますかね？
そういうスレじゃないんで

>>140
社宅はコスパ最強だけど、
まともな会社なら家賃補助は出るからな

家賃が払えてるからといって住宅ローンが組める訳じゃないからな

長期間ローン組むとかリボ払いしてるのと変わんないのにね

>>131
まあ実際に現地見ればすぐ分かるしな

それなりにデカい家に囲まれてればまず心配はない

賃貸だろうが持ち家だろうが老後資金は普通に必要だし
賃貸派だけが高額用意しなきゃならないわけでもない

金なきゃ安い賃貸なんていくらでもある
千葉に3万円台のURいくらでもある
誰でも住めるから老人に貸さないわけがない
現に老人だらけだ

持ち家だって金がなきゃ修繕しない自由はある
マンションは知らん

子供が3歳のいまは分譲賃貸
のちのち親の土地家相続予定の我が家です

>>145
建売が売れなくて困ってる不動産業者は書き込まないでくれって言われるぞｗ

153神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛ Spcb-WXpN)2020/09/20(日) 09:49:54.44ID:Y9CbES1Yp

>>29
親いつ死ぬの？

老後身体動かなくなるまでホテル暮らしして
病気したりボケたりそれか自分でトイレや風呂入れなくなったらそのまま老人ホームか病院に入る
負債の戸建てや無駄な賃貸家賃とかアホらしい

>>140
社宅って上司や部下の関係が住宅にまで持ち込まれてギスギスするって聞くけど　そういうん無いの？

300万円のマンションが事務所として月5万円取れたり
新築で一棟100部屋を20億で立てて分譲で一つ3000万円で売ったり
安いけどややこしい家の権利関係整理して高く売ったり
買って、店子さん付けて収益物件として売ったりと利益出す方法はいくらでもある

賃貸は金がたれ流しになるのが気になるなあ
上京してずっと賃貸で計700万ぐらい賃料で払ってるわ
もったいないよね

>>148
？
ローンは普通は特別控除(今は13年)の間に粗方返せるように組むんだぞ

利子って今変動なら0.4とかだし

>>137
ココイチですら高いとかギャーギャー騒ぐケンモにそんな金あるわけねーだろｗ

嫁も俺も　両親は一軒家もってるし
家の家族は駅近マンションを購入してるけど
有り余るほど金があるなら
賃貸でもっといいとこに住み替えていきたい賃貸派

隣のジジイの煙草がほんとうざい
窓開けられないし窓閉めてても少し臭う
ボヤが怖いし早く死んでほしい

>>146
家賃補助はだいたい上限あるし税金の面でかなり不利じゃん

それなりの都市部だと戸建といっても窓を開けたら隣の家の壁に触れるくらい近い上に庭もない様なペンシルハウスしか売ってないから一般人が家買うならマンションしか選択肢がない

まあタワマン購入して住む奴はバカw

老後を考えて、って
在宅介護でもするの？

持ち家買って親抱えたら逃げ場なくなるよ
賃貸の方が施設や病院にいれやすい

>>154
よく老人ホームって見るけど、いくらかかるか知ってるのかね
今の庶民だとそうそう手出ないぞ

うちは賃貸、月額家賃補助4万なんだが、それでも住宅ローン減税適用して戸建てのほうが
資産形成になるよなあ
どうしよっかな

>>134
こういうのってどこで探せばいいか検討つかんわ

169アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 09:52:35.44ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>153
長生きして欲しいね
そして親の年金から固定資産税を払って欲しい

年寄りになったら賃貸追い出されるよ

>>165
親はもう居ない

>>155
うちの社宅は関連会社の人も住んでるし同じ会社の人でも職場が違うからそういうのは全くない
なんなら隣の人がどこの会社の人かも知らない

>>166
そらローンで家やマンション買ったり、それか賃貸で毎月馬鹿高い家賃払ってたら老人ホームに入る金も残らないだろ

>>168
人脈が全て

マンションは管理費がクソ
管理費共益費と駐車場で5万を死ぬまでとか払いたくない
戸建だとそれが無いんだよ

アザラシ　とかいうクソコテ消えろ　てめーがいるとスレが白けるんだよ [951230858]
http://2chb.net/r/poverty/1600514157/

>>137
俺も駅近の1LDK買うか賃貸にするか迷ってるわ

>>148
長期ローンとか昭和の価値観だよな

>>167
戸建なんか資産にならないよ

>>162
でも無いよりましだろ？

アザラシ死ね
これが嫌儲の総意

郊外だと雑草や稲わらに灯油かけて燃やすキチガイ農家もおるしな
いぶされても逃げられないらしい

183アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 09:54:59.41ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>172
逆にそれは寂しくないか
近所付き合いがないとイザというときに困るだろう

独身が持家？ｗｗｗ

なんか人同士が遠くなったよね

ホテル暮らしなら固定資産税や修繕積立金や管理費もいらんし探せば駐車場無料でついてるところもある

>>168
はっきり言って、不動産屋と余程強力な個人的な付き合いでもない限り無理
そしてあっても、やはり最終的には入居者が入るかどうかはギャンブル

間違っても庶民が片手間にやって勝算あるものではない

首都圏ならマンション買ったほうが資産になるし、田舎なら一軒家でも資産にはならない。駅前以外売りにくいから
ってのはあるな
駅前なら病院に行くバスあるし老後も住みやすいんだけど

>>185
ソーシャルディスタンスだろ
密だぞ

郊外住宅地の家買った奴はご愁傷様
駅から遠い立地は特に

金利負担を国に補助してもらって
10年経ったら会社に負担してもらうことで
結局また税負担が減るということだね

>>180
そこはちゃんと計算した方がいいんじゃないの

持ち家始末して終の棲家として全財産入れて老人ホーム入ったけど
介護度が上がったのか知らんが追い出されてたわ
当面数ヶ月住める別の施設に移動してたけど行き場所がこれ以上ない状態に陥ってた

あの不安定な状態になるくらいなら持ち家は偉大だと思う

30年後も売れる立地なら買い
マンションは無し

>>9
これです

タワマンは快適過ぎて外に出なくなるんだよね

不況でローン払えなくなった物件が出るからそれ安くかったらいいよ

>>193
追い出されたらまたホテル暮らしすればいい

>>184
一生独身なつもりはないだろ？なんだかんだでおまえらだって

そして結婚して家庭持ったら、俺らみたいな庶民は現実的な問題として郊外に新築戸建てを買うしかない

>>175
戸建は管理費がない代わりにゴミ捨て時間が制限されていたりゴミ捨て場の掃除の当番があるんだぞ
さらに防犯カメラも宅配ボックスも自腹で設置してメンテナンスしないといけないし

今買うのはどうなんだろね
テレワークが確固たる地位を築くなら郊外で広い家がいいし
何が正解が読みづらい状況
様子見が吉かね

田舎は過剰にプライベートに踏み込んでくるババアが絶対いるからなぁ
騒音とか嫌がらせとかない限りは我慢するけど

おそらく99.5%くらいの持ち家の人は隣人トラブルに合わないけどな

>>128
珍しいパターンだな

>>142
子供が増えると間取り広さ的に賃貸より買った方が安くなるってことだろう

隣人トラブルはマジだな

>>194
いくらでもあるぞ
今のマンションは楽に50年以上はもつ

>>197
ローン残ってる家は安くは出ないぞ
だって残ローン分は銀行も取らなきゃいけないから
安く住みたいなら事故物件な
自殺者出た家とか買えばいいよ

>>158
低利子の上団信までつくのに、早く返す意味がわからない

戸建て住宅を一括で何度でも買える財力を身に着けてるやつが最強

隣人だって引っ越してきたケンモメン家族とトラブル起こしたくはないよな

これって結婚出来ない童貞が結婚はデメリットしかないって言ってるのと同じだろ。

隣人ガチャでハズレって言っても、実際こっちも喧嘩腰じゃなく話してみれば解決することがほとんどだと思うけどな
おれはお隣さんの音楽がうるさくてそれ伝えに行ったら、今まで地方に住んでて騒音の感覚が分かってませんでしたスンマセンってなって、以来10年、家族ぐるみの付き合いしてるよ

>>198
老人ホームに入るために使ったから金ももうないし人の助けもいるレベルだと思われ

しかも夫婦だった

>>213
まさにガチャじゃないか

>>186

ホテル暮らしなんて淀川長治レベルの上級セレブにならんと無理
ホテル側も本人の信用度で部屋貸してるじゃん
飯塚天皇が池袋”ドライブ”やった後暫くホテル暮らししてたけどアレは飯塚天皇故に赦される芸当

>>175
郊外なら2万くらいだよ
修繕積立金と管理費共益費

戸建ては台風被害や屋根の傷みを自己責任で直さないといけない
シロアリ駆除も必要

田舎だと自治会や町内会の役員という
敵はあるな
組長とかいう謎制度もまだ生きてるし
ド田舎だと消防団て最強の敵もいる

>>200
管理費無し駐車場代がただ
これが戸建て

分譲マンションなんて管理費+駐車場代だけで普通の賃貸が借りれるぐらいの金額になる
それをローンとは別に死ぬまで払わないといけない　何の得があるのか？

キチガイに当たったら分かると思うわ

なんでおまえらマンションよりも戸建が好きなの？
そんなに木造に住みたいの？

>>221
コスパを求める嫌儲民が戸建て信仰はわかりやすいだろ

>>214
そもそも老人ホーム代は言わば不動産投資みたいなもんなのでポートフォリオ的に全財産いれてしまったのが間違いだな
途中で管理会社変わって改悪されたなんてよくあるスキームすぎる

うちの婆ちゃんはジジイが死んだらさっさとマンションに移ったわ
庭の手入れもしなくていいし町内会の仕事もしなくていいから解放されたって
一戸建てはなんだかんだ高齢には大変なんだよ

犬、猫、BBQ、キチガイ、DQN、糞ガキ、DIY好き、色んなリスクがあるけど1番最悪なのは町内会関連だな
賃貸より負担が無茶苦茶多い

>>193
介護度上がったら追い出す老人ホームって極悪すぎるだろｗ

「看取りまで面倒みます」ってとこに入らないと

>>221
間借りしてる感覚だからじゃね
自宅が玄関まででドア開けたら則公共、みたいな

こんなもん議論の余地はない
すぐに売却できる資産価値のある家を買えるなら買えばいいし買えないなら賃貸にすべき
何千万も借金して資産価値のない家を買ってしまうと人生終わり
みんなこれで失敗してる

>>217
そうそう戸建ては自己責任
リフォームしようが一切メンテしなかろうが全て自由であるかわりに、自分が選んだ判断に対して誰も守っても庇ってもくれない

入らなきゃいいじゃん町内会
どうせガキも私立中学なんだし

>>9
これ。無敵ですわ。

>>221
隣の家と壁がくっついてるって長屋と
庭がある屋敷のどっちに住みたいか聞いてるようなもんだろ

おまえらの観点とか前提が底辺独身的なのは何でなの？
そういう立場なの？

>>216
そうかな
無職のネカフェ暮らしなんてサヨナラゲジゲジ眉毛オジサンと実質変わらないリスク管理してるようなもんだと思うけどな
世間体というか見栄張るか張らないかの違いだけで

独身なら賃貸でいいよ
既婚で子供いて賃貸はねぇ
独身のカスの意見は意味内から話さなくていいぞ
立場が違うから対等に話すことすら出来ない

町内会とか田舎モメン多すぎだろ

>>200
タワマンの大規模修繕とか言うギャンブルに比べれば安いもんだよ

というか戸建てはなんだかんだで自分で計算立つからいいんだ
タワマンは、特に二期三期の大規模修繕なんかまだ誰も経験してないし、ようやく一期を終えたエルザにしても、10年後の第二期にはエレベーター交換などで、修繕費積み立て値上がりしてることは確定してる

いわゆる投機目的の入居者ぐ殆どないエルザでさえそうなんだから、他なんか、けつなんかあったらすぐ出ていけるという富裕層でもなければリスクしかないのがタワマン

30代で戸建て買ったら60−70で住む場所考えないといけないよな
40代で買ったほうが寿命的に賢いんじゃないか

庭いじりとかやりたくないし
セキュリティーも考えると
一軒家は選択肢には入らない人もいるだろうな

>>7
いや、不動産系の資格でも取れよ

ローン無し持家と公営住宅以外は全員負け組って結論出てるだろこの話題

>>221
土地は減価しない

建物の減価を誰が負担するかって話になる
で、コスパ考えたら戸建てだねってなる

243名無し募集中。。。 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK6b-Bv7J)2020/09/20(日) 10:05:34.57ID:u+TuMnmOK

隣人より向かいの方がうっとうしいわ

>>213
それで相手がヘソ曲げて報復してきた李、
仲のいい地元のじいさんばあさんに悪い噂伝えられたら終わるよ

戸建てで他人にクレーム入れるというのはお互いにそれだけの覚悟がいる
あなたが元住み、という優位だからできたことかもしれないけど

お前らは一生サラリーで生きていけばいいよ
一生歯車だ

今賃貸だけど町内会費を年払いして一切なんもないわ
会費を払う必要性がわからんが

>>209
もちろん全部返すとは言ってない

100万位残せばいいだけ

去年の台風被害でキチガイみたいになってたタワマン住民
あれフルローンなんだぜ

借金で精神がおかしくなってしまってる

賃貸のデメリットは管理会社が偉そうなのがムカつくくらいか

>>235
まぁ独身はまず結婚だな
背負うものの順序が違うわな

知らん家の通夜に借り出される時もあるんだぞ
駐車場の案内したりよ
公園の掃除したり、避難訓練したり、
祭りやったり、運動会やったりする
それが地方なんだよねぇ
今年はコロナで全部無くなって
田舎モメンはみんな喜んでる

>>238
戸建ては実質40年位は持つぞ
余程アホな立地で柱やられるとかでない限りはな
後、屋根直すのケチラないこと
家の最大の敵は水

>>236
銀座まで直通20分だけど町内会の会費集金なんか回ってくるんだよ

>>253
ある意味利権だから手放したくないよなぁ

家ってのは家族で買うもんだね
それこそ孫がその家で暮らしてはじめて元がとれるシロモノだよ
独り暮らしのおっさんが今から一軒家を買うとか考えなくていいよ

>>245
嫌儲民の大体はそうだろ

例外の人の話をされても意味ない

>>195
反省してます
( ´・∀・｀)

分譲賃貸住んでるけどこんなに安くてここまでしてくれるの？って位しっかりしてるな
家賃から管理費、修繕、税金抜いたらいくらも残ってないみたいで大家さん儲かってるのかな
入居してから給湯器、ガスコンロ、建具のがたつきとか全部直してもらったし

賃貸より隣近所に気を使うよね
糞ですわ

>>247
一切繰り上げ返済する必要ないと思うよ
ローンの返済計画通り、ゆーっくり35年返せばいい
余剰資金は全部SP500だの利回り5%ぐらいのリスクのものを買えばいい
銀行がわざわざ超低金利で運用資金をうん千万貸してくれるんだから利用しないと損
これ銀行からしたらはっきりいってボランティアの域だろ

>>48俺は13年

建売コピーハウス区に住む奴らは惨めさに気付いていない可哀想な勘違い家庭

>>259
そんなの家買う前に、どうかは余裕で調べられるだろ...

町内会はあるけど参加しなくていいし、年会費数千円だけ払って終わり。
掃除やらしてくれるから安いもんだわ。

隣近所も全く問題無いし。
朝から高圧洗浄機かけても平気だ。

社宅扱いで格安なのはいいけど
EV乗れないのだけは残念

>>221
土地が付いてるから
区分マンションは持家と賃貸の悪いとこ取りで買う意味がわからない

>>259
お互い様ってのができなきゃ辛いわな
長年住んでるとお互い様ができるようになったわ
裏の家族は子供が小さな時はよく母親の怒鳴り声が響いてたが
もう子供も高校生だもんなぁ

>>260
俺は庶民なので投資とかはしないです
まあ株は少し買ってるけど

隣人より上下やな
一回文句言いにいった

隣まで50m100m離れてる家を買えばええんでないか？

>>232
庭があるってそれは田舎の戸建の話だろ
戸建とマンションで迷う様なところの戸建は庭なんて無いし長屋レベルで木造住宅が並んでるだけだぞ

>>218
昔から人が住んでる地域だと町内会や消防団とかかなりうるさいな
分譲地だとそういうのほとんどなくて気楽らしいけど、分譲地になると隣人の家とキチキチに建てるような土地しか売ってないのがねぇ

家建てる時不動産屋から聞いたんだけど基本的に情報誌やネットに掲載してる土地はオススメしないと。本当にいい土地は表に出て来ないで取引されるって。そのかわり相場は高め

>>268
現金預金派なら繰り上げ返済一択だな

まあでも住宅ローンが、どう考えても借りた方が得というレベルの制度なのは同意
住宅ローン特別控除って、他の高額医療費控除みたいに「収入額」からの控除ではなく本当に丸ごと税金から引かれるのな

まあリスクもあるけど
賃貸の大家の儲けのためだけに造られた安い設備で満足できるならいいんでない

高級賃貸ならともかく俺は賃貸の安普請で一生暮らすのはやだなあ

賃貸さいつよ

>>276
分譲賃貸が最強ですわ

賃貸派って老後家賃払い続けることできるの？

>>237
それはマンション全体の話じゃなくてタワマンだけのリスクじゃん
タワマンなんか買わなきゃ良いだけの話

>>275
税制上の有利に加えて今は金利が低いからな
金を借りるってリスクが低い
借りれるだけ借りるのは悪い選択肢ではないよね
借りる≒悪って考えの人が多いけど

可能性の高いリスクと低いリクスをごっちゃにするなよと思う
変な隣人なんてそうそうおらん

親父も言ってたな
見え張る為に持ち家買ったけど賃貸のが良いって
俺もそう思う

嫁のマウントに付き合って三茶。。
駅から徒歩5分がメリットか。。

まぁマンションくらいで満足してくれるから
かわいい嫁よ

>>280
低層マンションは、住民が埋まるかどうかのリスクがタワマンより更に高いんだぞ
そして、修繕では絶対に揉める
揉めないレベルの金持ちなら止めないけどね

>>174
>>187
だよなぁ。結局庶民は黙って手頃な物件我慢して買うしかないな

戸建は土地がついてるからって言うけどだからなんなの？
土地があるから上物は20年で価値が無くなる木造でも良いってことなの？

持ち家にしても郊外で庭付き一戸建て買うならわかるが
ろくに庭もないペンシルハウス買うやつの気持ちがわからんわ

海外赴任あるから持ち家とか無理

なんかもう住む場所すらモメンにはないんだな

>>287
そうだよ
マンションなんか全部ゴミになる
俺の曾祖父さんが買った土地は今だに金を生み続けてるよ

>>285
なんで住民が埋まるかどうかの人気がないマンションなんかを買うの？

都内に実家あって家もらう予定だがあと10年ぐらいかかりそう。
今は千葉の分譲賃貸に住んでいるが家買うか貰うまで賃貸住むか迷う
>>258
うちも同じで住んで2年で洗面所、エアコン交換してもらった

当時死ぬほど虫が嫌いって理由だけで一軒家諦めてマンションにしてしまったわ
今考えると一軒家にしときゃ良かった
その後なぜか害虫駆除の仕事に転職したし

>>288
ペンシルハウスは階段が無理すぎる
戸建て全般に言えるけど階段あって、2階建てにして面積稼いでるのも好きじゃない
年取ったら上がるの大変で億劫になるだけだしな

夜中に絶叫するガイジ→道路で寝る爺→クソうるさい中華ババア→火のついたタバコ投げ込んでくるガキ→子供に暴言＆犬の鳴き声

20年でこんだけ経験したわ
タバコは流石に注意してやめさせたけど基本こっちからできることはほとんどない
これに加えて廃品回収車やら豆腐屋やらが爆音スピーカーで巡回するし持ち家なんて買うもんじゃない

>>292
人気のあるとこに今は明らかに割高です

持ち家派は一生日本に住むつもりなの？

やっぱ子育てするには戸建てが良いよな
もうそろそろ30だし妻もそう言ってるから買おうかな

>>298
いや、貸し出せばいいだけだし

ハイリスクを受け入れるか受け入れないかってだけだろ

>>296
こういうのって物件つーかエリアで決まりそうだな…

>>296
よくもまあ、なにも調べないで家買うとかやれるな
ある意味感心する

いつになったら都心駅近マンションは暴落するんだよ

>>294
虫苦手なのにすげーな

都区部の駐車場無し狭小住宅はさすがにどうかと思う

>>291
それは過去に買った金がおまえの代で金を生み出してるだけで戸建買ったから金を生み出す訳じゃないだろ
全く別の話だよ

>>300
こういうのって10０％実際に貸したときの利回りとか計算しないでいってるよな
それに投資用物件として人に貸す場合ローンの金利も変わってくるよね

>>294
>>305
嫌いだからこそ殺意持って仕事できそう

隣接地も全部買って気に入った人にだけ貸せばいい。

>>297
人気があるから割高なんだろ

>>291
築40年のマンションが発売当時と同じ額で取引されているのを見ると、その話もどうなのかと

周り見てても30前後で買うやつ多いな
俺には無理

>>100
その分も家賃に含まれてるだろ

親が家３つもってるから相続税怖いわほんと
おかげでこどおじニートでも楽しく暮らせてるからいいけど

ある程度まともな住宅街で駅近ならいくらでも買い手はいるし、貸し出しもそれなりの金額で貸し出せるからね。
ゴミ物件ではこれが出来ないので買う価値はない。

>>304
しません

>>304
いつまで待っても暴落なんかしないよ
そもそも暴落する理由がないし

実家いたとき隣が飼いだした犬がめちゃくちゃ煩くてトラブルになったことあるから
戸建の選択肢はないわ
一度でもこういう経験ある人は買えないと思う

賃貸vs持家は2ch初期の頃から度々議論に挙がる。
その度にずっと言われ続けてるのが、人口減により空き家が増えて、土地が余り、持家は損になる。
この20年、そんなことは全く無かった。むしろ土地の値段は上がりマンションも高騰した。賃貸の値段も上がった。

「あの時土地（orマンション）を買っておけば」と思うことはあっても、賃貸にしておけば…なんて思うケースは圧倒的に少数派である。

数千万という金を払って空中に住む感覚が理解できん
それだったら車２つぶんくらいの土地を買ってプレハブ小屋にでも住んだほうがいいわ

賃貸一択だろ
戸建推してるのは買ってしまって後に引けないモメン

>>308
一応、周辺の中古物件価格とか家賃を見てから買ってるよ。ローンじゃないので金利は気にしたことないけど。

>>1
自分の家買っても毎年税金かかるから
それに払えなかったら差し押さえ
それに、ずっとそこに住むことになる
あほやん

>>63独身ならいいけど家族子供いて賃貸は無理。

不動産は所有権を放棄できないのが何気にネック
捨てられるなら賃貸感覚で住み替えもできるんだが

>>321
両親が空中だったからじゃないの

処女厨賃貸派っておる？

隣人トラブルに限らず、なんかの理由で引っ越したくなったりしたら一気にコスパ悪くなるからな、一生住み続ける覚悟ある奴と持ち家持ったまま賃貸も借りれる経済力ある奴は買うって結論出てるだろ
俺は1箇所に住み続ける人生悲惨だと思うが奴隷気質には幸せなのかもな

>>294
どの業者よりも徹底的にやってくれそう

>>329気楽な独身はいいね悲惨だけど

隣家と30センチ位の隙間でくっついてる家が沢山あるけどあんなの正気じゃないだろ

>>320
2ちゃん初期って・・あなたいくつなの

さすが独身多数のモメン板家族養ってたら賃貸()なんかありえないよw
死んだらどーすんよw

隣人トラブル起こす奴は不動産屋関係者だろ
引越しで儲かるのがそいつら

>>294
漫画みたいな話だなww

家族持ってる奴はかわいそう
人生の墓場に入ったねｗ

>>331
透視はずれてるぞ
独身じゃないんだが
無職だが

>>334
一軒家の賃貸とかもあるだろ
空き家はどんどん増えてる

>>334
世帯主が死んで数十年のローンが残った持ち家残される方が悲惨では？
知り合いに夫が自殺した人おるけど持ち家手放して借金プラス賃貸に住むことになったで

>>127
全国500件周った経験で言うと10%ただ地域差はある

>>337
賃貸は知らないジジイの不労所得のために働くって思ってんだけど違うの？

戸建ては戸建てでも最低何部屋よ？
中古物件買おうと考えてるけど4LDKSは狭いかな

>>340
↑
世間知らず杉

>>320
都心はそうだけど
それ以外はいわれて通りになってるやん

>>340
自殺は対象外か知らんがほとんどの場合は団信入ってるからローンは残らないじゃん

別に持ち家でも賃貸でもどっちでもいいんだよ
ただ今の土地マンションの購入、新規住宅の建設は
いろんなリスクがある割に、値段が高すぎるってだけ
いまの半分くらいが適正価格だと思う

>>311
数年で4~5倍という狂った値段なんだよ今のマンションは
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=4

ケンモハウスでいいだろ

>>342
そのかわり何か起きたらいつでも引っ越せる最強の機動力があり、
心の安寧が得られる。それの単なる対価やな

>>343
家族構成とライフスタイルで全く変わる
部屋数だけで判断するのは昭和っぽい

持ち家は資産

現実的に俺の収入だとこれくらいの家しか買えないんだが、どっちがいいの
戸建てとマンションで禿げ上がるほど迷ってる

戸建ては面積が広いのと駐車場代が無料なのがメリットだけど、リセールがカスだから隣人トラブルのときやばい
マンションはフラットフロアなのと売却しやすいのがメリットだけど、駐車場代管理費修繕積立金と足音がデメリット

持ち家より”賃貸派”の主張「戸建てを買ったら隣人トラブルで手放さざるを得なかった」「分譲賃貸が一番合理的」 [402859164]->画像>9枚

持ち家より”賃貸派”の主張「戸建てを買ったら隣人トラブルで手放さざるを得なかった」「分譲賃貸が一番合理的」 [402859164]->画像>9枚

戸建ても水回りの取り替えとかアホみたいに高い
知識ある人は安く済ませるんだろうけど

>>351
これがこのスレの結論なんだよね

土地に縛られる
会社を潰さないように一生懸命頑張るが
保守的になって成長が止まる

こんな構図が見えてくるな

>>348
4～5倍とか嘘つくなよ

そりゃ主要駅前なら資産になるけどさ

分譲賃貸って借りてる側にとっては賃貸と変わらんのでは？

>>353
リセールカスの根拠は？

>>320
それは金融緩和の影響もでかい。
ほかの商品ともくらべなきゃ。
株買ってりゃもっと儲けてた。

>>320
2年前に水害で沈した愛媛の山奥に行けよ100万でも買い手居ない

>>4
グロ

>>353
こういう戸建って地震に弱そうだけど大丈夫なの？

諸事情でなかなか貸してくれないからマンション買ったわ

>>357
嘘ではないというデータある？

>>353
お前の好み次第じゃねーの

将来どうなるかわからないんだから他人が口出せることじゃない

へー親のマンション相続したら賃貸に出そう

金があるなら賃貸でええやろ
都会でファミリー向けのいい賃貸を借りようと思ったら15万くらいするから、それを余裕で払えるなら賃貸でいい

>>364
逆だ3階建ては強い

暴落おじさんは負け続けてて大変そうだね

いっちょまえに隣人がーとかいうけどおまえらって外でないのに関係あるの？

>>357
あ。失礼
4~5割だな
持ち家はこの間ほぼ値段変わらず

>>332
そう、ジャップという国自体が正気じゃないんだよ
地震や災害は多いわ、平地は少ないわ
高級住宅街といわれてるエリアですら窓あけてすぐそこが隣家だからなｗ

>>353
この程度の間取りなら俺ならマンション

>>353
基本は戸建だと思う　オールインワンだし土地は資産になる
ただ立地にもよる
マンションのメリットはRC造の平面空間であることだな
それ意外はほぼデメリット

こういうのでいいんだよ
持ち家より”賃貸派”の主張「戸建てを買ったら隣人トラブルで手放さざるを得なかった」「分譲賃貸が一番合理的」 [402859164]->画像>9枚

都内マンションだけど、隣人は殆ど知らんからな
楽だわ
戸建ても考えたらけど隣人がキチだとどうしようもないからな

>>377
どう見ても公衆便所

人付き合いしたくないから賃貸一択だわ

>>377
小金持ちがはなれとかで買うんかな

>>353
おれが何度も書いてるように隣人リスクはマンションの方が高い。見知らぬ人間と財産を共有なんてありえない。

前のマンションは下の階が等質だったよ
夜中にインターホン連打して「大きなおと出しただろう」ってどなりこんでくる
「上の階で大きな音がした。事件に違いない」って110番してお巡りさん呼んできたりしてな
不在時にも音がしてるって苦情が来たので糖質を確信、すぐに引っ越した
管理会社からも注意はしてもらったけど意味ないんだよな
俺の結論は糖質リスクを考えると持ち家には踏み切れない

>>377
熊本の災害仮設住宅がこんな感じだった悪寒

>>353
この戸建ては本当は隣人の屁の音まで聞こえて来るやつやんけ

でもマンションつってと、比較対象がこの家という郊外のやつならリセールバリューなんかないと思うがな

庭付きの家を潰して縦長のウサギ小屋3棟建てるのって流行りなの？
それを買う人間がいることにも驚くんだが・・・

中規模分譲での建て売り買ったが一軒一軒デザインも違って窓がかぶらないよう設計してあり、隣とも2m以上離れるように設計してあるから悪くないぞ
周囲も同時期入居でアウェー感ないし分譲のメリットもあるんだなーと思ったよ

ほんとこれ

>>383
それ統合失調症よりHSPの可能性高いわ
おれも同じこと起こった
そういうのは階の間に部屋ごとに仕切りがない物件で、簡単に言うと斜め上の音とかを拾ってる可能性ある
それを真上からの音と勘違いして突撃してきてる
ちゃんと話してみたほうがいいかもね　おれは放置してるからたまに郵便ポスト開けられてあさられてるわ（どうやって開け方知ったんだか）

>>386
しかも田舎でも安くも無く

>>353
マンション狭いなあ　
こういう家買う男て自分は年収高くないのに
妻が年収100万のパートなんだよね

妻が働けば世帯年収倍になってもうちょっと広いところ住めるのに
女が働いたら死ぬ病でもかかってるのかな

賃貸はアドレスホッパーできて持家は一生そこに住むってのがそもそも間違いだからなぁ
気に入らなくて最初の持家を賃貸にし、次の家買う人なんて沢山いるよ

長く住む場所なら持ち家いいと思うけどなー
まぁ俺は収入少ないから賃貸しか住めん
お前ら金持ってて腹立つ

持ち家って固定資産税かかるじゃん

近くに野球一家がおったときの絶望感

>>389
原因はそうかもしれない
でも話し合いに応じずにこちらの意見も聞かず玄関前に粘着する姿勢を見て病気を確信したわ
もう引っ越したので会うこともないだろう
君子危うきに寄らずって名言だと思う

お前ら家買う話出来る時点で金持ってるんだな
ケンモメンが底辺なのは一部だったか

資産価値落ちにくいマンションなら隣人嫌であれば自分は出てって貸すこともできる

家賃は他人に貢いでる感覚が嫌だから家買ったわ稼いだ金巻き上げられる位なら自分の物にしたい

ただ賃貸なら大方のメンテはやって貰えるし飽きたら引っ越せるのがメリットだな

後は好みの問題

そう思って俺も分譲賃貸にしたんだが壁ペラッペラで隣人の生活音丸聞こえでストレス半端なかった。やっぱ家賃が高いとこじゃないと意味ないし分譲賃貸とか関係ないって思った

一生賃貸でって人見ると金持ちなんだなと思う
月10万として100歳まで生きたらえらいことになる

火垂るの墓みたいに洞窟でいいだろ
タニシも食えるし

>>386
めっちゃ流行ってる

それこそ団塊の世代の家が今取り壊しを迎えてる中な

子供世代へ、親の1/3の広さの家にしか住めないというこの国の現状を見事に表してもいる
だから、よく親の世代みたく、なんとなく普通に生きてれば老後もなんとかなるだろうみたいね甘い考えなら一度考え直した方が良いという話でもある

暇な嫌儲民に教えてやるけど、庭付きの良い家を買った嫌いなやつがいるなら、その近くで野良猫に餌やりをすれば良いぞ
自宅周辺に野良猫が100～200いる状態にして毎日庭をウンコだらけにしてやればよい

>>29
埼玉に70坪じゃ羨ましがる奴いないだろ

前々から口をすっぱくして言ってるけど
敷地100坪以下の新築は禁止にすればいいんだょ

自治会を敬遠するぐらい地域性なんて無いこの時代
その土地とローンに縛られる生き方を望むのかね？
ライフスタイルの柔軟性を差し出す行為

>>400
隣が深夜1時から朝方までウェーイって全力でやっていたから引っ越したわ
賃貸で助かった。キチガイが一人いるだけで人生終わる

>>403
ぶっちゃけ庭とか草むしりめんどくさいだけやろ

>>353
正直それなら賃貸の方が良くない？

隣がヤバイ奴だったら持ち家は地獄

>>382
これ
キチガイが一人いると修繕計画も進まない
戸建てのほうがいいよ

買う前に調べれば良いだけ

>>409
おれもこれ　庭とかいらんわ　車も持つ気ないし

そもそも人口減少して土地余りしていくから、確実に土地と家の価格は下がるのに買うやつはアホやろ
賃貸の方が得やぞ

>>397
当たり前だろ
年収スレでも500万以上稼いでる奴なんて一杯いる
最低限それくらい無いとローンも組めないしみんなそれでもカツカツなんだよ

隣人トラブルなんて賃貸でもあるだろう、つか賃貸の方が多いだろう

一戸建て完済してるやつが最強だろ

高級住宅街に住める金持ちか事前調査で未来に引っ越してくる隣人が見えるエスパーだけ持ち家にすればいいよ

キチガイがいなくても、第二期三期の大規模修繕なんて絶対ギスるよ
全員が納得とかまずない

俺の方がキチガイだから大丈夫

>>415
それは田舎だけの話だよ

>>422
頭悪そう

>>417
賃貸なら引っ越せば良いだけやん
持ち家だとそうはいかない

災害国なんだから家が流されてもなんとかなるやつが最強ｗ

>>404
うちのマンションで婆さんがカラスに餌やりしてたｗ

カラスがすごくておかしいなと思ったら
監視カメラでばれて厳重注意
最近は平和

>>415
リセールとか考えないよ我々庶民は
逆に、一生、仕事引退した後も毎月家賃払い続けるなんて出来ないから、現実問題家買うしか選択肢がないんだわ

>>47
ロリコンになったってこと？

庭はいいぞ
ここ数年何も手入れしなくてもシソの葉っぱが大量に手に入るようになった

>>412
1人ぐらいなら
法で余裕でサヨウナラできる

>>429
うちもシソやパセリ、アスパラには困らなくなったわ

>>427
引退して収入が無くなった頃に、数百万の修繕費がやってくる

>>427
そうだね
現実問題として老後に家賃も負担する生活は厳しすぎる

>>431
福島の庭でやってみろや

地方の自治体でも便利なところの家賃はなんだかんだで４～５万円はするからな

稀にしか使わないものならレンタルでいいけど、毎日どころか一生必要な住居は、
自己所有した方が安上がりだろ

>>423
都会が下がる理由なんか無いのに何を夢見てるの？

次建てる時は中庭の家作りたい

>>432
数百万もかからんよw
それから、戸建てはなんと言っても自分できちんと見通しは立てられる

>>325
四人家族でまともに住める賃貸物件なんて殆ど無いし、あっても家賃メチャ高だもんな

>>440
そういう賃貸は完全に金持ち用って感じだな

つまり一生独身で一生働き続けるライフプランを描いてる人には賃貸が適している

昔は家建てるなんてそれこそまともな稼ぎある人間というイメージだったかもだけど、今は逆に老後を考えれば金ない人間は家建てるしかまともな選択肢がないという話だと思う

ケンモみたいな高齢独身男はハイリスクだから貸さないところが多いよ
まして70過ぎたら単身での入居はナマポハウスみたいなところ以外はまず不可能

一軒家なんか買ったら維持費が大変だよ

>>73
賃貸だと間接的にその辺の税金がオンされてるからな。アホは気が付かないだろうがワハワハワ

>>445
どんな維持費

>>377

土地付きならともかくサラリーマンなのにローンでマンション買う奴がアホなのだけは確実

>>353
下がエントランスのマンション2階買ったけど快適だよ
足音気にせず子育てできる

>>445
修繕積立金ｗｗｗ
共益費ｗｗｗ

>>448
なんということでしょう！

>>377
断熱がしっかりしてれば住心地良さそう
無駄にでかい家より空調に困らない

独身一人暮らしで家買ったけどまあ満足してるよ
維持費もアパートと対して変わらん

年取るとどこも貸してくれなくなる
公団とか施設入るならいいけど

1000万くらいの中古マンション買おうとしてた俺にタイムリーなスレ
マンションはそんなにヤバいんか

>>417
マンションなんかで言えば分譲新築で入る場合と格安の賃貸じゃ全然確率は変わってくるだろうな
ただ当たった場合のダメージが全然変わってくるけど

>>453
今はやりのタイニー・ハウスだな。
けど377はただのプレハブでしょ。

隣の家に集団ストーカーが入ってきたら実際最悪だよな

知り合いが50で離婚して賃貸に引っ越したけど、息子を保証人にしなきゃダメだったって言ってた

60.70で借りるのはもっと大変で選択の余地なんからないだろう

マンション買うなら車無くても便利に生活できるところにしておけ
老後運転できなくなっても生活に困らないし、買い手が見つかりやすい

>>345
都心だけなんてそんなことはない。よっぽどの田舎じゃない限り上振れの程度はあれ似たような状況。

>>362
そんなレアケース持ち出されてもご愁傷様でしたとしか言えない。

>>460
金があればUR賃貸にいけばいい

>>445
賃貸住んでる奴は外壁の塗替えや屋根の葺き替えや水道設備の交換とかやらなきゃいけないのを知らない

>>161
俺もこれ
ずっと煙臭くて苛々する

>>377
いいね

えっお前ら実家無いの？

田舎モメンいないのかよ

隣が岩間とかはキツイと思う

>>464
戸建ての修繕費ばかにならないの知ってるから
賃貸なんだろ

にかいだて以上だと足場を組まなきゃならないしな
それもまた近所トラブルの原因になる

>>377
なんだかんだで最近の家なので断熱はしっかりしてると思われる

高気密の家になれると実家とか無理になる

>>377
これぞケンモハウス
４帖の2部屋つなげれればもっといいな
屋根はトタンで雨の日煩そうだが

>>465
うちもそうだな
今みたいな季節だと夜に窓開けたいんだけどタバコ吸い始めるやついてむかつくわ
規約でベランダタバコ禁止になっていて張り紙もいくつかあって戸別投函してもまるで無意味

田舎モメンで６０００坪所有なんだがお前らと話し合わなそうだな

>>448
懐かしい
その後あの天井に近いベッドでセックスしたり
幸せに暮らしてるのかな小藪

>>475
6000坪でなにやってるんや

畑？

>>462
バブル以降田舎の地価があがったのは最近だけそれもちょっとだけ
地方都市は何回か上がってるけど

網戸から蚊がはいってるようなとこ住むのは勘弁

家建てて半年で離婚した俺は賃貸のままの方が良かったと思うけど特殊な事例だな

コロナでどうなるかなんて誰にも読めないから2年ぐらい様子見

ファミリー向け分譲賃貸料と教育費が同時に20年払えればそれがいいだろう

隣がイワマンだったらどうする？

ほぼ毎日19時ころから20時半くらいまで口笛吹いてるやつが近所にいる
誰かぶん殴ってやめさせてくれたら良いのになって感じ

おまえら様子見できるほど若くないじゃん

建てて８年暮らしてたけど去年売れたわ。ローン全て払えたし満足してる。
やはりローンはローン。住宅ローンなんて人生の幸福度を下げる。かなりの心理的圧迫感があった。あと固定資産税がクソ高いから控除終わる前に手放した。
高過ぎだろ毎年、台湾韓国あたりに海外旅行に行けるわ。

宇宙一家は元気してるかな

家買った奴が賃貸の方がいいと言ってるなら聞く価値あるがずっと賃貸の奴から賃貸のがいいと言われても童貞からセックスに着いて語られる気分だわ

>>377
色々悩んでるうちにだんだん魅力的に見えてきた
もうこれでいいよ

>>486
35年ローン人生の攻撃性見てたらわかるけど、かなり心身やられてると思うわ。何事も余裕が大事

>>183
不細工独身貧困の時点で寂しい以外のなにまのしものでもないだろうに強がるのほんと草

>>420
わかるわ
そんで総会が紛糾したりするんだよなw

大規模修繕で死ぬほど揉めるけどな

嫁ちゃんと二人暮らしだけどマンション買って良かった

>>475
田舎だけど800坪だな
宅地300の庭と畑と車庫で500
それでも広すぎだわ
6000てなんだよ地目山林？

一番のガラクタは駅遠マンションなのは間違いないな
駅徒歩7分以上のマンションとか漏れなくゴミ

コロナで町内会の集まりなくなってすげー過ごしやすくなったわ

>>495
田圃と山林

>>14
負えないとか夫婦揃って馬鹿だと大変だな

>>472
高気密高断熱は知ってしまうともうダメだよな～
特に年末年始の帰省がきつい

子供の家庭訪問でアパートだと、あっ　てなるよね…
やっぱ戸建てじゃん

>>377
今はやってない
最新はこれになってる
持ち家より”賃貸派”の主張「戸建てを買ったら隣人トラブルで手放さざるを得なかった」「分譲賃貸が一番合理的」 [402859164]->画像>9枚

>>498
米農家関係か
納得

>>29
いつも不思議なんだが
お前のスペックなら嫁に困らんやろ

そりゃトンキンじゃな

>>377
ユニットバスじゃないのすげえな

>>353
３階にも便所ないと中年以降は夜一回便所行きたくなるからな
めんどくさい上に上下移動してる間に目がギンギンになっちゃう

>>45
その昭和脳早くアップデートして！

>>353
どっちでもいいけど、中古でかえ

>>353
車二台とめれらるのがいいね

駅近マンション購入(賃貸中)
戸建実家住まい(相続予定)
甥っ子と関係良好(賃貸の連絡先確保)

独身だけど万全

>>79
以前戸建ての賃貸住んでたけど、お向かいさんに実家から送ってもらったりんご食い切れんからっておすそ分けしたらめっちゃ仲良くなったぞ
周りだって別にギスギスしたいと思ってる訳じゃないだろ

レオパレスマンションに住んでたことあるが隣の開閉音や咳は余裕で聞こえたな
壁ドン(古い用法)もあった
レオパレスは極端にしてもちょっと騒々しい奴らが隣人だと耐え難いもんがあるだろ
マジに壁挟んで向こう側に住んでるんだからな

賃貸って投資で考えたら、資産にならない物に延々と金払うって事だろ？
まさにドブ銭

>>511
購入した駅近マンションって一括で買ったの？
自分で住んでないなら住宅ローン組めないだろ

>>490
これマジやで……
ホント住宅ローンとか最悪。毎月の利子の支払い額を知ると愕然とする。
高い住宅ローンを組むより老後のためにその金を株や投信やETFに回して資産運用、資産形成するべき。
資産を増やしたら老後は一括で身の程をわきまえた小さな家を中古でも買えば安泰。

>>386
あれマンションと変わらんよな隣との隙間殆ど無いし

>>516
家買って投資もやれば良いだけじゃね？
家賃払いながら投資するのもローン払いながら投資するのも同じだろ

>>515
そこはまぁ、不動産屋やってるんでw

>>516
賃貸なんて1番利回り悪いじゃん。
投資資金に対して利回りゼロどころかマイナスじゃん。

>>169
お前はクズなのかいいやつなのかわからんｗｗ

>>478
田舎でも人が住みたくなるような普通の都市は普通に上がってる。住みやすい地方都市はかなり上がってる。先祖代々かしらんがそこに住むしかないような田舎はほぼ変動無しだね。

駅近マンションが一番いいだろ。
資産価値下がりにくいし。

>>519
犯罪者かよ

ローン払えなくて賃貸にしたって話をたまに聞くけど、賃貸だからといって費用発生するし、安くもない。
賃貸ってのは大家の不動産取得の元本+表面利回りが10%前後ついてるんだから得な訳がない。

>>339高いし働き手が死んだら家賃どーすんだよっていう団信あれば家は残せるんよ

>>524
サーセンw
まぁ、バレて売ったとしても利益は出ますが

普通にローンの負担に固定資産税やら修繕費やら加わるほうがやばいだろ

>>528
購入する前にそこを計算しないことがそもそもあり得ないだろ

>>4
いや、お前はそれ以前に購入計画を話し合う配偶者すら居ないだろ・・・ｗ

その前に結婚して子供作れよお前らw

ローン大変とか言ってる奴いるけど、殆どの家庭は相続時精算で一括払いだろ。
なんで家庭持ってまで賃貸なんて住まないといけないんだよ。

>>529
それは思うが
実際はその程度の計算を惜しむやつが多いだろう

戸建て建てるだけの金はあるんだけど親が戸建てを建ててたけど隣人ガチャ失敗で大変そうだったから踏み出せんわ
マンション分譲とか更にそういうリスク高そうでなぁ

上の階のデブが夜な夜な運動しててウルサイ
はよ引越するわ

>>19
金銭的にはそれが良いんだろうけど社宅って事は遠隔地への転勤あるから、その度に子供を転校させる事になるんだけど
あと長年住んでると旦那の上下関係で奥さん同士が大変とか

我が家もあとから基地外が引っ越してきて大変な目にあったわとにかく警察は動いてくれない

>>522
バブル比で上がってる地方はバブルの時に開発されてない場所でしょ

持ち家は維持費が～って言う奴多いけど賃貸派は大家の物件の維持管理費と税金とローン金利を家賃として払ってるからな
ケンモメンなら持ち家一択だろ

>>518
家買うと最初に大きく払うだろ。それを投資に回せるって意味では？ローン組んだら、投資にまわすなら住宅ローンの返済に使うだろ。

投資して、35年後に賃貸家賃と住宅ローンその他総額の差以上稼げるなら賃貸が損って考え方は崩れる

真のケンモメンは自分の金使わずに親か祖父母から贈与受けて家買ってるからな
昨年度なら非課税で3千万くらいいけたし

>>41
独り者で貧乏人なお前の入居保証人になってくれる親族いるのか？
俺が甥だったら絶対やらないｗ

ケンモメンは親と同居だから
そもそも選択肢はないんだけどな

>>518
賃貸の入居費用の方が安いからその金を投資に回せる。

高い固定資産税も支払わなくて良いし、何より水害、台風、地震、津波、転勤、離婚、病気休業のリスクを背負わなくて済む。

生涯思考停止でいくなら賃貸以外選択肢無し。そういうしゃーなしな人もいる。

壁屋根水道なんて20年に200万程度だぞ豪邸でもなけりゃ
賃貸のやつは65歳以降どうするつもりなんだよ詰むぞ

戸建てやマンションも賃貸も年収の10%までにすりゃ良い
20%とかにするから無理が出るんよ

>>540
住宅ローンを繰上なんて今の低金利だとそこまでメリットがない
逆に借りてた方がメリットがある
これからは賃貸か購入かに関係なく株式投資はやるものなんだから購入したから投資はしないなんて選択肢は無いだろ

>>546
それ8万の賃貸で20年暮らせる額じゃん
さらに固定資産税が20年でいくらになるかな

ミニマリストならともかくマンションだって近隣住民がクソの度に引っ越すとなると相当なエネルギー使うぞ

爺婆でも金をちゃんと持ってれば住み続けれるよ

この高齢化社会でほとんどが持ち家なわけないだろ

ただでさせ借り手が強くなってるのに

隣家が売りに出て更地になったらこっちに地上げ屋の攻撃が始まって鬱

>>544
その分投資に多く回せるってだけで家買ったやつが投資をやらない理由にはならないじゃん

戸建て買って一人暮らしってどうなの？
やりたいけど周りの目とかもあるし近所の人に虐められそうで出来ん

>>549
...え？

家賃は収入の10分の１が限度って決めてる

>>554
よほどやばいコミュニティじゃない限り
近隣の人間とは平和な関係築きたいのが人情だろ

キチガイ隣人って法的に対処できないって変な国だよな

結婚して子供がいるなら家買ったほうがいいんじゃないの
広さ的にもそうだし団信がセーフティネットにもなるしな
それ以外で考えたら賃貸のほうが得

>>551
残念ながら爺婆は貧困層以外は大半が持家だよ。生涯貧困層でいくつもりならそれでもいい、というかそれしかないわな。

>>555
すまん無視してくれ

賃貸だと全くリスクなしとか思ってるやついるけど災害とかリストラとかのリスクは同じく影響受けるだろ

買えないおっさんが買わない理由を語るスレ

>>548
繰上げ返済メリットないことないだろw
ずっと借金抱えてる心理状態から早く抜け出したいって普通は思うよ。普通の人の感覚でレスしてないな

老後になったら小さい家に住み替えないの

お前らは結婚してから喋れよw

>>562
災害は大家に責任押し付けられるし
リストラリスクはローン組んでる方がやべーわ

>>557
まあそうだよなあ

>>9
ウムッ！

>>552どんな事されてるの？証拠残しとけよ

>>554
結婚では正直不利になるかなあ

やっぱり結婚して子供何人作るかとか相談してからの方がいいよ

>>560
その爺婆の人口比率がふえれば
賃貸の人数が増えてることもわからないのかな

新築住みたいなら賃貸の一軒家でええやん
買うとしても中古がええよ
賃貸併用か店舗併用で一階部分を貸し出すとかかな

金持ち父さん貧乏父さんとか好きそうww
マルチ商法に騙されてそうwwww

なんつうか、絶対に専用カーナビ派とスマホナビで十分派の争いと似てるよな

>>575ポジショントークだしなw 答えなんかない

>>564
住宅ローンがあってもそれが物件のリセールバリューと同じなら別に借金でもないだろ
借金があるから一刻でも早くゼロにしないとって考えがそもそもおかしいよ
資産全体とキャッシュフローで考えないとダメ

人が減れば家や土地が安くなると思ったけど、現実は人が住む場所が集約されて利便性の高い場所の価値は向上、過疎って商業施設や学校が消えたような場所は格安の土地がごろごろしてるけどそんな場所は住めんわ

そもそも住所がなければ就職や生活保護ができないことがおかしいんだけどな

ずーっとマンション検討してて戸建はあり得ないと思ってたけど
最終的に戸建買ってた

>>572
ここ20年、爺婆の比率は上がりっぱなしだが、持家・持ちマンションの需要は高まる一方だよ？

>>575
うん　答えはケースバイケース
しかないんだよね

老後にリバースモーゲージが使えるかどうかで大分違うと思うけどな

>>567
災害のリスクはどちらかと言うと死ぬリスクだと思うよ
今後大地震が起こることは確実なのに木造の古いアパートに住んでたらダメだろ
耐震ちゃんとしてる分譲賃貸は購入よりも支払いは多くなって割高だし

>>54
15年乗ってメンテナンスしっかりしてるけど、
ポンコツにはならないな…

>>533
目立つアホがちょっとだけいるってだけで大部分はちゃんとしてると思うけどな

ファミリー向け間取りの賃貸が割高だからなぁ
ローン組んで建売買った方が安いぐらいだし

>>571
まあさすがに戸建てはそうなるか

>>581
持ち家の需要比率があがっている客観的なソース
よろしく

車だと死んでも購入一択と思うのに
住まいだと死んでも賃貸と思うのは何故なんだろうな
自分でもよくわからん
おそらく定住という行為そのものを恐れてるんだと思う

戸建てオール電化太陽光でお前らがお布施してくれるから電気代タダなんだわ

なぁ、独身は家買ったほうがいいのか？

>>583
リ、リ、リバースモーゲージｗｗｗｗｗ
金利払い続ける詐欺商品を利用できるかどうかが大切なのかよｗ

>>592
一生独身の覚悟をきめたなら買うといい
結婚するなら相方の意見も取り入れないといけない

>>15
浅はかな考え
キチガイには常識は通らない

>>594
いやないね。でも独身で家買うと白い目で見られそうで怖い
男だし

戸建てはそもそも負債

>>596
独身男だけどマンション買ったよ
戸建てはやめといたほうがいいってさっき聞いた

半径2kmくらい空地の真ん中に一戸建て以外正解ないやろ
賃貸だって越してもまた基地外にあたったら永遠に引っ越す羽目になるぞ
物凄い静かなマンションで皆マナーもよくて快適に暮らしてても住人がある日発病していきなりパワーアップし始めたりする
昨日も眠れなかった地獄やぞ
家族や仕事とかでおいそれと簡単に引越しなんて無理だし
木造アパートのがよっぽど静かだったわ
壁薄いからお互い気遣ってたりパワーアップするほど長く住む住人いなかったりで楽だった
あー完全防音マンションに越してえええええ

隣人ガチャはマジで大博打だよなぁ

>>597もうロバートキヨサキはいいから資産とかそんな考えで買わないよ
子供できたしとか、家残したいからとか、庭でプールしたいとか、駐車場ある、庭でゴルフ練習とかそんな理由よ

集合住宅だと駐車場代かかるよな

>>240

　　初期　　　　　　　　　中期　　　　　　　　後期　　　　　　　　　末期

毎日夏休みだ　　２ｃｈは面白い　　何をやってたんだ　　資格を取るんだ
ヽ(　'A`)ﾉ　　　　ヽ(　'A`)人(　'A`)ﾉ　全てが手遅れだ　　　　 (　'A`)
　（O　）　　　　　 (へ　 )　　（O　）　　　:::::(　'A`)::::::::　　　＿φ＿__⊂)_
　　　U　　　　　　　>　　　　　　 U　　　:::::::::(∩∩ )::::::::　　／旦／三／／

分譲賃貸って何ぞ？

>>592
独身なら65平米くらいの2LDKのマンション買っておけよ
嫁ができたら賃貸に出せば結婚前のカップルとかが借りてくれるぞ

賃貸は言い訳だよね

>>458
実際に住んでいたらリアルでは近所の小学生
ネットではお前等みたいなやつに馬鹿にされんだろうな

金を考えたら持ち家一択なんだが隣にキチガイがいたら終わるのでギャンブルではあるな

>>602
機械式駐車場の修繕費見たら目玉飛び出たわ
なにあのトラップ

独身の高齢者は賃貸借りるの大変らしいから、独身ならマンションや戸建て買っとくべきって言われるね

>>577
そもそも住宅ローンの借金があると心が荒む話からきてるからな。荒まない性格ならなんでもいいよ。ただそんな人はそんなに多くない。

>>604
分譲で売り出しのマンションを賃貸で借りるやつ

賃貸専門のマンションに比べて一般に設備は良い
ただ、俺のところは規則がうるさく廊下に傘出しとくのも禁止だったりしたな

借家がいいんかな？

>>598
>>605
そうは言うけど絶対に結婚はしない自信があるからなぁ...

マンションはランニングコスト掛かるのがなぁ
それなりの都会なら隣人トラブルとかなさそうだけど

底辺地域より高級住宅街と言われる地域の方がトラブルは少ない
結局家だけじゃなくて住環境まで含めて安心を得るには金を出すしかない

>>353
この距離の戸建ては足音反響して聞こえてくるぞ
寝室に寝てて誰もいないのにドタドタと聞こえたりする
犯人は隣の家の生活音

災害　家族構成の変化　リスクを考えると賃貸のほうがコスパいいと思うけど
持ち家は見栄やら安心があるんだよね

>>464
やんなくても別に死なないぞ

嫌ああああ
深夜なのに隣の家の電気がついてる！！！

>>614
俺も結婚の予定ないし戸建てに移り住もうと思ってるんだけどね
白い目で見られそうってのは俺も心配

45歳までにローン組まないとローン借り難くなる
今が超低金利

買ったほうがいいと思うけどなぁ変動金利0.3%代だぞ俺はフラットで借りたけど

隣人ガチャそんな失敗するかなと思ったけど、アパートの周りに新築戸建ていくつか出来て
一件は1階に作業スペース作ってなんかカンカンDIYしてるし
もう一件は週末になるたび絶頂バーベキューしてるし
貧民向けの安めの住宅はあかんな

独身は中古マンション
子持ちは戸建てが理想だな。

ていうかもうあと40年か50年くらいしか生きないんだよな
老人ホーム入居のことを考えると自分の家で住む期間かなり限られてる
家のことを考えると人間の人生は短いなぁ...

>>450
足音って上階にも響くぞ

>>625や…やめろよぉ…週末楽しく議論しようよぉ…

一度でも分譲賃貸借りたら他の賃貸なんか住めなくなるよ
設備も防音もただの賃貸物件とは別物

独身で一戸建て建てたり、中古の買ったりして引っ越した場合周りにどう見られるか、近所付き合いとかやっていけるのかの不安はあるね
戸建てで移り住んでくる人は家族連ればかりだし

家買ったり墓建てたりして子供を地元に縛り付けるお宅を複数知ってるので、子供のこと考えたら持ち家はないかな

男に家なんかいらん
家は女が欲しがるだけ

フラット35って金利1.5%近いやんけ

3000万借りたら、変動と比べて年間30万近く余計に利子取られるのは俺は嫌だなあ

マイホーム購入も否定はしないが
頭金1000万をSP500に入れとくと
30年後に5千万になってる
まあインフレ換算すれば今2500万もらった感じだから
年月の割には微妙ではあるが。

>>621
どーだろうね　隣人との距離があったらそんなこともなさそう
接していたら独身さんですかー？って珍しがられて意外に話が弾んでうまくいくかもしれん

自然災害で家失った人はまた戸建てに住むの？

既にローン地獄の人っているのか？

俺は賃貸一択だったが在宅勤務になったことがきっかけで家買った

近いうちにハイパーインフレが起きて実質ローンがチャラになる

がん診断受けたらローンがチャラになる保険に入ってる

日本か俺が無茶苦茶になれば丸儲けだし、無事なら無事でそれは構わない
どっちに転んでも損はない
隣人トラブルは俺が一番厄介だと思ってるから気にしない

>>633
それ言ったらアメリカの西海岸で家買っていたら1000万が3500万どころじゃないだろ

災害リスクもハザードマップ見とけばいいし台風や地震や火事は保険入りまくっとけばいい
うまく行けば新築に建て替えられるぞ

そろそろ金利が上がり始めてるから今のうちに固定で借りたほうがいい

隣人ガチャで変なのに当たったら最悪だわ

>>634
よっぽどのことがない限り険悪になったりトラブルになったりはないとは思うし
普通に接していれば問題はなさそうだよね
珍しい人・変わった人とは思われるだろうけど

>>632
今は1.31%だねフラット35Sだとここから0.25%位下がる
あとは金利差をどう考えるかだねこれも変動金利vs固定金利で議論が絶えないw

理想は新築を借りて、2年後気に入ったらそのまま買う。残債は賃貸分引いておくれ

>>642
まず隣人たちに必ず監視される。何か事件があったら真っ先に疑われる
近隣住民に犯人に仕立て上げられる

>>637
ハイパーインフレ起こったら家より株の方が得では？

分譲賃貸は割高だけどリスクゼロだろ
賢い選択肢
賃貸マンションとか、ましてやアパートとかのゴミ溜めはNG

賃貸の割高はようはリスク費よね

創価とかカルト宗教のヒキコモリとかムリポ

>>645
普通に金に余裕のある趣味人なんだろうね

としか多分見られないと思う！

>>643
まあこれは確かにどっちが絶対に正解とかはないだろうね
うちは10年でほぼ全額返しちゃう予定なので、例え金利が今の2倍になっても固定よりは低くて済む変動にした

返済に本当に30年とかかける予定だと変動は確かに怖いな

>>514
賃貸って投資で考えるなら、維持費、固定費よ。持ち家を投資で考えるなら、レバレッジ掛けた不動産投資。ローン終了後に残るのはボロやと土地。一部例外はあっても、基本的に耐久消費財。

うちは賃貸だけど、浮いた分は投資に回して多少のリターン得てる。子どもが巣だって仕事を引退したらそのときの金融資産にあわせてボロやを買うつもり。

キチガイや濃密町内会の情報ってどうやって手に入れたら良いの
住みたいピンポイントな地域まではまちBBSや爆サイにも住人いないし

>>637
お前ハイパーインフレの定義ぐらいググってから発言しろよ
ハイパーヨーヨーじゃねえんだぞ

>>648
けっこう万能な掛け捨て保険だな

>>645
なんかワロタ
怖すぎるだろ

>>637
ローンの契約内容に経済状況の急激な変化があった際には金利が変わる可能性について書かれてると思うが
ハイパーインフレなんか起こったらハイパーインフレ率に合わせて金利が上がるぞ

>>627
実際30年なんかあっという間...
まぁ人間の人生そのものがあっという間なんだよ　すぐに死ぬ

>>651一番は自分のプランに沿って無理なく完済する事だもんね
うちも前倒しで返済…したいがなかなか難しいw 羨ましいよ

隣りの人警戒して引越しちゃった
いい暮らし出来てたらいいな
アデュー

>>653
朝昼晩夜中平日休日、全時間帯通うしかねー

自分の金だから好きなの買えよ俺はマンション
学校と河川敷に近くて手頃だった

>>502
良いじゃん
URLくれ

>>462
指摘したらレアケース扱いかよ笑わせるなよドアホ

>>653俺戸建買う前に隣の家と町内会長の家に行ったよ正直に買うか検討してるって話して
向こうも安心してくれたし町内会費とか近隣情報は殆ど聞けたよ高い買い物だから恥は捨てて挨拶行った
町内会費はボッタくる地区もあるから事前に調べとくべきだねゴミ捨場も

>>653
不動産屋で大分わかるよ
あとはやはり自分の足で何度か時間変えて物件の周りを回ってみる、だね

隣人トラブルが怖い人は後は、角地を選ぶと良いです

うちは34年ローンを7年で返した
目下の悩みは税金

>>646
もちろん株をはじめとしてありとあらゆるものにリスクヘッジしておくのが良いだろうよ
海外口座への預金から、現金まで
米ドルと元である程度手元においてる

うちが買った時は俺の給料だけで返済計画たてて
いつ子供ができるかわからない嫁の給料は全部前倒しで返済して
元金を減らしていったわ

あと全天候見にいくべき雨の日の水はけとかもちゃんと確認

>668
米ドルは災害時用に持っているわけじゃないけど
グアムハワイ旅行用にいいね
しばらく旅行無理だけど

築40年の18坪狭小住宅
固定資産税が4万だからこどおじでも
なんとか維持できるがそろそろ屋根と壁の塗り替えが悩みどころ

水はけ大事よね
ハザードマップだけではなく、その土地自体のをしっかり確認しておくことはやはり大事
と考えると、結局昔から家建ってるところはそれなりに理由あってのこととも分かる

持ち家から新築じゃないとダメだな
安い家買ったらメンテで金掛かりまくり

隣人リスク
天変地異リスク
これらをクリアした上で人生設計多少狂っても返せる程度のローンなら買えばいい

40年から先はもう5年毎になにかしら金かかるだろうし建て替え検討もありでは

>>673
元池の分譲住宅多過ぎるあれでも売れるから驚きだよ

>>674
そうなんよ
中古の家は結局金かかるのよね
今から10年前の家でも今みたいに断熱(特に窓サッシ)はしっかりしてないし

賃貸でも隣人ガチャで外れ引くと耐えられねえのに家かって隣基地害とかきつすぎだろ

>>504
やめたれw

>>663
https://umeda.keizai.biz/release/45388/

>>679
あとから隣に引っ越してくる可能性もあるしな

>>15
お前の建売の定義はなんなんだよ

>>681
料理しない、コンビニ食だけって...

>>16
愚者は経験に学び賢者は歴史に学ぶ

とか嫌儲では言ってますよね^^

>>20
火災保険は火災だけ！と思ってる人か

戸建て買って近所に同時期に中国人と韓国人が越して来たから心配してたんだけど滅茶苦茶礼儀正しくてびっくり
日本人の方がごみ捨てのルールとか適当だわ

賃貸用マンション買って住んで飽きたら貸して別なの買ってとか繰り返してたらいつの間にか働くなくてもよくなってしまった

>>687
全体な傾向と個人をごっちゃにするやつって

>>687
海外に移住出来る人は優秀な人が多いからね基本

>>688
理想的だわぁそれ

日本の賃貸契約は追い出しが難しい＆家賃が上げにくい=供給が過小になる。法律が違った戦前は貸家の供給が多く大家も借りてもWin-Winだったのに

東京で戸建てが正解だろ

>>689
全体的な傾向で見てもこんなもんだけどな
旅行客や民泊と違って問題なんかあんまり聞かない

>>691
だんだん時間が立つと修繕費だけで死にそうになる
売って手放した方がいい

>>693
どっちにしたって隣人ガチャはついて回る
こんなの見てると都内とて平穏じゃない
https://dqn.today/drzqn-map/

>>614
絶対に結婚しないからこそ家買って自分の好き勝手やるってのはありだと思うけどな

>>695
一時期老朽化したゴミみたいな物件のマンション投資なんて流行ったけど、買った奴らどうしてんだろうなぁ

戸建てのリスクは隣人がゴミ屋敷、犬猫多頭飼い、糖質etc...

大凶引いた場合売却しかねえ

>>506
ユニットバスかどうかなんてどこに書いてあるの？

>>699
戸建てなんてよっぽど良い物件でもなければ再販すげー下がりそう

となり岩間みたいなのが引越してきたら詰む

今も残ってるけど数十年前多かった平屋の賃貸、今のペンシルハウスが将来そんな存在になってリバイバルしそうね

>>694
それお前がたまたま聞いてないだけだし

自分がたまたま見ただけの中国人や韓国人がよかったのと
印象に残ってる悪い日本人だけ抜き出してそれを比較してるだけなのに
日本人のほうが悪いなんて言ってしまうのは頭が悪すぎる

お前が日本人ならきっとごみ捨てのルールとか適当にしてるんだよねw

>>704
じゃあそのソースどこだよ
ネットでも見ないしテレビで特集されてもいない

>>653
これは入手するの難しいよな
うちの実家大規模マンションは管理組合活動がマジにキツくて理事決めから毎回揉めてる
なるべく新しい住民にやらせたいからその事実は表に出さないようにするのが暗黙の了解になってる感じ不動産仲介もそこは言わないみたいで
実際中古リフォーム物件はすぐ売れるけど後からこんなキツいんなら買わなかったとか愚痴ってるて聞くし
教えてくれる町会は良心的だと思う
管理組合がちゃんと機能してるから修繕計画とか財政は良好なんだけどね

>>701
というか下見の時に隣にゴミ屋敷があったらまず買わないし、

パっとみわからなくてもガチでやべえ奴が住んでて迷惑かけてきてるのに告知しなかったらそれも裁判沙汰(それでも売ったほうが良いけど)

なんにせよ地獄や

定期的に不動産スレたつね

>>705
それなら>>694のソースを先にだそうなwww
自分はソースなしなのに相手にはソースを求めるダブスタってだけでお前の頭の程度が知れるというもの

>>681
ありがとう
キッチンほしいならほしいで
頼めばやってくれそうだな
600万くらいで家でも建てるかな

一軒家はごみ収集がダルそう
ゴミ置き場から遠かったら車でゴミ運ぶのがすごい嫌
車にゴミ入れるのは、抵抗あるわ

>>698
駅近なら適当な安いリフォームすりゃ借り手は入るよ

>>653
戸建てだったら事前に親戚に頼んで周囲をピンポンして聞いて回るのがいい
今は都内賃貸だが内覧の時に回りの住人をピンポンしてやばそうじゃないか確認してから入った
ま、それでも後から入って来るのは避けられないが…賃貸なら移れるしな

>>19
当たり前定期

投資以外で持ち家とかわけわからん

>>705
>>704は論理のおかしさを説明してるのにソース出せとかアホなんか

>>707
家は何年何十年共にするからな
最初は良くてもおかしくなるケースもある

あと子供の年齢が同じくらいが理想
結構違うと自分の子は受験勉強してるときに外で小さい子が騒いだりなんてことが、実際テレビの特集で取り上げられてた

>>709
悔しい思いする前にちゃんとソース出してから煽ろうねw

>>19
会社をやめたら終わり
会社が社宅をやめたら終わり
会社が糖酸したら終わり

何度もレスして相当悔しそうww

>>717
自分がソースを出せないから悔しいとか言い出した
悔しいのはお前のほうwww

>>718
奥さん妊娠中に
3ヶ月以内で社宅からでていけと
ほとんどやめさせられた同期がいたわ
悲惨

子供が日中騒いでるとかそんな事で文句付ける人間はそっちのほうがキチガイだから自分を疑ったほうがいい

本当にガチで迷惑かける奴はマジで住めなくなるし、戦っても命懸けになるから

ID:SMLvh+qepは論理的な反論もできない頭の残念なやつですねwww

お前らは結局>>9だろw

ID:SMLvh+qepは今頃必死に検索してるの？
まあ俺はもうレスしないけどw

>>722
つべやツイに上がってる道路族映像見てると地獄だぞ
1～2時間ならまだしも一日中やってるっていうんだからな

>>712
借り手は入るだろうけど維持費で相当持っていかれたら儲からないじゃん

>>727
まあど田舎の駅ならそうだろうけど
ニーズある地域なら採算とれる相場で落ち着くよ

中古マンションを全面リフォームすりゃ　駅近なら転売も効く

糖質なんてある日突然健康な人が発症したりするから怖いぞー

>>728
その中古マンションをリフォームリノベーションして転売や投資を煽るのが流行ったのが10年ほど前だったな
それ掴んだ奴らはさすがにヤバそう

>>730
回転率もケースバイケースだから
結論はつかんね

死ぬまで賃貸が攻守最強。

月10万×12ヶ月×40年=4,800万

いつでも引っ越せるし、築年数の浅い物件に住み続けられる。

>>9
俺達ケンモジサンはトラブル起こす度胸はないだろ

4000万で買った家が土地だけで3600万付いてるわ

子供いると土がある土地は欲しくなるよ。コンクリばかりで虫一匹もいないようだと基地外になると思うわ。

>>42
俺なんかデルモハウス買って一年もしないうちに転勤になって、子供を転校させたくないから五年単身赴任したは

互いに不倫はしてないというか俺はしてない

ニュータウン的な田舎で密集してる住宅街の問題はご近所トラブルだよね。
田舎でも隣との距離が極端に空いてるところだと、そこまでひどいトラブルにはならない。

不動産屋必死すぎだろｗ
もう諦めろよ、アパート・マンションも縦長屋も供給過剰なんだよ

土地2区画買って隣との距離半端ないから音とか隣人とか全く気にならんわ
セコムも防犯も入ってるし

戸建てやマンション買わない男ってダサくね

40歳地方公務員で賃貸暮らしなんだけど、今から住宅ローンって組めるもん？
定年まで25年、そこに退職金とか充てるとして3000万くらいかなぁ…
貯金や子どものお金は共働きの嫁が主力になりそう

日本という国がこれから衰退していくのにそれに紐付いた資産持ってどうするんだよ

都内から転勤で福井に引っ越して家も買ったが、隣人トラブルなんて皆無だぞ。子供のこともみんな親切にしてくれる。田舎は閉鎖的とか散々言われて怖かったけど、他人に無関心すぎる都会生活の余程異常だったと今は思うよ。

>>743
だから「ガチャ」だっての
都内だろうが地方だろうが当たれば最高よ

>>285
＞そして、修繕では絶対に揉める
もともと毎月の修繕費が合ってないだけだよ
今期理事長兼修繕委員だけど積み立て費用については全く問題ない
まあそういうマンションを選んで買ったんだがな

賃貸のメリットは自分の年収に合わせて生活水準を調整できるところ。
持ち家は一度買うとローンの返済という巨額の借金が存在するファクトは返済するまで変わらない。
その意味で住宅費は固定化されて生活水準の調整弁を一つ失う

もっと言えば賃貸で家賃を払うのは無駄なので、
実家に暮らすのがベストプラクティスであるという説はある。
ずっと住んでるなら揉めないで相続で貰える可能性も高い。

>>583
あんなもん、借り手が大損のぼったくりローンだぞｗ
あんなもん借りるくらいなら死んだほうがマシだわ。

>>58
これ

隣人どころか町内会での当たり外れまであるからな

>>741
正規職員だろ？事故歴なければ余裕

持ち家はスケールしない
家族が増える/減る、収入の変化による生活レベルの上げ下げ
これに対応できる賃貸が最強

物に対する拘りは洗脳だなとおもう
だいたいキチンと住める人なんて若くても半分年取ったら汚部屋
死んで持っていけないよね
金ザクザク余ってるひとはかってにやればいいけど
日本人て基本不潔だからどんどんものためる

一人暮らしで今は年収あるけど爺になったら無理そう
どうするべき？

雇用の安定性が無くなってきてるうえに災害だらけの日本で持家とか怖くて買えねえわ
50歳以上&資産が1億くらいあってローンなしで買えるなら一考の余地はある

離婚したらとか考えないのかな？

>>285
何言ってんだかさっぱりわからん
埋まっても埋まらなくても所有者はいるんだから
そいつが積立金を払うだけだぞ

こんなに評判が悪くなってマウント地獄だとタワマンなんて15階以下は売れないよね

いくら安くてもおばさんのパワーでメンタルにくるわ

>>741
属性公務員は余裕で組めるぞ

賃貸派はただのアホ
家賃14万を60年間払い続けたら１億円かかる
家の方がはるかに安く済む

買うのは危険って人いるが
買って住んで手放すって普通に出来るんだけどね
もちろん賃貸に出すというのも

>>619
防水しなかったら水が入って腐って桁が落ちて下敷きになって死ぬ

>>758
自慢しに来ただけの人に親切ですね

マンションだと理事会とかめんどくさいぞ
賃借人なら、オーナーに任せればいいだけ

自分病気だけど
昨日本物のスキゾイドの二人組みて
驚愕したわ
オーラ気持ち悪すぎて

>>764
オーラが見える病気？

本物のスキゾイドの人間がお隣さんは無理
引っ越す

田畑をうめて何軒も戸建て並ぶとこは絶対やめとけみんどヤバく、騒音地獄だぞ

1時間くらい隣りのテーブルにいたけど
会話もしないし
目配せもしないし
病的に機械的なのよ
それに気持ち悪い

窓開けたら隣の家の窓が真ん前にあって気づくと相手方の窓が閉まる音がしてしばらく立ったあと「なんで締めてるの？」「だって向こうの家の窓が空いてるん」なんて声が漏れ聞こえてこれもう分譲長屋だろって思ったわ

>>353
両サイドを家に囲まれてたら安息の時間なんてねえぞ

>>767
そんな感じほんま
地獄よ
どこも音立ててるだろって開き直って道路族化するやつばっかだし

>>450
アホかてめぇは
集合住宅はスリッパ標準装備
それを教えてない家庭は下民

>>232
戸建てエアプだなぁ
普通に長屋だぞ日本の住宅街とか

今アパートだけど自治会とかなくて楽
一軒家なら自治会や町内会に入らされるし
近所付き合い面倒くさいから嫌だ

>>734
売れるのそれ？

買う前に興信所に周辺の住民の状況とか調べたりしてもらうのダメなの？

>>4
戸田の賃貸が何言ってんの？

778アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 18:50:48.39ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>774
自治会に入っていない人間か避難所に入れると思うなよ

>>109
遅レスだけど実家は10LDK。そんな感じで部屋を沢山作ったけど結局年間数回しか活躍してない。さらに嫁さんからすると部屋ないしホテルに泊まってと言われる方が有難いだろうさ

自分は孫とか別に見たくないしね。子供が育った後は静かに暮らしたい

ただ想定外の事態でも違う家を買う資金かあるなら自分も一軒家買うわ

780アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 18:51:34.01ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>777
僕の家は祖父の代から住んでいますが？

>>780
ださ（笑）
生粋の戸田かよ笑笑

戸田か
水出ないといいね
どんまい
うきまふなどのほうがいいのでは？

783アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 18:54:29.00ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>781
ちょっと意味が分からない
新宿駅までドアドアで30分だぜ
生活に何の不便もないよ

784アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 18:56:07.70ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>782
僕が生まれてから40年、我が家は冠水したことないです^^;
もちろん保険にも入っています

家族の相続で家建てる奴は
やっぱり地雷

最強戦痴漢によくあったので戸田はなし

>>221
庭があるって素敵よ

>>749
ハズレ町内会はヤバイよね、掃除に来なきゃ罰金とか

老人が町内会費を旅行と宴会に使いまくるから戸建に入居した若者たちが旅行とか自費にして！と言ったけど多数決で却下された話を最近聞いたわ

789アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 19:00:53.25ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>786
なんだ
まんこかよ(笑)

>>9
これ
木造住んでた時ドア閉める音が煩いとか足音がうるさいとか上の階の奴に言われてたわ
その気は全くなかったんだが、結局上のやつは出て行ったんで大勝利

持ち家はリスクしかない
震災も近隣住民の問題もクリアするなんてまず無理

>>625
嫌味じゃなくて老人ホーム入る時の保証人は誰がなるの？

貧乏人に選択肢はない

>>597
資産/借入金　だから

795アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 19:14:37.79ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>792
マジレスすると職場の同僚だった人と相保証

埼玉県JR川口駅徒歩15分（ほぼ車前提）、広さ十分の土地相続できるんだけど、
そこに新しい家立て直したほうがいい？
それとももっと便利な立地に家買い直したほうがいい？

797アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 19:23:46.54ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>796
徒歩15分なら車はいらないだろ
withコロナの時代に土地を買い直す必要性は薄いよね
今の土地でいいんじゃないかな

>>797
いや徒歩15分って結構遠いぞｗ車なしでは少し不便だと思う
周りにあんま店もないんだワ
コロナと土地って関係あるの？

好きにしろよ

800アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 19:31:06.57ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>798
一般的に徒歩15分は距離にして1km
東口か西口か知らんが川口駅から1kmで店がないわけないだろ
また、コロナでリモートワークが進めば都心や駅チカの物件の価値は下がるよ

隣人トラブルとか早々起きないって思ってたが・・・
２年ほど前から直上に足踏み鳴らして歩く馬鹿が住み着いてマジで寝れなくなった

>>800
西口
西口は東口に比べると結構寂れてると思うんだがな、商店街もないし
むしろ少子高齢化で、駅チカ（徒歩10分以内）の物件だけ価格キープされて、駅遠の物件が落ちていくと俺は読んでる

803アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 19:36:36.39ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>801
現代縦長屋の住人は大変だね

804アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 19:39:06.47ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>802
西口にはOKストアがあるじゃん
徒歩10分と徒歩15分でそんなに差がでるかな
まあ売りたけりゃ売ればいいんじゃないか
どこでも好きなところに住めばいい
それがwithコロナな時代のスタイルだろう

戸建て徒歩15分だったらギリギリ駅遠でも無いと思うな
マンションで徒歩15分は遠いけど
車は生活スタイル次第だな

>>95
こういう話をすると、何でも賃貸の料金に上乗せされてるとかいう馬鹿が現れるが
持ち家だと各種特約付きの火災保険に加入する必要があるからな

>>804
せやね
節約が趣味だから、結局徒歩15分の土地で妥協することにすると思うわ
年取るにつれ、家に金かけるのは馬鹿らしく思えてきた
その分旅行とかうまいもん食ったほうがいい

>>801
管理会社から「やんわりと」伝えてもらえ
真下からではなく「近隣から」そういう声があったと

近所の戸建てがなくなったと思ったらペンシルハウスが建って
表から見たら1軒だけど奥まったとこに旗竿地みたいに
もう1軒建っててびびったわ
当然奥の方がお安いんだろうけど日当たり通風期待できん
お隣である表の家にマウント取られたりせんのかと余計な心配

>>795
万人が可能な案ではないよね
身元保証人が相保証とか高齢者を受け入れるか決めるのはお前じゃなくて施設側の話しだし

余裕のある人間が都心のタワマンを買えばまず損はしない

騒音だ足音だ言ってるけど、
今時の分譲マンションは音しないんじゃ無いかな？
最上階からかもしれんが、隣からも殆ど聞こえないわ

>>4
買ったよ
やつぱ我が家はええな
バーベキューもてきるし

迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑
●
ドアバン
窓エアコン
室外機
自動車のアイドリング音
バイクのエンジン音
キチガイ犬
かかと歩きの足音
ヒールのコツコツ音
怒鳴りくしゃみ
喘ぎ声
子どものはしゃぎ声ドタバタ音
楽器
BBQ
●
通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報

>>806
それも含めて利益出なきゃビジネスモデルとして崩壊してるだろ

815アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 20:00:08.05ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>809
保証人の診査なんてあるの？
どこの施設か名前だせます？(笑)

隣近所なんて一軒家でも１０年もすればだいぶ変わるから運ゲー
今がよくてもすぐ変わる
なるべくでかい土地でかい家ならリスクを減らせると
いうか気にならなくなる

金持ちに洗脳されてるバカばっかりで草
大家は金は銀行から借りて物件を買ってる、その金はお前らが払ってる
養分のほうが得だなんて自慢げに語ってるやつw
一生大家のために金を運んでくる養分www

818アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 20:06:26.96ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>816
僕は今の家に生まれて40年向こう三軒両隣は変わっていないが

隣家から100ｍ以上離れてるから夜はめっちゃ静か

自分とヨメさんには都内実家あるけど親と同居面倒なので
都内賃貸住まいで相続待ち。
片方の実家は売却してリフォーム費用の予定。

>>17
町並みに統一感あるのはいいんじゃない

>>818
４０年も生きてれば死ぬ人結婚する人生まれる人こどおじかする
人など大勢出てくるから環境は変わるもんだ
一軒家も運ゲームではあるよ
でかめの土地でかめの家にしとけってこと

>>822
これね

前提が違うな
金がなければ買った時点で隣人トラブルあっても引っ越せないから
ヤるかヤられるかだぞ

>>18
これな。下見にいって立地条件他問題無いのに短期間で売りに出された家はどうしても勘ぐってしまう

>>816
近くで開発が始まると一気に変わるね
うちの前は、空き地→畑→資材置き場→家になった
資材置き場時代は音や公害とかすげぇ気になったけどやっと開放されたわ

>>811
うん
安い賃貸しか住んでない人のイメージする音のもれと
ちゃんとした分譲マンションの音のもれは全然違う

それなりにでかい土地を半分にして価格あげてる物件多いけど
わざわざ狭くしたら一軒家の意味ないよな
隣人ガチャ唯一の補償って面積の広さなのに密集させんなよ
なんで人口減少確定して空き家率すごいのに郊外の土地まで高くなってんだ

>>796
ライフスタイルによるんじゃないの
資産価値としては上がりまくる事は無いと思う
下がる可能性のほうが高い
コロナで地方の地価アップとか無い無い
川口駅前駅近で栄えてるほうなら多分上がると思うけど

独り身なら同じような独身が住んでるマンションに住むのが一番落ち着く

>>828
隣が4分割建売旗竿地になって終わった・・・

周りと民度が違いすぎる

>>750.758
親切にありがとう
夫婦二人なら2LDKで過ごせたけど、子ども部屋用意できないのが不憫だったのよ
いろいろと遅いけど、展示場とか覗いてくるわ

どっちが正解なんだと悩みながらズルズル賃貸生活20年
ガレージハウスとかいいよなぁでもなぁ

父親は自分が産まれる前に新築マンション買って巣立ってから新築戸建買ったけど
自分は一生持家なしで終わりそう

>>808
近所の新築は先に旗竿が埋まったな
表は川沿いで車はそんなに通らないけどかなり人通るからその辺もあったのかな
明確に塀があってはみ出ただなんだってトラブルは無さそう

旗竿地の建物ってキチガイが乗り込んで来て殺される事件多いね

>>34
ヒーヒー言ってるのを何故知ってるのか？そして、またそれを本音だと何故信じるのか？

>>55
住宅ローン自慢とは何か？

買った値段で売れない時点で移動の自由が制限されるみたいでキツいと思うんだけど

周囲よりでかい土地でかい家
静かな場所にしとけ
ミスチル桜井の豪邸や世田谷ベース
とかでかい旗竿っぽい土地は逆にいい狭いのはダメだけどな
けんまされちゃうような
狭い土地もやめとけ

失敗出来ない買い物の癖に運悪いと失敗するからな

>>771隣のクソ家族がうるさすぎて殺意が止まらないよ

>>769これ…隣のベランダで洗濯物ほしてるときばったり見られて最悪

300万の田舎の土地欲しいけど買ってええの？
家庭菜園にする

>>841
家どこにするかで10年ぐらい悩んだわ
いい買い物をしたと思ってる

分譲長屋…うまい表現だ。日本は分譲長屋多いよな…うちも田畑が戸建てになりバカ家族ばかり増えて騒音地獄

結婚、出産、分譲購入

すさまじい博打だろこれ

>>29
うちも親の80坪の土地に175平米の家建てたわ
建築費のうち親が1000万出してくれたから月々のローンもだいぶ減ってその辺の賃貸アパートより安い金額で済んでる

一軒家はリスクの塊だから
いらねってのも正解ではある
選びぬいても面倒なことが
起こる可能性はあるしな

>>4
おまえなんか最近富裕層仕事できる男設定しててうざい

戸建てだけど逆にうちがトラブルの元になるんじゃないかといつも気を遣うわ
葉っぱがはみ出して周りに迷惑に思われてないか、側溝に落ち葉たまって周りに迷惑に思われてないか、風の強い日にゴミネットがとばされて余所に行ってないか、毎日こんなこと考えてるからやっぱりマンションにしとけばよかった

852アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲW d7e4-OT5+)2020/09/20(日) 22:11:13.07ID:BMr0ITD00?PLT(99999)

>>504
嫁(笑)
セックスパートナーには不自由していないよ
結婚なんてわざわざ自分から牢獄に入る気はない

ローンでも毎月の賃料と同じなんだよな
本当はどっちがいいか早く結論だしてくれ

>>853
勤務地や家族のこと含め周りの環境が良好なら持ち家じゃないかな

>>3
実はすいかのほうがやばかったとかなんとか

分譲マンション買って変な奴が隣に来たら人に貸せばいいんだよ

戸建ての近隣トラブルはまだソーシャルディスタンスが保たれてるけど、同じレベルの近隣トラブルが賃貸の距離感でだったら刃傷沙汰になると思う

>>815
身元引受人と保証人は違うよ
保証人は勤務先や収入や資産も見る

いろんなとこに住みたいから

隣人ガチャの前に職人ガチャなんだよなぁ

自分が基本ステータス（サザエさん一家的な）満たしてれば問題ないけど

周りとうまくやるには自分が周りと釣り合ってないといけない
挨拶だけする関係でお互い不可侵なら、賃貸の方がいいと思う

賃貸でいいのは障害独身か小無し夫婦だけ
4人家族以上で賃貸はキツイ

分譲買ったら滋賀県みたいに町内会費60万も請求されたらどうすんの？
引っ越し早々町内会相手に裁判起こさなきゃならんとか嫌すぎるわ…

賃貸だけど後からやっかいなのが近所に来た
土方のおっさんが複数人で糞うるさいバイクふかしまくってるんだけど
こんなのの奴らのせいで引っ越すのイヤだよ

>>863
入らなきゃいいじゃん

隣との物理境界がないようなの買うくらいなら賃貸のが良い罠

>>852
たしかに子供がいるのなんて想像できないし子供のためにも日本のためにもやめた方がいい

>>863
そんなところ普通ないから
うちはそのへん調べてから家買ったけど

>>161
窓閉めてても臭うのなんなんだろうな
そんな感じの副流煙が肺が準備できないから、一番身体に悪いらしい
微量すぎて肺が閉じない？から奥の方まで入ってっちゃうんだと

>>852
愛を知らんとか可哀想な奴だな

自動運転で今後は駅前の土地の値段が暴落するだろうから、駅前や都会というだけでマンションやひしめき合う一戸建てを購入するメリットは無くなると思うわ

持ち家のが資産を増やせるぶん得といえば得
ただ、隣人リスクや転職に伴う転居、世帯人数の増減に対応できないデメリットもある
賃貸の方も年齢いきすぎて収入なくなったときにまともに借りれないっていうデメリットあるし一長一短
転売可能性を考慮にいれた持ち家はけっこう強いけど見極めが難しい

>>814
持ち家でも保険料という形で継続的に上乗せされる出費があるって意味だよ
頭わりーなお前

そう
一つのところに縛られないで
色んな所に住みたいから
分譲はちょっと

戸建で開発したエリアとマンションの人間関係は、
幼稚園が一緒から始まるんよ。

賃貸の入居費用の方が安いからその金を投資に回せるんだよなぁ

高い固定資産税も支払わなくて良いし、何より水害、台風、地震、津波、転勤、離婚、病気休業のリスクを背負わなくて済むし